Volltextveröffentlichungen (17)

• lexetius.com

  BGB § 536a, § 275 Abs. 2

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 242 BGB, § 275 Abs 2 BGB, § 536a BGB
  Rechte des Wohnungsmieters bei Mängeln: Kostenvorschuss für ungeeignete Mängelbeseitigungsmaßnahmen; Vermietereinwand einer Überschreitung der "Opfergrenze"

• IWW
• JLaw (App) | www.prinz.law
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kein Kostenvorschuss für ungeeignete Mangelbeseitigung; Ausschluss des Mangelbeseitigungsanspruchs des Mieters wg. Überschreitung der "Opfergrenze"

• reise-recht-wiki.de

  Missverhältnis von Sanierungskosten und Immobilienwert

• rewis.io

  Rechte des Wohnungsmieters bei Mängeln: Kostenvorschuss für ungeeignete Mängelbeseitigungsmaßnahmen; Vermietereinwand einer Überschreitung der "Opfergrenze"

• ra.de
• rewis.io

  Rechte des Wohnungsmieters bei Mängeln: Kostenvorschuss für ungeeignete Mängelbeseitigungsmaßnahmen; Vermietereinwand einer Überschreitung der "Opfergrenze"

• RA Kotz

  Mangelbeseitigungsanspruch eines Mieters - Opfergrenze

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 275 Abs. 2; BGB § 536a
  Anspruch eines Mieters auf Kostenvorschuss für eine - zur nachhaltigen Mangelbeseitigung - ungeeignete Maßnahme; Bestehen eines Mangelbeseitigungsanspruchs eines Mieters wegen Überschreitens der "Opfergrenze" für den Vermieter

• rechtsportal.de

  BGB § 275 Abs. 2 ; BGB § 536a
  Anspruch eines Mieters auf Kostenvorschuss für eine - zur nachhaltigen Mangelbeseitigung - ungeeignete Maßnahme; Bestehen eines Mangelbeseitigungsanspruchs eines Mieters wegen Überschreitens der "Opfergrenze" für den Vermieter

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mängelbeseitigung: Aufwand für Vermieter muss vertretbar sein!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (21)

• bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)

  Zum Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters und zum Erreichen der "Opfergrenze" für den Vermieter

• beck-blog (Kurzinformation)

  Die Opfergrenze rückt näher

• raschlosser.com (Kurzinformation)

  Mietrecht: Mängelbeseitigungsanspruch vs. "Opfergrenze"

 
• meyer-koering.de (Kurzinformation)

  Mängelbeseitigungsanspruch und Opfergrenze

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters vs. Opfergrenze des Vermieters

• rechtsindex.de (Kurzinformation)

  Kein Kostenvorschuss für ungeklärte Schadensursachen

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters und Erreichen der "Opfergrenze" für den Vermieter

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Anspruch eines Mieters auf Kostenvorschuss für eine - zur nachhaltigen Mangelbeseitigung - ungeeignete Maßnahme; Bestehen eines Mangelbeseitigungsanspruchs eines Mieters wegen Überschreitens der "Opfergrenze" für den Vermieter

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Unverhältnismäßiger Reparaturaufwand

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Muss eine Vermieterin Mängel beseitigen deren Reparatur mehr kostet als das vermietete Haus wert ist?

• haus-und-grund-bonn.de (Kurzinformation)

  Der Mieter hat keinen Anspruch auf Vorschuss für Mängelbeseitigungsarbeiten, wenn Reparaturen zwecklos sind

• rabüro.de (Pressemitteilung)

  Zum Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters

• nwb.de (Kurzmitteilung)

  Erreichen der "Opfergrenze" für den Vermieter

• mein-mietrecht.de (Kurzinformation)

  Kostenvorschuss zur Beseitigung von Mietmängeln unbillig?

