Das von den Klägern begehrte Zeugnis über die Nichtausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts stellt einen (begünstigenden) Verwaltungsakt dar (vgl. OVG NRW, U.v. 24.4.1979 - VII A 2294/78 - juris Rn. 23).

Eine Pflicht, der Gemeinde den Grundstückskaufvertrag vorzulegen oder ihr den (wohl vollständigen) Inhalt des Vertrages mitzuteilen, ist jedenfalls vorliegend nicht erkennbar (vgl. zur Rechtslage nach dem BBauGB OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 24. April 1979 - VII A 2294/78 -, juris Rn. 23).

vgl. OVG NRW, Urteil vom 24. April 1979 - VII A 2294/78 -, Rn. 23, juris für die Vorschriften des Bundesbaugesetzes (BBauG); Stock in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, a.a.O., § 28 BauGB, Rn. 18.

Für die Annahme, dass es sich bei einem Negativzeugnis um einen feststellenden Verwaltungsakt handelt, spricht bereits, dass dieses im Zusammenhang mit dem baurechtlichen Vorkaufsrecht nach § 28 BauGB allgemein so eingeordnet wird (vgl. OVG NW, U.v. 24.4.1979 - VII A 2294/78 - juris Rn. 22;… VG Berlin, U.v. 17.5.2018 - 13 K 724.17 - juris Rn. 35;… VG Ansbach, U.v. 31.1.2018 - AN 9 K 16.02001 - juris Rn. 14;… VG München, U.v. 13.5.2013 - M 8 K 12.3486 - juris Rn. 74;… Grziwotz in Spannowsky/Uechtritz, BeckOK BauGB, § 28 Rn. 8).

Allerdings liegt es nahe, daß die Gemeinde die Entscheidung über die Ausübung eines Vorkaufsrechts nur dann sachgerecht treffen kann, wenn ihr der vollständige Inhalt des Kaufvertrages mitgeteilt worden ist (vgl. OVG Münster NJW 1980, 1067 = DNotZ 1979, 617 = MittRhNotK 1979, 105 ).