Volltextveröffentlichungen (5)

• Simons & Moll-Simons

  EStG §§ 7, 9, 21

• Wolters Kluwer

  Abbruchabsicht - Erwerb eines Gebäudes in Abbruchabsicht - Vermietung - Absetzung für Abnutzung - Verkürzung der Nutzungsdauer

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG § 7 § 9 § 21

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Für ein in Abbruchabsicht erworbenes und bis zum Abbruch genutztes Gebäude ist AfA nach § 7 Abs. 4 Satz 1 EStG abzuziehen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 135, 267
• BStBl II 1982, 385

Wird zitiert von ... (28)Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 12.06.1978 - GrS 1/77

  Steuerrechtliche Behandlung von Restbuchwert und Abbruchkosten bei Abbruch eines …

  Auszug aus BFH, 15.12.1981 - VIII R 116/79

  Nach dem Beschluß des Großen Senats des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 12. Juni 1978 GrS 1/77 (BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620) gehörten der (Buch-)Wert und die Abbruchkosten eines in Abbruchabsicht angeschafften Gebäudes zu den Herstellungskosten eines Wirtschaftsguts, wenn der Abbruch des Gebäudes mit der Herstellung eines neuen Wirtschaftsguts in einem engen wirtschaftlichen Zusammenhang stehe, sonst zu den Anschaffungskosten des Grund und Bodens.

  Das FG habe den Beschluß des Großen Senats in BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620 nicht richtig ausgelegt, denn dieser gehe davon aus, daß in der Zeit einer Zwischennutzung AfA vorzunehmen sei.

  Die Ausführungen der Vorinstanz, daß die Kläger das Gebäude in Abbruchabsicht erworben haben, um ein neues Gebäude zu errichten und daß der Streitfall nach den Grundsätzen des Beschlusses des Großen Senats in BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620 zu entscheiden ist, lassen einen Rechtsfehler nicht erkennen.

  Hiervon ist - entgegen der Annahme der Vorinstanz - auch der Große Senat in seinem Beschluß in BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620 ausgegangen.

  Würde die Restnutzungsdauer der Altbauten unter Berufung auf § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG auf die Zeit bis zum voraussichtlichen Abbruch des Gebäudes bemessen, würden die nach dem Beschluß des Großen Senats in BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620 nicht zulässigen Absetzungen für außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung (AfaA) ganz oder zum Teil auf einem Umweg gewährt.

  Das FG Köln, an das die Sache zurückzuverweisen ist (Art. 2a des Gesetzes zur Ergänzung des Gesetzes zur Änderung des Gesetzes zur Ausführung der Finanzgerichtsordnung im Lande Nordrhein-Westfalen vom 2. September 1980, GV NW 1980, 754), wird die erforderlichen Feststellungen nachholen und hierbei die Grundsätze des Beschlusses des Großen Senats in BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620 unter D II 3a beachten müssen.

• BFH, 28.07.1981 - VIII R 35/79

  Zur Berechtigung des Vorbehaltsnießbrauchers zur Inanspruchnahme der AfA

  Auszug aus BFH, 15.12.1981 - VIII R 116/79

  Die Vorinstanz hat zwar mit Recht darauf hingewiesen, daß eine AfA nur dann vorzunehmen ist, wenn das Wirtschaftsgut zur Erzielung von Einkünften verwendet oder benutzt wird (BFH-Urteile vom 6. März 1979 VIII R 110/74, BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551; vom 28. Juli 1981 VIII R 35/79, BFHE 134, 133).
• BFH, 15.11.1978 - I R 2/76

  Gebäudeerwerb - Abbruchabsicht - Schaffung einer Mehrheit von Wirtschaftsgütern - …

  Auszug aus BFH, 15.12.1981 - VIII R 116/79

  Die Anwendung des § 7 EStG ist für die Zeit der Zwischennutzung nicht ausgeschlossen (BFH-Urteil vom 15. November 1978 I R 2/76, BFHE 127, 11, BStBl II 1979, 299 unter 2b und 3).
• BFH, 06.03.1979 - VIII R 110/74

  Keine AfaA nach § 7 Abs. 1 Satz 4 EStG, wenn ein zum Privatvermögen gehörendes, …

  Auszug aus BFH, 15.12.1981 - VIII R 116/79

  Die Vorinstanz hat zwar mit Recht darauf hingewiesen, daß eine AfA nur dann vorzunehmen ist, wenn das Wirtschaftsgut zur Erzielung von Einkünften verwendet oder benutzt wird (BFH-Urteile vom 6. März 1979 VIII R 110/74, BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551; vom 28. Juli 1981 VIII R 35/79, BFHE 134, 133).
• BFH, 01.04.1981 - II R 38/79

  Klagefrist - Bezeichnung eines angefochtenen Verwaltungsaktes - Anfechtung - …

  Auszug aus BFH, 15.12.1981 - VIII R 116/79

  Auch Prozeßerklärungen sind auslegungsfähig; Ziel der Auslegung ist es, den wirklichen Willen des Erklärenden zu erforschen (vgl. § 133 des Bürgerlichen Gesetzbuches - BGB - BFH-Urteil vom 1. April 1981 II R 38/79, BFHE 133, 151, BStBl II 1981, 532).