• rechtstipps.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Anspruch des Mieters auf Mängelbeseitigung nicht unbegrenzt

• haufe.de (Kurzinformation)

  Kein Ersatz für Mieter bei Sanierung ohne Ursachenklärung

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Zumutbarkeit der Mängelbeseitigung mit Kostenvorschuss

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Mängel der Mietsache

• anwalt.de (Kurzinformation)

  "Opfergrenze" für Vermieter bei Mängelbeseitigung

• 123recht.net (Kurzinformation)

  Anspruch des Mieters auf Kostenvorschuss für Mängelbeseitigungen

• 123recht.net (Kurzinformation)

  Instandsetzungspflicht des Vermieters nicht unbegrenzt

Besprechungen u.ä. (2)

• rechtstipps.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Anspruch des Mieters auf Mängelbeseitigung nicht unbegrenzt

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mängelbeseitigung: "Opfergrenze" für Vermieter (IMR 2010, 267)

Papierfundstellen

• NJW 2010, 2050
• MDR 2010, 798
• NZM 2010, 507
• ZMR 2010, 672

Wird zitiert von ... (27)Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 20.07.2005 - VIII ZR 342/03

  Zumutbarkeit eines Mängelbeseitigungsverlangens des Mieters gegenüber dem …

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Zum Ausschluss des Mangelbeseitigungsanspruchs des Mieters wegen Überschreitens der "Opfergrenze" für den Vermieter (Fortführung von BGH, Urteil vom 20. Juli 2005, VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284).

  Doch darf kein krasses Missverhältnis entstehen zwischen dem Reparaturaufwand einerseits und dem Nutzen der Reparatur für den Mieter sowie dem Wert des Mietobjekts und den aus ihm zu ziehenden Einnahmen andererseits (Senatsurteil vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284, unter II 2, m.w.N.; so bereits OLG Karlsruhe, NJW-RR 1995, 849, 850; vgl. auch OLG Hamburg, NZM 2002, 343, 344; LG Dresden, NZM 2008, 165).

  Das ist gemeint mit der vom Senat aufgegriffenen Formulierung, es dürfe kein "krasses Missverhältnis" entstehen (Urteil vom 20. Juli 2005, aaO, im Anschluss an OLG Karlsruhe, aaO;… vgl. auch OLG Hamburg, aaO).

• BGH, 28.05.2008 - VIII ZR 271/07

  Schwarzstaubablagerungen in der Mietwohnung ("Fogging") infolge vertragsgemäßen …

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Zu diesem Zweck kann der Mieter vom Vermieter die Zahlung eines Vorschusses in Höhe der voraussichtlich erforderlichen Beseitigungskosten verlangen (Senatsurteil vom 28. Mai 2008 - VIII ZR 271/07, NJW 2008, 2432, Tz. 8; BGHZ 56, 136, 141).

  a) Verlangt der Mieter gemäß § 536a Abs. 2 BGB Kostenvorschuss für Maßnahmen, mit denen er die Mängel selbst beseitigen lassen will, so besteht ein solcher Anspruch nur dann, wenn die als Vorschuss verlangten Beseitigungskosten zur Mangelbeseitigung erforderlich sind (Senatsurteil vom 28. Mai 2008, aaO).

• OLG Karlsruhe, 30.12.1994 - 19 U 113/94

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Doch darf kein krasses Missverhältnis entstehen zwischen dem Reparaturaufwand einerseits und dem Nutzen der Reparatur für den Mieter sowie dem Wert des Mietobjekts und den aus ihm zu ziehenden Einnahmen andererseits (Senatsurteil vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284, unter II 2, m.w.N.; so bereits OLG Karlsruhe, NJW-RR 1995, 849, 850; vgl. auch OLG Hamburg, NZM 2002, 343, 344; LG Dresden, NZM 2008, 165).

