Rechtsprechung
BGH, 24.02.1971 - VIII ZR 152/69 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Abtretung von Ansprüchen aus einem Pachtvertrag - Anforderungen für eine grob nachlässige Prozessverzögerung vom Berufungsgericht - Voraussetzungen an das Zurückverweisen der Sache vom Berufungsgericht
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WM 1971, 452
- DB 1971, 769
Wird zitiert von ... (12) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 10.02.1969 - VIII ZR 27/67
Rechtmäßigkeit einer Steigerung des Mietzinses bei grundsteuerbegünstigtem …
Auszug aus BGH, 24.02.1971 - VIII ZR 152/69
Daß die Bestimmungen dieser Verordnung bei der Ermittlung des Betrages, der erforderlich ist, um eine Gefährdung der Wirtschaftlichkeit auszuschließen, nicht unmittelbar anwendbar sind, hat der erkennende Senat bereits ausgesprochen (urteil vom 10. Februar 1969 - VIII ZR 27/67 = WM 1969, 629 = NJW 1969, 877 = BGHWarn 1969 Nr. 61). - BGH, 12.11.1969 - VIII ZR 16/68
Vertraglich bestimmtes Zustimmungserfordernis bei Kündigung eines …
Auszug aus BGH, 24.02.1971 - VIII ZR 152/69
Ein solcher Wegfall, wie ihn der erkennende Senat in seinem Urteil vom 12. November 1969 (VIII ZR 16/68 = WM 1969, 1454 = BGHWarn 1969 Nr. 311) angenommen hat, in dem eine gleichlautende Kündigungsklausel wie § 15 Abs. 4 zu beurteilen war, kommt indessen hier nicht in Betracht.
- BGH, 24.03.2010 - VIII ZR 177/09
Preisgebundener Wohnraum: Vermieter kann bei unwirksamer Klausel über …
Der Vermieter, der unnötig hohe Aufwendungen produziert, soll diese nicht umlegen können (…Flatow, aaO, S. 215; vgl. auch Senatsurteil vom 24. Februar 1971 - VIII ZR 152/69, WM 1971, 452, unter II 1 c, zu § 12 Abs. 4 Satz 2 II. BV). - BVerwG, 15.11.1985 - 8 C 43.83
Klagebefugnis von Mietern einer öffentlich geförderten Wohnung bei Erteilung …
Auszugehen ist ferner davon, daß die Vorschriften in § 8 WoBindG 1974 über die Bindung des Vermieters an die Kostenmiete grundsätzlich eine solche Schutzfunktion zugunsten des Mieters haben (vgl. Urteil vom 25. Juni 1982 - BVerwG 8 C 74.80 - Buchholz 454.32 § 8 WoBindG 1974 Nr. 2 S. 1 und BGH, Urteil vom 24. Februar 1971 - VIII ZR 152/69 - LM, 2. WoBauG Nr. 12/13 Bl. 791 ). - BGH, 02.11.2005 - VIII ZR 310/04
Berücksichtigung von Erträgen aus der Vermietung von Dachflächen zum Betrieb …
Die Bestimmungen über die Aufstellung einer Wirtschaftlichkeitsberechnung sollen auch dem Schutz des Mieters dienen (Senat, Urteil vom 24. Februar 1971, VIII ZR 152/69, WM 1971, 452 unter II 1 c).