• BFH, 15.01.1985 - IX R 81/83

  Aufteilung der Anschaffungskosten einer Eigentumswohnung auf Boden- und …

  Diese Ansicht entspricht der neueren BFH-Rechtsprechung, wonach ein Gesamtkaufpreis für mehrere Wirtschaftsgüter in der Regel - in Ermangelung einer Aufteilung durch die Vertragsparteien oder im Falle der Zweifelhaftigkeit einer solchen Aufteilung - im betrieblichen Bereich nach dem Verhältnis der Teilwerte und im privaten Bereich nach dem Verhältnis der Verkehrswerte aufzuteilen ist (Urteil vom 21. Januar 1971 IV 123/65, BFHE 102, 464, BStBl II 1971, 682; Beschluß in BFHE 125, 516, 526, BStBl II 1978, 620, 625; Urteil vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1962, 385; Urteil vom 16. Dezember 1981 I R 131/78, BFHE 135, 185, BStBl II 1982, 320; Urteil vom 1. Dezember 1982 I R 37/81, BFHE 137, 175, BStBl II 1983, 130).
• BFH, 26.07.1991 - VI R 82/89

  PKW - Anschaffungskosten - Nutzungsdauer - Jahresfahrleistung

  Diese Gesamtnutzungsdauer wird ebenso wie die "betriebsgewöhnliche" Nutzungsdauer nicht dadurch verkürzt, daß Wirtschaftsgüter vor Beendigung ihres technischen oder wirtschaftlichen Wertverzehrs veräußert oder zerstört werden (…vgl. Herrmann/Heuer/Raupach, a. a. O., § 7 EStG Anm. 156;… v. Bornhaupt in Kirchhof/Söhn, a. a. O., § 9 Rdnr. I 53; Werndl, ebenda, § 7 Anm. B 73;… Schmidt/Drenseck, a. a. O., § 7 Anm. 5 a; vgl. zu Überschußeinkünften auch Urteil des Senats in BFHE 115, 313, BStBl II 1975, 478, sowie BFH-Urteil vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385, und zu betrieblichen Einkünften Urteil des FG Hamburg vom 31. März 1987 I 15/84, EFG 1987, 612).
• BFH, 15.02.1989 - X R 97/87

  1. Anschaffungskosten des Grund und Bodens bei Erwerb mit Abbruchabsicht - 2. …

  e) Ohne Erfolg verweist die Klägerin auf das BFH-Urteil vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79 (BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385).

 
• FG Köln, 07.09.2016 - 5 K 925/08

  Einkommensteuer: Kaufpreisaufteilung bei Immobilie, die unter Denkmalschutz steht

  Gegenstand der Wertermittlung ist das Grundstück einschließlich seiner Bestandteile, insbesondere der Gebäude (vgl. BFH-Urteile vom 15.12.1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385; vom 16.12.1981 I R 131/78, BFHE 135, 185, BStBl II 1982, 320; vom 01.12.1982 I R 37/81, BFHE 137, 175, BStBl II 1983, 130; vom 15.01.1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252; vom 27.06.1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215 und vom 16.09.2015 IX R 12/14, BFHE 251, 214, BStBl II 2016, 397).
• BFH, 27.06.1995 - IX R 130/90

  Keine erhöhten Absetzungen nach § 82i EStDV für Teilherstellungskosten

  a) Wurde - wie im Streitfall - beim Erwerb mehrerer Eigentumswohnungen ein Gesamtkaufpreis vereinbart, so ist zur Feststellung der auf die einzelne Wohnung entfallenden Anschaffungskosten dieser Gesamtkaufpreis - wenn eine Aufteilung durch die Vertragsparteien fehlt oder zweifelhaft ist - entsprechend der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs - BFH - (vgl. BFH-Urteil vom 15. Januar 1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252) im betrieblichen Bereich nach dem Verhältnis der Teilwerte und im privaten Bereich nach dem Verhältnis der Verkehrswerte aufzuteilen (vgl. Urteile vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385; vom 16. Dezember 1981 I R 131/78, BFHE 135, 185, BStBl II 1982, 320; vom 1. Dezember 1982 I R 37/81, BFHE 137, 175, BStBl II 1983, 130).
• FG Hessen, 10.09.2014 - 4 K 101/12

  Abbruchabsicht; Abbruchverpflichtung; Bilanzierung; Gebäude; Vollamortisation; …

  Eine Verkürzung der Nutzungsdauer des Gebäudes wegen des beabsichtigten Abbruchs sei nach dem BFH-Urteil vom 15.12.1981, VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl. II 1982, 385 nicht zulässig.

  Dies entspricht der BFH-Rechtsprechung, wonach die nach § 7 Abs. 4 Satz 1 EStG typisierte Nutzungsdauer (hier von 50 Jahren) nicht dadurch verkürzt wird, dass vor Ablauf der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer - hier innerhalb von gut drei Jahren - ein Abbruch beabsichtigt ist; vielmehr kommt eine Erhöhung der AfA nur nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG in Betracht (BFH-Urteil vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385).