 
• BGH, 29.09.1988 - VII ZR 182/87

  Haftung des bauüberwachenden Architekten

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Die Ersatzpflicht des Vermieters beschränkt sich danach auf die Aufwendungen, die der Mieter bei Anwendung der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt für angemessen halten darf; darunter fallen lediglich solche Kosten, die nach vernünftiger wirtschaftlicher Betrachtungsweise nötig und zweckmäßig sind (…Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 536a Rdnr. 32; vgl. zum Werkvertragsrecht: BGH, Urteile vom 29. September 1988 - VII ZR 182/87, NJW-RR 1989, 86, unter II 3 c; vom 31. Januar 1991 - VII ZR 63/90, NJW-RR 1991, 789, unter II 2).
• LG Dresden, 14.06.2007 - 4 S 640/06

  Rechte des Mieters bei Zerstörung der Mietwohnung durch Hochwasser

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Doch darf kein krasses Missverhältnis entstehen zwischen dem Reparaturaufwand einerseits und dem Nutzen der Reparatur für den Mieter sowie dem Wert des Mietobjekts und den aus ihm zu ziehenden Einnahmen andererseits (Senatsurteil vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284, unter II 2, m.w.N.; so bereits OLG Karlsruhe, NJW-RR 1995, 849, 850; vgl. auch OLG Hamburg, NZM 2002, 343, 344; LG Dresden, NZM 2008, 165).
• BGH, 31.01.1991 - VII ZR 63/90

  Mängelbeseitigungskosten

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Die Ersatzpflicht des Vermieters beschränkt sich danach auf die Aufwendungen, die der Mieter bei Anwendung der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt für angemessen halten darf; darunter fallen lediglich solche Kosten, die nach vernünftiger wirtschaftlicher Betrachtungsweise nötig und zweckmäßig sind (…Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 536a Rdnr. 32; vgl. zum Werkvertragsrecht: BGH, Urteile vom 29. September 1988 - VII ZR 182/87, NJW-RR 1989, 86, unter II 3 c; vom 31. Januar 1991 - VII ZR 63/90, NJW-RR 1991, 789, unter II 2).
• BGH, 07.05.1971 - V ZR 94/70

  Zur Rechtsnatur des Träger-Bewerber-Vertrages

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Zu diesem Zweck kann der Mieter vom Vermieter die Zahlung eines Vorschusses in Höhe der voraussichtlich erforderlichen Beseitigungskosten verlangen (Senatsurteil vom 28. Mai 2008 - VIII ZR 271/07, NJW 2008, 2432, Tz. 8; BGHZ 56, 136, 141).
• BGH, 02.10.1987 - V ZR 140/86

  Mißbräuchlichkeit des Verlangens nach Herstellung eines vertraglich geschuldeten …

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Bei der Bestimmung der dem Schuldner zuzumutenden Anstrengungen ist auch ein etwaiges Verschulden des Schuldners zu berücksichtigen (§ 275 Abs. 2 Satz 2 BGB); dies war bereits vor der Schuldrechtsmodernisierung in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs anerkannt (BGH, Urteil vom 2. Oktober 1987 - V ZR 140/86, NJW 1988, 699, unter III 2 b;… vgl. auch OLG Hamburg, aaO).
• BGH, 21.10.2009 - VIII ZR 64/09

  Unzulässige fristlose Kündigung des Vermieters nach unpünktlichen Mietzahlungen …

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Die tatrichterliche Würdigung kann aber vom Revisionsgericht daraufhin überprüft werden, ob ein Rechtsfehler der Art vorliegt, dass der Tatrichter die maßgeblichen Tatsachen nicht vollständig festgestellt und gewürdigt oder die allgemein anerkannten Maßstäbe nicht berücksichtigt oder nicht richtig angewandt hat (vgl. Senaturteil vom 21. Oktober 2009 - VIII ZR 64/09, NJW 2009, 3781, Tz. 19, m.w.N.).
• BGH, 09.01.2008 - VIII ZR 210/06

  Recht des Käufers zur sofortigen Minderung des Kaufpreises wegen eines behebbaren …

  Auszug aus BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Zwar obliegt die Beurteilung, ob dem Vermieter die Mangelbeseitigung unter Berücksichtigung aller Umstände wirtschaftlich unzumutbar ist, dem Tatrichter (vgl. Senatsurteil vom 9. Januar 2008 - VIII ZR 210/06, NJW 2008, 1371, Tz. 15, zur Mangelbeseitigung beim Kauf).
• OLG Hamburg, 06.09.2000 - 4 U 15/00

