Volltextveröffentlichungen (6)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Fortführung des Gebrauchs der Gewerberäume gegen den Rückerlangungswillen des Eigentümers - Verzug mit der Erfüllung der Rückgabepflicht - Wirkung der Gewährung einer Räumungsfrist durch den Vermieter - Verzicht des Zessionar des mietrechtlichen Herausgabeanspruchs auf ...

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Auslegung der vergleichsweisen Gewährung einer Räumungsfrist; Beendigung des Mietverhältnisses; Rückgabe der Mietsache; verspätete; Gewerberaummietverhältnis; Rückgabepflicht des Mieters; Stundung; Verzicht auf zwangsweise Räumung; Räumungsfrist; im Vergleich; ...

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 157, § 271, § 557, § 779
  Auslegung einer außergerichtlich eingeräumten Räumungsfrist

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1987, 907
• MDR 1987, 926
• BB 1987, 1352

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 13.10.1982 - VIII ZR 197/81

  Verstoß gegen die Pflicht zur Rückgabe der Mietsache - Geltendmachung des …

  Auszug aus BGH, 29.04.1987 - VIII ZR 258/86

  In dem in der Revisionsinstanz vom erkennenden Senat entschiedenen Vorprozeß der Parteien des jetzigen Rechtsstreites erreichte die Klägerin die Verurteilung der Beklagten zur Zahlung von 4.798,39 DM Nutzungsentschädigung wegen Vorenthaltung der Mietsache in der Zeit vom 1. April bis 27. Juli 1979 (Senatsurteil vom 13. Oktober 1982 - VIII ZR 197/81 = WM 1982, 1333).

  Sie hat die Rückgabepflicht aus § 556 BGB nicht erfüllt, sondern den Gebrauch der Gewerberäume gegen den Rückerlangungswillen der Klägerin fortgesetzt (Senatsurteil vom 13. Oktober 1982 a.a.O.).

• BGH, 27.06.1953 - VI ZR 235/52

  Auszug aus BGH, 29.04.1987 - VIII ZR 258/86

  Andererseits wird die Auffassung vertreten, daß die Gewährung einer Räumungsfrist durch das Gericht keinerlei materielle Bedeutung habe, sie sei vielmehr verfahrensrechtlicher Natur (…Roquette, Das Mietrecht des BGB, § 557 Rdn. 27 unter Hinweis auf RG in JW 1927, 581 und 1924; Soergel/Kummer, BGB, 11. Aufl., § 557, Rdn. 24 unter Hinweis auf BGH in NJW 1953, 1586 und OLG Celle in NJW 1964, 1027, dies für die ausnahmsweise materiell-rechtliche Bedeutung).

  Aufgrund höchstrichterlicher Rechtsprechung kann jedenfalls als geklärt gelten, daß die Bewilligung von Räumungsfristen durch das Gericht auf die materiellen Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter von Gewerberaum - anders als kraft der Sonderregelung des § 557 Abs. 3 BGB für Wohnraum - keinen Einfluß hat (RG in JW 1927, 581 und JW 1927, 1924; BGH Urteil vom 27. Juni 1953 - VI ZR 235/52 = NJW 1953, 1586).

• BGH, 12.07.2017 - VIII ZR 214/16

  Wohnraummiete: Vorenthaltung der Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses; …

  Zur Erfüllung des Tatbestandes der Vorenthaltung reicht dabei der grundsätzliche Rückerlangungswille des Vermieters aus (Senatsurteile vom 13. Oktober 1982 - VIII ZR 197/81, NJW 1983, 112 unter 2 d aa; vom 29. April 1987 - VIII ZR 258/86, NJW-RR 1987, 907 unter II 2 a; BGH…, Beschluss vom 23. August 2006 - XII ZR 214/04, GuT 2007, 140 Rn. 7).
• BGH, 11.12.2020 - V ZR 26/20

  Herausgabe der untergemieteten Wohnräume an den Eigentümer nach Beendigung des …

  bb) Die dem Beklagten gewährte Räumungsfrist nach § 721 ZPO ändert daran nichts, denn sie ist verfahrensrechtlicher Natur und hat - anders als kraft der Sonderregelung des § 571 Abs. 2 BGB für Wohnraum (…dazu unten Rn. 11) - keine materielle Bedeutung (vgl. BGH, Urteil vom 29. April 1987 - VIII ZR 258/86, NJW-RR 1987, 907 zu § 557 Abs. 3 BGB mwN; vgl. auch Senat, Urteil vom 6. November 1968 - V ZR 85/65, WM 1968, 1370, 1371).
• AG Bad Segeberg, 05.01.2012 - 17 C 31/11

  Nutzungsvereinbarung zum Betrieb eines Jugendzentrums mit einer Gemeinde: …

  Ob die Klägerin hiermit dem Beklagten die Herausgabeverpflichtung gestundet oder bis zum Ablauf der Frist nur auf eine zwangsweise Räumung verzichtet hat (vgl. hierzu BGH, Urt. v. 29.04.1987 - VII ZR 258/86, NJW-RR 1987, 907 f.), kann vorliegend dahinstehen, da diese hier nicht entscheidungserhebliche Rechtsfrage lediglich Bedeutung für den Eintritt des Verzugs bis zum Ablauf der Räumungsfrist hat.

 
• LG Duisburg, 07.10.1997 - 23 S 123/97
  Vorenthalten setzt jedoch ein Behalten gegen den Willen des Vermieters voraus (BGH NJW 1960, 909 = ZMR 1960, 244; NJW 1983, 112 = ZMR 1983, 23; NJW-RR 1987, 907 = ZMR 1987, 287).
• OLG Rostock, 21.07.2000 - 3 U 94/99

  Geltendmachung von Ansprüchen auf Zahlung des Mietzinses sowie auf …

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• OLG Köln, 17.01.2011 - 5 U 138/10

  Rechtsfolgen des Abschlusses eines Vergleichs zwischen Gläubiger und Schuldner …

  Hierin lag, soweit es um den Zeitraum bis zum 31.12.2011 ging, allenfalls eine vollstreckungsbeschränkende Vereinbarung, nicht aber eine Stundung (vgl. zur Abgrenzung: BGH NJW-RR 1987, 907 f.).