Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de

  Nachbarschutz; Rücksichtnahme; Lebensäußerungen behinderter Menschen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von betreuten Wohnbereichen sowie von Förderbereichen und Betreuungsbereichen in einem allgemeinen Wohngebiet nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO)

• Judicialis

  BauNVO § 15 Abs. 1 Satz 2

 
• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauNVO § 15 Abs. 1 Satz 2

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Pflegeheim in Wohngebiet?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Behinderten-Pflegeheim darf in Wohngebiet gebaut werden - Lebensäußerungen behinderter Menschen sind keine Lärmbelästigung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Rücksichtnahmegebot: Behindertenpflegeheim im Wohngebiet zulässig? (IBR 2006, 593)

Verfahrensgang

• VG Stuttgart, 24.11.2005 - 13 K 3147/05
• VGH Baden-Württemberg, 15.02.2006 - 8 S 2551/05

Papierfundstellen

• NJW 2006, 2344
• NZBau 2006, 568
• VBlBW 2006, 193
• DVBl 2006, 787 (Ls.)
• BauR 2006, 1278
• ZfBR 2006, 481

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (6)

• VGH Baden-Württemberg, 29.01.1999 - 3 S 2662/98

  Festsetzung offener Bauweise - nachbarschützende Wirkung

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 15.02.2006 - 8 S 2551/05

  Alle angesprochenen Festsetzungen entfalten aus sich selbst keine nachbarschützende Wirkung (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 29.1.1999 - 3 S 2662/98 - VBlBW 1999, 310; Beschluss vom 1.3.1999 - 5 S 49/99 - VBlBW 1999, 270; Beschluss des Senats vom 16.12.2002 - 8 S 2660/02 - BRS 65 Nr. 119).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.12.1985 - 11 B 1911/85

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit eines Wohnheims für geistig Behindert im …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 15.02.2006 - 8 S 2551/05

  Denn es hat zum einen zutreffend darauf hingewiesen, dass Lebensäußerungen von Behinderten nicht als Belästigungen im Sinne von § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO angesehen werden können (OVG NRW, Beschluss vom 23.12.1985 - 11 B 1911/85 - UPR 1987, 144; VG Braunschweig, Urteil vom 16.3.2005 - 2 A 388/04 - DWW 2005, 383).
• VGH Baden-Württemberg, 01.03.1999 - 5 S 49/99

  Nachbarschützende Wirkung einer Bebauungsplanfestsetzung über offene Bauweise; …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 15.02.2006 - 8 S 2551/05

  Alle angesprochenen Festsetzungen entfalten aus sich selbst keine nachbarschützende Wirkung (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 29.1.1999 - 3 S 2662/98 - VBlBW 1999, 310; Beschluss vom 1.3.1999 - 5 S 49/99 - VBlBW 1999, 270; Beschluss des Senats vom 16.12.2002 - 8 S 2660/02 - BRS 65 Nr. 119).

 
• VGH Baden-Württemberg, 16.12.2002 - 8 S 2660/02

  Abstandsfläche - Wandhöhe

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 15.02.2006 - 8 S 2551/05

  Alle angesprochenen Festsetzungen entfalten aus sich selbst keine nachbarschützende Wirkung (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 29.1.1999 - 3 S 2662/98 - VBlBW 1999, 310; Beschluss vom 1.3.1999 - 5 S 49/99 - VBlBW 1999, 270; Beschluss des Senats vom 16.12.2002 - 8 S 2660/02 - BRS 65 Nr. 119).
• VG Stuttgart, 24.11.2005 - 13 K 3147/05

  Genehmigungsfähigkeit einer Betreuungseinrichtung für Behinderte in allgemeinem …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 15.02.2006 - 8 S 2551/05

  Die Beschwerden der Antragsteller gegen den Beschluss des Verwaltungsgerichts Stuttgart vom 24. November 2005 - 13 K 3147/05 - werden zurückgewiesen.
• VG Braunschweig, 16.03.2005 - 2 A 388/04

  Pflegeheim für geistig Behinderte in einem reinen Wohngebiet

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 15.02.2006 - 8 S 2551/05

  Denn es hat zum einen zutreffend darauf hingewiesen, dass Lebensäußerungen von Behinderten nicht als Belästigungen im Sinne von § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO angesehen werden können (OVG NRW, Beschluss vom 23.12.1985 - 11 B 1911/85 - UPR 1987, 144; VG Braunschweig, Urteil vom 16.3.2005 - 2 A 388/04 - DWW 2005, 383).