  Mietvertrag - Mangelbeseitigung - treuwidriges Verlangen - krasses Missverhältnis

• BGH, 08.07.2020 - VIII ZR 163/18

  Zu Ansprüchen des Mieters einer unrenoviert überlassenen Wohnung auf Durchführung …

  Bei Vorliegen der übrigen Voraussetzungen des § 536a Abs. 2 Nr. 1 BGB kann der Mieter zum Zweck der Mangelbeseitigung vom Vermieter die Zahlung eines - abzurechnenden (…vgl. hierzu Erman/Lützenkirchen, BGB, 15. Aufl., § 536a Rn. 24;… Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. 2018, § 536a Rn. 34;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 79. Aufl., § 536a Rn. 18) - Vorschusses in Höhe der voraussichtlich erforderlichen Beseitigungskosten verlangen (…vgl. Senatsurteile vom 28. Mai 2008 - VIII ZR 271/07, NJW 2008, 2432 Rn. 8; vom 21. April 2010 - VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050 Rn. 15).

  Darunter fallen solche Kosten, die nach vernünftiger wirtschaftlicher Betrachtungsweise nötig und zweckmäßig sind (vgl. Senatsurteil vom 21. April 2010 - VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050 Rn. 18).

  Soweit die Revisionserwiderung einwendet, der als Vorschuss geforderte Betrag sei unverhältnismäßig hoch und übersteige für die Vermieterin die "Opfergrenze", weist der Senat vorsorglich darauf hin, dass vorliegend zur Beseitigung des Mangels nicht etwa umfangreiche Reparaturarbeiten an der Substanz der Mietsache, sondern lediglich Schönheitsreparaturen in Rede stehen (vgl. zur "Opfergrenze" Senatsurteile vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284 unter II 2; vom 21. April 2010 - VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050 Rn. 22 f.;… Senatsbeschluss vom 22. Januar 2014 - VIII ZR 135/13, NJW 2014, 1881 Rn. 2).

• BGH, 17.10.2014 - V ZR 9/14

  Zu Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer

  Ebenso wenig ist die von den Parteivertretern angeführte Rechtsprechung des VIII. Zivilsenats (Urteile vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 342/03, NZM 2005, 820, 821; vom 21. April 2010 - VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050 Rn. 22 ff.) zu der Opfergrenze des Vermieters für Mangelbeseitigungsverlangen des Mieters auf das Verhältnis von Wohnungseigentümern untereinander übertragbar.
• OLG Dresden, 16.08.2012 - 5 U 1350/11

  Wirtschaftliche Unmöglichkeit; Wegfall der Geschäftsgrundlage; Kündigung

  Dem Urteil des BGH vom 21.04.2010 (VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050) lag ein Sachverhalt zugrunde, in dem es um Rissbildungen an den Innen- und Außenwänden des Hauses und um Schäden an Schornstein und Dach sowie an Fenstern und Türen ging.

 
• OLG Düsseldorf, 29.07.2010 - 24 U 20/10

  Ersatzfähigkeit von Aufwendungen für Feuchtigkeitsmessungen durch den Mieter von …

  Außerdem soll es ihm - ohne vom Mieter vor vollendete Tatsachen gestellt zu werden - vorrangig ermöglicht werden, die Mietsache darauf zu überprüfen, ob der behauptete Mangel besteht, auf welcher Ursache er beruht sowie ob und auf welche Weise er beseitigt werden kann, und hierzu gegebenenfalls Beweise zu sichern (…BGH aaO; BGH WuM 2010, 348).

  Eine derartige Bewertung des Erfolgs der Mängelbeseitigung ist wie diese selbst jedoch vorrangig dem Vermieter zu überlassen (vgl. BGH NJW 2008, 1218; WuM 2010, 348), so dass ein Ersatz der dafür aufgewendeten Kosten lediglich nach § 536a Abs. 2 BGB verlangt werden kann (…BGH aaO).