- BGH, 12.07.1984 - III ZR 98/83
Zinserhöhung bei Wohnungsfürsorgedarlehen
§ 87 a II. WoBauG enthielt damit eine (rein) mietrechtliche Regelung (vgl. BT-Drucks. zu V/2840 S. 8; auch BGH Urteile vom 14. Januar 1970 - VIII ZR 125/68 = LM 1. BMG § 18 Nr. 25 = MDR 1970, 411; vom 16. September 1970 - VIII ZR 47/69 = LM 2. WoBauG Nr. 11 = NJW 1971, 96; vom 24. Februar 1971 - VIII ZR 152/69 = LM 2. WoBauG Nr. 12/13; vom 5. April 1971 - VIII ZR 98/69 = LM 2. WoBauG Nr. 14 = NJW 1971, 1316). - BGH, 12.07.1984 - III ZR 156/83
Gewährung eines Darlehens aus Wohnungsfürsorgemitteln durch den Bund - Bestimmung …
§ 87 a II. WoBauG enthielt damit eine (rein) mietrechtliche Regelung (vgl. BT-Drucks. zu V/2840 S. 8; auch BGH Urteile vom 14. Januar 1970 - VIII ZR 125/68 = LM 1. BMG § 18 Nr. 25 = MDR 1970, 411; vom 16. September 1970 - VIII ZR 47/69 = LM 2. WoBauG Nr. 11 = NJW 1971, 96; vom 24. Februar 1971 - VIII ZR 152/69 = LM 2. WoBauG Nr. 12/13; vom 5. April 1971 - VIII ZR 98/69 = LM 2. WoBauG Nr. 14 = NJW 1971, 1316). - BGH, 21.02.1985 - III ZR 153/83 § 87 a II. WoBauG enthielt damit eine (rein) mietrechtliche Regelung (vgl. BT-Drucks. zu V/2840 S. 8; auch BGH Urteile vom 14. Januar 1970 - VIII ZR 125/68 = LM 1. BMG § 18 Nr. 25 = MDR 1970, 411; vom 16. September 1970 - VIII ZR 47/69 = LM 2. WoBauG Nr. 11 = NJW 1971, 96 [BGH 16.09.1970 - VIII ZR 47/69] ; vom 24. Februar 1971 - VIII ZR 152/69 = LM 2. WoBauG Nr. 12/13; vom 5. April 1971 - VIII ZR 98/69 = LM 2. WoBauG Nr. 14 = NJW 1971, 1316).
- OVG Berlin-Brandenburg, 21.12.2007 - 5 N 57.04
Ansatz für Garagenmieterträge für ihr im Wohnungsbauprogramm 1979
In diesem Sinne soll der Einfrierungsgrundsatz auch und gerade dem Schutz des Mieters dienen (vgl. auch BGH, Urteil vom 24. Februar 1971 - VIII ZR 152/69 -, Juris, Rdn. 27 des Ausdrucks). - LG Berlin, 16.08.2013 - 63 S 615/12
Anforderungen an die Mieterhöhung bei preisgebundenem Wohnraum
Der Vermieter kann also die Kostenmiete nicht einseitig erhöhen, nur weil er eine Veränderung der Finanzierungsgrundlage vornimmt, ohne hierzu gezwungen zu sein (BGH, Urt. v. 24. Februar 1971 - VIII ZR 152/69, WuM 1971, 452, Tz 27). - LG Berlin, 09.03.2018 - 63 S 67/16
Wohnraummiete: Zustimmungserfordernis des Darlehensgebers bei öffentlich …
Demgegenüber betrifft das Urteil des BGH vom 24.2.1971 - VIII ZR 152/69 - einen abweichenden Sachverhalt eines befristeten Besetzungsrechts und der vorzeitigen Rückzahlung eines Darlehens aus Wohnungsfürsorgemitteln. - LG Berlin, 08.02.2013 - 63 S 95/12
Mieterhöhung trotz geringerer Finanzierungskosten zulässig!
Der Vermieter kann also die Kostenmiete nicht einseitig erhöhen, nur weil er eine Veränderung der Finanzierungsgrundlage vornimmt, ohne hierzu gezwungen zu sein (BGH, Urt. v. 24. Februar 1971 - VIII ZR 152/69, WuM 1971, 452, Tz 27). - BGH, 12.07.1984 - III ZR 145/83
Gewährung eines Darlehens aus Wohnungsfürsorgemitteln durch den Bund - …
- OLG Hamm, 27.12.1981 - 4 REMiet 5/81