• VGH Baden-Württemberg, 01.10.2019 - 5 S 963/17

  Eine Baugenehmigung, die dem Beigeladenen für die Änderung der Nutzung einer …

  Hier ist das - teilweise aus § 3 Abs. 1 LBO abgeleitete - Gebot der bauordnungsrechtlichen Rücksichtnahme zu berücksichtigen, das drittschützend sein kann (…vgl. Senatsbeschluss vom 9.2.2018 - 5 S 2130/17 - NVwZ-RR 2018, 511, juris Rn. 24; ferner: VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 15.2.2006 - 8 S 2551/05 - VBlBW 2006, 193, juris Rn. 3;… Schlotterbeck in ders./Hager/Busch/Gammerl, LBO und LBOAVO, 7. Aufl., § 56 Rn. 65 u. 71).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.03.2020 - 10 B 312/20

  Anwohner müssen Lebensäußerungen von Kranken und Behinderten hinnehmen

  vgl. auch VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 15. Februar 2006 - 8 S 2551/05 -, juris, Rn. 4; OVG NRW, Beschluss vom 23. Dezember 1985 - 11 B 1911/85 -, UPR 1987, Seite 144.
• VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 4 K 13.229

  Anlage für soziale Zwecke (Kindertagesstätte für behinderte Menschen und …

  Hierbei kommt vorliegend dem räumlichen Einzugsbereich im Hinblick auf den Wortlaut des § 4 Abs. 2 Nr. 3 BauNVO sowie dem Immissionspotential - abgesehen vom Verkehrslärm - im Hinblick auf § 22 Abs. 1a Satz 1 BImSchG und die Sozialverträglichkeit von Lautäußerungen behinderter Menschen (…vgl. VG Würzburg, B.v. 22.11.2002 - W 5 S 02.1171 - juris Rn. 37; VGH BW, B.v. 15.2.2006 - 8 S 2551/05 - NJW 2006, 2344 - juris Rn. 4; OVG NW, B.v. 23.12.1985 - 11 B 1911/85 - NJW 1986, 3157 - juris) jedoch eine geringere Bedeutung zu.

  Darüber hinaus stellen Lebensäußerungen behinderter Menschen keine Belästigung im Sinne des § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO dar (VGH BW, B.v. 15.2.2006 - 8 S 2551/05 - NJW 2006, 2344 - juris Rn. 4; OVG NW, B.v. 23.12.1985 - 11 B 1911/85 - NJW 1986, 3157 - juris).

 
• OVG Rheinland-Pfalz, 02.07.2013 - 1 B 10480/13

  Einstweiliger Rechtsschutz - nachbarlicher Abwehranspruch gegen eine …

  Selbst wenn man aber einen gebietsübergreifenden Gebietserhaltungsanspruchs anerkennen wollte, so käme dies grundsätzlich nur bei einer Abweichung von einem dem Gebietstyp des klagenden Nachbarn gleichartigen Baugebiet in Betracht (vgl. Maschke, Der Gebietserhaltungsanspruchs, Diss. 2009, Seite 162ff,167 m.w.N.), was vorliegend im Hinblick auf die genehmigte Wohnnutzung mit einer Wohnanlage für Behinderte gerade nicht der Fall ist, da es sich hier um eine gemäß § 4 Abs. 2 Nr. 3 BauNVO im allgemeinen Wohngebiet grundsätzlich zulässige Einrichtung handelt (vgl. OVG NRW, Beschluss vom 23.12.1985 - 11 B 1911/85, NJW 1986, 3157; VGH BW, Beschluss vom 15.02.2006 - 8 S 2551/05, BauR 2006, 1278).
• VG Cottbus, 14.07.2016 - 3 K 878/11

  Anfechtung nachträglicher immissionsschutzrechtlicher Nebenbestimmungen; …

  Neben der Seniorenresidenz - welche selbst in einem reinen Wohngebiet zulässig wäre, da deren Ausgestaltung ein selbstbestimmtes Wohnen selbst bei vollständiger Pflege und Betreuung ermöglicht (vgl. zu § 3 Abs. 4 BauNVO: BVerwG…, Beschluss vom 25. März 1996 - 4 B 302/95 -, juris Rn. 11 ff.; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Beschluss vom 15. Februar 2006 - 8 S 2551/05 -, juris Rn. 2;… Stock, in: König/Roeser/Stock, Baunutzungsverordnung, 3. Aufl. 2014) - befinden sich in den Gebäuden der Karl-Marx-Straße 121a und 121b diverse Dienstleistungsbetriebe, wie etwa Kosmetik-, Massage- und Nagelstudios.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2016 - 10 A 338/13

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Nutzungsänderung eines Wohnhauses in ein …

  vgl. auch OVG NRW, Beschluss vom 23. Dezember 1985 - 11 B 1911/85 -, NJW 1986, 3157; VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 15. Februar 2006 - 8 S 2551/05 -, juris, Rn. 4.
• VG Augsburg, 27.03.2013 - Au 4 S 13.230

  Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung (abgelehnt)

  Auf unzumutbare Lärmbeeinträchtigungen durch die Kindertagesstätte, die Nutzung des Freibereichs und die Lebensäußerungen behinderter Menschen können sich die Antragsteller ebenfalls nicht berufen, da diese als sozialadäquat hinzunehmen sind (§ 22 Abs. 1a BImSchG sowie VGH BW, B.v. 15.2.2006 - 8 S 2551/05 - NJW 2006, 2344 - juris Rn. 4).