  Unter § 536a Abs. 1 BGB fallen grundsätzlich Mangelfeststellungskosten (…Erman/Jendrek, 12. Aufl., § 536a, Rdnr. 13;… Schmidt/Futter/Eisenschmidt, 9. Aufl., § 536a Rdnr. 89;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., Kap. III B, Rn 1376 zu § 538 a.F. ; AG Koblenz WuM 1987, 19), während Mangelbeseitigungs- und damit zusammenhängende Mangelerforschungskosten nach den oben beschriebenen Grundsätzen § 536a Abs. 2 BGB zuzuordnen sind (BGH NJW 2008, 1218; teilw. offen lassend, ob Mangelerforschungskosten überhaupt ersetzbar sind: BGH WuM 2010, 348).

• LG Paderborn, 06.03.2024 - 1 S 72/22

  Anspruch auf Beseitigung von Feuchteerscheinungen an den Wänden

  Bei der Interessenabwägung kann auch miteinzustellen sein, auf welcher Ursache der Mangel beruht und ob der Vermieter den Mangel zu vertreten hat (BGH, Hinweisbeschl. v. 22.1.2014 - VIII ZR 135/13; BGH, Urteil vom 21.4.2010 - VIII ZR 131/09; BGH, Urteil vom 20.7.2005 - VIII ZR 342/03;… Blank/Börstinghaus/Siegmund/Siegmund, 7. Aufl. 2023, BGB § 535 Rn. 328-330).

  Je ungünstiger sich das Verhältnis zwischen Sanierungskosten und Verkehrswert darstellt, desto gewichtiger müssen die entgegenstehenden Umstände sein, die es dem Vermieter trotz bestehendem Missverhältnis zwischen Sanierungskosten und Verkehrswert verwehren sollen, sich auf den Einwand der wirtschaftlichen Unzumutbarkeit (§ 275 Abs. 2 BGB) zu berufen (vgl. BGH, Urteil vom 21.4.2010 - VIII ZR 131/09).

• BGH, 22.01.2014 - VIII ZR 135/13

  Wohnraummiete: Reichweite der dem Mangelbeseitigungsanspruch des Mieters …

  Im Extremfall kann dieses Indiz so stark sein, dass es schwer vorstellbar erscheint, welche weiteren Umstände zu einer anderen Abwägung sollten führen können (vgl. Senatsurteile vom 21. April 2010 - VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050 Rn. 21 ff.; vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284 unter II 2).
• OVG Sachsen-Anhalt, 12.01.2024 - 4 L 204/22

  Entfernung einer öffentlichen Abwasserleitung von einem Privatgrundstück

  Ein "grobes" oder "krasses" Missverhältnis (vgl. dazu BGH, Urteil vom 21. April 2010 - VIII ZR 131/09 -, juris, Rn. 25) wird damit jedoch nicht indiziert.
• LG Berlin, 21.12.2015 - 67 S 65/14

  Wohnraummietvertrag: Vermieterpflicht zum Schutz eines in der Nähe eines …

  Insbesondere ist der Vermieter gemäß § 275 Abs. 2 BGB von der Verpflichtung zur Mangelbeseitigung befreit, wenn der dazu erforderliche Reparaturaufwand die "Opfergrenze" überschreitet (vgl. BGH, Urt. v. 21.4.2010 - VIII ZR 131/09, zit. nach juris).
• OLG Celle, 14.11.2014 - 2 U 111/14

  Vermieter erwirbt kein Eigentum: Vertragsstrafe auch ohne vereinbarte Obergrenze …

  Ein unverhältnismäßiger Aufwand dürfte überdies deshalb kaum anzunehmen sein, weil bei Mietverträgen grundsätzlich ein strenger Maßstab gilt (BGH, Urteil vom 20. Juli 2005, VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284; BGH, Urteil vom 21. April 2010, VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050;… Palandt, a. a. O., § 275 Rz. 28).

