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| BGH, 14.11.2003 - V ZR 72/03 |
Volltextveröffentlichungen (9)
mehr- IWW
- Deutsches Notarinstitut
SachenRBerG §§ 1 Abs. 1 Nr. 4, 116
Sachenrechtsbereinigung bei Erschließungsanlage trotz deren Verlegung im Interesse des Grundstückseigentümers - NWB SteuerXpert START
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
SachenRBerG §§ 1 Abs. 1 Nr. 4 116
Bereinigungsfähigkeit einer Erschließungsanlage; Begriff der Nutzung; Vereinbarung eines Mitbenutzungsrechts - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Immobilien - Begriff der Nutzung in § 116 Abs. 1 Nr. 1 SachenRBerG
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
Zeitschriftenfundstellen
- NJ 2004, 420
- WM 2004, 1394
- VIZ 2004, 193
Wird zitiert von ... (7)
- BGH, 24.02.2006 - V ZR 255/04
Immobilien - Wiederbegründung einer Dienstbarkeit
Der Begriff der Nutzung, die gemäß § 116 Abs. 1 Nr. 1 SachenRBerG vor dem Ablauf des 2. Oktober 1990 begründet worden sein muss, ist nicht personenbezogen, sondern grundstücksbezogen in dem Sinne zu verstehen, dass das zu belastende Grundstück am 2. Oktober 1990 in dem bei Geltendmachung des Anspruchs abzusichernden Umfang dem herrschenden Grundstück gedient haben muss (Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194).Sind die Vorausstetzungen von § 116 Abs. 1 SachenRBerG gegeben, kann die Bestellung einer Dienstbarkeit auch an einem Grundstück verlangt werden, das nicht mit einem Wege- oder Überfahrtsrecht gem. § 322 ZGB belastet werden konnte, weil es volkseigen war (Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194), sofern die Mitbenutzung nach der Verwaltungspraxis der DDR oder nach den DDR-typischen Gegebenheiten als rechtmäßig angesehen wurde (…Senat, Urt. v. 9. Mai 2003, V ZR 388/02, VIZ 2003, 385;… vgl. auch Erman/Küchenhoff, BGB, 10. Aufl., § 116 SachenRBerG Rdn. 3;… MünchKomm-BGB/Smid, aaO, § 116 SachenRBerG Rdn. 5;… Eickmann, SachenRBerG, aaO, § 116 Rdn. 3).
Maßgebend für den Inhalt der zu bestellenden Grunddienstbarkeit ist die am 2. Oktober 1990 praktizierte und geduldete Nutzung (Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194;… Vossius, aaO, § 116 Rdn. 19).
- BGH, 19.10.2007 - V ZR 150/06
Immobilien - Grunddienstbarkeit und Mitnutzung eines fremden Grundstücks
Entscheidend ist daher, ob der Mitbenutzung zu Zeiten der DDR ein zumindest faktischer Schutz zukam (…Senat, Urt. v. 9. Mai 2003, V ZR 388/02 …und Urt. v. 22. Oktober 2004, V ZR 70/04, jeweils aaO) und die mögliche Absicherung planwidrig unterblieben ist (Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 28/03, VIZ 2004, 193, 194). - BGH, 14.01.2005 - V ZR 139/04
Verurteilung zum Abschluss eines Kaufvertrages
Entscheidend ist vielmehr, daß eine dingliche oder vergleichbare Absicherung nach dem Recht der DDR möglich gewesen wäre (Senat BGHZ 134, 50, 54; vgl. auch Urt. v. 14. November 2004, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194 zu § 116 SachenRBerG) und die faktische Nutzung des fremden Grundstücks nach der Verwaltungspraxis der DDR oder nach den DDR-typischen Gegebenheiten als rechtmäßig angesehen wurde (…Senat, Urt. v. 9. Mai 2003, V ZR 388/02, VIZ 2003, 385, 386 für § 116 SachenRBerG) und rechtsbeständig war (BVerfG, NJ 2003, 533;… für § 116 SachenRBerG: Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 28/03, VIZ 2004, 195;… Urt. v. 22. Oktober 2004, V ZR 70/04, bisl. unveröff.).
- BGH, 29.01.2010 - V ZR 127/09
Immobilien - Einräumung einer Grunddienstbarkeit
Das sind zum einen die Mitbenutzer, die sich mit dem Grundstückseigentümer über die Mitbenutzung verständigt, diese Verständigung aber weder ausdrücklich noch konkludent in einer anderen Vereinbarung (…dazu: Senat, Urt. v. 12. Mai 1999, V ZR 183/98, VIZ 1999, 489;… Urt. v. 7. November 2003, V ZR 65/03, VIZ 2004, 278, 279; Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194) schriftlich festgehalten und deshalb im Ergebnis allein die rechtliche Absicherung des Gewollten durch ein Mitbenutzungsrecht versäumt haben. - BGH, 20.07.2007 - V ZR 245/06
Immobilien - Grunddienstbarkeit und Vormerkung
Demnach kann - da der Begriff der Nutzung in § 116 Abs. 1 Nr. 1 SachenRBerG grundstücksbezogen zu verstehen ist (vgl. Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, WM 2004, 1394, 1395) - ein Grundstück streitbefangen sein, wenn ein auf diese Vorschrift gestützter Anspruch unmittelbarer Gegenstand eines Rechtsstreits ist. - BGH, 16.12.2011 - V ZR 244/10
Grundbuchrecht - Mitbenutzung eines Grundstücks und § 116 I SachenRBerG
Es wäre auch möglich gewesen, dieses Nutzungsrecht auf die damals genutzte Zufahrt zu erstrecken (vgl. Senatsurteil vom 14. November 2003 - V ZR 72/03, VIZ 2004, 193). - BGH, 16.12.2005 - V ZR 273/04
Rechtsfolgen des Übergangs eines Grundstücks in Volkseigentum zu Zeiten der …
Ob ein solches Mitbenutzungsrecht an einem ehemals volkseigenen Grundstück überhaupt entstehen konnte, ist zweifelhaft, weil das Grundstück in Rechtsträgerschaft des Rates der Gemeinde stand und von diesem, wenn auch nicht durch eigene Dienststellen, genutzt wurde (vgl. dazu Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194 f.).