Volltextveröffentlichungen (5)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Amtspflichtverletzung durch Erteilung einer Baugenehmigung - Schutzwürdige Belange des Nachbarn - Genehmigungsunfähige priveligierte Bauvorhaben im Außenbereich - Verschulden der handelnden Amtsträger - Zweckbestimmung einer Baugenehmigung

• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  GG Art. 34; BGB § 839; BBauG § 35

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• VersR 1990, 789

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (8)

• BGH, 25.10.1984 - III ZR 80/83

  Mitverantwortung des Architekten und des Bauherrn bei voreiligem Baubeginn; …

  Auszug aus BGH, 29.03.1990 - III ZR 145/88

  Das Berufungsgericht hat jedoch unter Bezugnahme auf das Senatsurteil vom 25. Oktober 1984 (III ZR 80/83 = NJW 1985, 1692, 1693) [BGH 25.10.1984 - III ZR 80/83] zutreffend darauf hingewiesen, daß dieser Umstand es nicht rechtfertigt, ihn einem Rechtsberater des Bauherrn gleichzustellen und ihn mit der Haftung für die Bewältigung immissionsschutzrechtlicher Belange zu belasten.

  Daher wurde mit der Baugenehmigung für die Klägerin ein Vertrauenstatbestand dahin geschaffen, sie dürfe nunmehr davon ausgehen, daß einer der Baugenehmigung entsprechenden Durchführung ihres Vorhabens öffentlich-rechtliche Hindernisse nicht entgegenstünden und daß sie entsprechend wirtschaftlich disponieren könne (Senatsurteil BGHZ 60, 112, 116, 117; ferner Senatsurteil vom 25. Oktober 1984 - III ZR 80/83 = NJW 1985, 1692, 1693) [BGH 25.10.1984 - III ZR 80/83] .

• BGH, 25.01.1973 - III ZR 256/68

  Rechtswidrige Erlaubnis - § 839 BGB, Drittgerichtetheit

  Auszug aus BGH, 29.03.1990 - III ZR 145/88

  In der Rechtsprechung des Senats ist seit langem anerkannt, daß die Pflicht, eine den einschlägigen baurechtlichen Vorschriften widersprechende Baugenehmigung nicht zu erteilen, der Bauaufsichtsbehörde auch gegenüber dem Bauherrn als geschütztem "Dritten" obliegt (Senatsurteile BGHZ 60, 112; 105, 52, 54 [BGH 30.06.1988 - III ZR 232/86] ; zuletzt bestätigt im Senatsurteil vom 21. Dezember 1989 - III ZR 118/88, für BGHZ vorgesehen, unter III 2).

  Daher wurde mit der Baugenehmigung für die Klägerin ein Vertrauenstatbestand dahin geschaffen, sie dürfe nunmehr davon ausgehen, daß einer der Baugenehmigung entsprechenden Durchführung ihres Vorhabens öffentlich-rechtliche Hindernisse nicht entgegenstünden und daß sie entsprechend wirtschaftlich disponieren könne (Senatsurteil BGHZ 60, 112, 116, 117; ferner Senatsurteil vom 25. Oktober 1984 - III ZR 80/83 = NJW 1985, 1692, 1693) [BGH 25.10.1984 - III ZR 80/83] .

• BGH, 26.05.1983 - III ZR 212/82

  Pflicht des Architekten im Baugenehmigungsverfahren

  Auszug aus BGH, 29.03.1990 - III ZR 145/88

  Insoweit liegt der Fall hier also gänzlich anders als in der Senatsentscheidung vom 26. März 1983 (III ZR 212/82 = VersR 1983, 980), wo der zuständige Bauausschuß durch unrichtige Angaben des Architekten irregeführt worden war.

 
• BGH, 30.06.1988 - III ZR 232/86

  Amtshaftung bei fehlerhaftem Bauvorbescheid

  Auszug aus BGH, 29.03.1990 - III ZR 145/88

  In der Rechtsprechung des Senats ist seit langem anerkannt, daß die Pflicht, eine den einschlägigen baurechtlichen Vorschriften widersprechende Baugenehmigung nicht zu erteilen, der Bauaufsichtsbehörde auch gegenüber dem Bauherrn als geschütztem "Dritten" obliegt (Senatsurteile BGHZ 60, 112; 105, 52, 54 [BGH 30.06.1988 - III ZR 232/86] ; zuletzt bestätigt im Senatsurteil vom 21. Dezember 1989 - III ZR 118/88, für BGHZ vorgesehen, unter III 2).
• BVerfG, 11.06.1980 - 1 PBvU 1/79

  Ablehnung der Revision

  Auszug aus BGH, 29.03.1990 - III ZR 145/88

  Die Revision hat auch im Ergebnis keine Aussicht auf Erfolg (BVerfGE 54, 277).
• BGH, 21.12.1989 - III ZR 118/88

  Wann haftet die Gemeinde für die Überplanung kontaminierter Grundstücke?