• FG Köln, 19.01.2007 - 10 K 3821/03

  Sofortige Abziehbarkeit von Aufwendungen für ein zur Einkunftserzielung …

  Zwar sind vor dem Hintergrund, dass § 7 Abs. 1 Satz 1 EStG die Verteilung auf die Gesamtdauer der "Verwendung oder Nutzung" des Wirtschaftsguts vorschreibt, AfA nur dann vorzunehmen, wenn das Wirtschaftsgut zur Erzielung von Einkünften verwendet oder benutzt wird (BFH-Urteil vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79 , BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385).
• BFH, 29.07.1993 - X B 210/92

  Versagung des Grundsatzes des rechtlichen Gehörs durch Ablehnung der Vertagung …

  Die - grundsätzlich hinsichtlich der Bezeichnung des Beteiligten auslegungsfähige (vgl. BFH-Urteile vom 1. April 1981 II R 38/79, BFHE 133, 151, BStBl II 1981, 532; vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385) - Beschwerdeschrift, mit welcher die Zulassung der Revision beantragt wird, kann jedenfalls nicht in eine Anfechtung der Kostenentscheidung umgedeutet werden.
• BFH, 23.12.2004 - III B 160/03

  NZB: Sachaufklärungspflicht - Nichterhebung von Beweisen - Erwerb eines Gebäudes …

  Im Übrigen hat der BFH entschieden, dass die normale Abschreibung nach § 7 Abs. 4 EStG auch auf die Zeiträume einer Zwischennutzung anzuwenden ist, wenn das Gebäude in Abbruchabsicht erworben wurde und noch bis zum Abbruch durch Vermietung und Verpachtung genutzt wird und es nicht zulässig ist, die Nutzungsdauer des Gebäudes wegen des beabsichtigten Abbruchs zu verkürzen (BFH-Urteil vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385).
• FG Rheinland-Pfalz, 16.09.2008 - 2 K 1498/05

  Nutzungsdauer eines Übergangswohnheims für Aussiedler

  Der Sachverhalt unterscheide sich auch vom Urteil des BFH vom 15. Dezember 1981, VIII R 116/79.

  Nach dem Urteil des Bundesfinanzhofs vom 15. Dezember 1981 ( VIII R 116/79, Bundessteuerblatt II 1982, 385 ) ist bei Wirtschaftsgütern nach § 7 Absatz 1 Satz 1 EStG , deren Verwendung oder Nutzung durch den Steuerpflichtigen zur Erzielung von Einkünften sich erfahrungsgemäß auf einen Zeitraum von mehr als einem Jahr erstreckt, jeweils für ein Jahr der Teil der Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzusetzen, der bei gleichmäßiger Verteilung dieser Kosten auf die gesamte Dauer der Verwendung oder Nutzung auf ein Jahr entfällt.

• BFH, 26.05.2004 - I R 80/03

  Kindergeld: Einkünfte i. S. des § 32 Abs. 4 Satz 2 EStG
• BFH, 06.12.1983 - VIII R 203/81

  Feststellungsbescheid - Klage - Gesellschaft
• BFH, 09.11.1992 - X B 137/92
• BFH, 27.08.1998 - III B 41/98

  Klageverfahren - Beiladung eines Dritten - Zahlungseingänge - Gewinn aus …
• BFH, 31.03.1992 - IX R 11/87

  Abgrenzung zwischen Liebhaberei und einkommensteuerrechtlich relevanten …
• BFH, 08.10.1991 - VIII R 52/90

  Beiladung von ausgeschiedenen Gesellschaftern in einem …
• BFH, 26.03.1991 - VIII R 2/88

  Zulassungsvoraussetzungen der Revisionseinlegung - Prozessuale Rechtsfolgen der …
• BFH, 03.05.1989 - IX R 168/84

  Mangelnde Begründung einer Revision
• BFH, 14.01.1987 - II R 74/84

  Bestimmung eines Pflegers für einen Minderjährigen durch das …
• BFH, 15.10.1993 - XI R 15/93

  Berechtigung zur Einlegung einer Revision
• BFH, 18.12.1990 - VIII R 52/84

  Abzugsfähigkeit von Darlehenszinsen als Betriebsausgaben - Vornahme eines …
• FG Thüringen, 27.02.1997 - II 124/96
• BFH, 13.03.1989 - IX R 161/88

  Anforderungen an eine Revisionsbegründungsschrift
• FG München, 24.01.2005 - 1 K 1783/02

  Nachweis der betrieblichen Veranlassung von Aufwendungen; Mietverhältnis unter …
• FG Sachsen, 07.04.2004 - 5 K 758/02

  Zeitpunkt des Investitionsabschlusses i.S. des § 4 Abs. 1 Satz 3 FördG bei …
• BFH, 24.10.1990 - IX R 106/89

  Inhaltliche Anforderungen an die Revisionsbegründung
• BFH, 13.08.1985 - IX R 6/79

  Wirksame Bekanntgabe eines Feststellungsbescheides nach Auflösung einer …
• BFH, 26.03.1985 - IX R 106/84

  Klagebefugnis einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)