  Dies ist in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs anerkannt (vgl. BGH, Urteil vom 2. Oktober 1987, V ZR 140/86, NJW 1988, 699; BGH, Urteil vom 20. Juli 2005, VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284; BGH, Urteil vom 21. April 2010, VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050).

  Damit wäre aber im Rahmen des § 275 Abs. 2 BGB die Zumutbarkeitsgrenze ("Opfergrenze") für die Beklagte selbst für den Fall, dass für den Eigentumserwerb am Grundstück noch erhebliche Aufwendungen erforderlich sein sollten, nicht überschritten (vgl. BGH, Urteil vom 2. Oktober 1987, V ZR 140/86, NJW 1988, 699; BGH, Urteil vom 20. Juli 2005, VIII ZR 342/03, NJW 2005, 3284; BGH, Urteil vom 21. April 2010, VIII ZR 131/09, NJW 2010, 2050).

• AG Saarbrücken, 24.08.2016 - 3 C 490/15

  Mängelbeseitigung ist Vermietersache!

  In den Fällen (2) und (3) besteht das Selbstbeseitigungsrecht nur für solche Reparaturmaßnahmen, die "nach vernünftiger wirtschaftlicher Betrachtungsweise nötig und zweckmäßig sind" (BGH NJW 2010, 2050 = WuM 2010, 348).
• LG Berlin, 07.05.2013 - 63 S 387/12

  Calvinstraßen-Prozesse
• KG, 05.07.2010 - 12 U 172/09

  Gewerbemietvertrag: Ansprüche des Mieters von Räumen zum Betrieb einer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.05.2014 - 16 A 494/13

  Bahnhofsbetreiber müssen an allen Bahnhöfen Fahrgäste über Zugausfälle und …
• LG Karlsruhe, 23.12.2020 - 6 O 141/20

  Bauträgervertrag: Formularmäßige Abtretung der Gewährleistungsansprüche des …
• KG, 23.06.2016 - 8 U 62/15

  Geschäftsraummiete: Öffentlich-rechtliche Gebrauchshindernisse und …
• AG Bad Urach, 07.03.2022 - 1 C 239/21

  Kostentragung bei Nichtnutzbarkeit von Mietwohnung aufgrund von …
• LG Berlin, 08.08.2019 - 67 S 131/19

  Wohnraummiete: Veränderung der Mietsache durch den Vermieter als Mietmangel
• LG Berlin, 07.11.2018 - 65 S 121/18

  Außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses bei überwiegenden …
• KG, 08.09.2010 - 12 U 194/09

  Gewerberaummietvertrag: Minderung der Miete für ein Atelier wegen fehlender …
• LG Berlin, 14.09.2012 - 63 T 169/12

  WEG: Wie vollsteckt Mieter gegen Sondereigentümer?
• AG Hamburg, 05.07.2013 - 40b C 36/12

  Mietrecht: Kostenvorschuss für Beseitigung von Mängeln
• AG Reutlingen, 07.03.2022 - 1 C 239/21

  Vermieter muss Ersatzwohnung zahlen, wenn er die Mietwohnung instandsetzen lässt
• AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 12.12.2018 - 17 C 150/17

  Wohnraummiete: Erstattung der Kosten des Schlüsseldienstes bei nicht zu öffnendem …
• LG Rostock, 16.11.2018 - 3 O 377/17

  Gewerbemietvertrag: Anspruch eines Mieters auf einen Kostenvorschuss zur …
• AG Bochum, 18.03.2011 - 42 C 425/09

  Mieter kann Miete im Falle einer Behaftung der Mietsache mit einem durch eine …
• VG Bremen, 03.09.2018 - 2 V 1914/18

  Schließung des Studiobads der Universität Brermen - Förderung des …
• AG Stuttgart, 07.03.2023 - 31 C 2886/21

  Wohnraummiete: Aufwendungsersatzanspruch des Mieters für Gasthermeneinbau bei …