  Auszug aus BGH, 29.03.1990 - III ZR 145/88

  In der Rechtsprechung des Senats ist seit langem anerkannt, daß die Pflicht, eine den einschlägigen baurechtlichen Vorschriften widersprechende Baugenehmigung nicht zu erteilen, der Bauaufsichtsbehörde auch gegenüber dem Bauherrn als geschütztem "Dritten" obliegt (Senatsurteile BGHZ 60, 112; 105, 52, 54 [BGH 30.06.1988 - III ZR 232/86] ; zuletzt bestätigt im Senatsurteil vom 21. Dezember 1989 - III ZR 118/88, für BGHZ vorgesehen, unter III 2).
• BGH, 12.06.1975 - III ZR 34/73

  Verfahrensrecht - Revision gegen Grundurteil; Mitverschulden eines Bauherrn

  Auszug aus BGH, 29.03.1990 - III ZR 145/88

  Der vorliegende Sachverhalt ist nicht mit demjenigen vergleichbar, der dem Senatsurteil vom 12. Juni 1975 (III ZR 34/73 = NJW 1975, 1968, 1969) zugrunde lag.
• BVerwG, 25.02.1977 - 4 C 22.75

  Anforderungen an das objekt-rechtliche Gebot der Rücksichtnahme

  Auszug aus BGH, 29.03.1990 - III ZR 145/88

  Das Gebot der Rücksichtnahme auf schutzwürdige Individualinteressen ist zugleich ein öffentlicher Belang i.S. des § 35 Abs. 1 BBauG 1976 (BVerwG NJW 1978, 62 [BVerwG 25.02.1977 - IV C 22/75] ).

• BGH, 11.02.2021 - I ZR 227/19

  Rechtsberatung durch Architektin

  Mit einem Rechtsberater des Bauherrn ist der Architekt nämlich nicht gleichzusetzen (vgl. BGH…, Urteil vom 25. Oktober 1984 - III ZR 80/83, NJW 1985, 1692, 1693 [juris Rn. 35]; Urteil vom 29. März 1990 - III ZR 145/88, VersR 1990, 789, 790 [juris Rn. 7] mwN).
• BGH, 21.06.2001 - III ZR 313/99

  An Rindermastbetrieb heranrückende Wohnbebauung

  Die Bewältigung schwieriger immissionsschutzrechtlicher Belange konnte indessen von ihnen nicht verlangt werden (vgl. Senatsbeschluß vom 29. März 1990 - III ZR 145/88 = BGHR BGB § 839 Abs. 1 Satz 2, Bauunternehmer 1, betreffend einen Bauunternehmer).
• BGH, 19.03.1992 - III ZR 117/90

  Amtshaftung wegen Erteilung rechtswidriger Baugenehmigung

  Allerdings kann die Klärung schwieriger Rechtsfragen von ihm nicht verlangt werden, da er einem Rechtsberater des Bauherrn nicht gleichgestellt werden darf (…Senatsurteil vom 25. Oktober 1984 aaO, betreffend die Prüfung der Voraussetzungen des § 34 BBauG; vgl. auch Senatsbeschluß vom 29. März 1990 - III ZR 145/88 = BGHR BGB § 839 Abs. 1 Satz 2 Bauunternehmer 1, betreffend die Bewältigung immissionsschutzrechtlicher Belange durch einen Bauunternehmer).

 
• OLG Düsseldorf, 20.12.2011 - 23 U 187/08
  Dabei gelte der Grundsatz, dass sie - die Kläger - als Bauherren (anders als der Beklagte als Architekt, vgl. BGH BauR 1997, 159; BGH VersR 1992, 698) - nicht klüger zu sein brauchen als die Bauaufsichtsbehörde (BGH, Urteil vom 24.04.2008, III ZR 252/06, NJW 2008, 2502; BGH, Urteil vom 09.10.2003, III ZR 414/02, NZBau 2004, 103; BGH, Urteil vom 29.03.1990, III ZR 145/88, VersR 1990, 789).

  Entsprechendes gilt für den Einwand der Kläger, sie hätten als Bauherren (anders als der Beklagte als Architekt, vgl. BGH BauR 1997, 159; BGH VerSR 1992, 698) grundsätzlich nicht klüger zu sein brauchen als die Bauaufsichtsbehörde (vgl. BGH, Urteil vom 24.04.2008, III ZR 252/06, NJW 2008, 2502; BGH, Urteil vom 09.10.2003, III ZR 414/02, NZBau 2004, 103; BGH, Urteil vom 29.03.1990, III ZR 145/88, VersR 1990, 789).

• OLG Dresden, 05.03.2014 - 1 U 635/13

  Haftung der Baugenehmigungsbehörde wegen Erteilung einer rechtswidrigen, später …

  a) Die Amtspflicht, keine den einschlägigen baurechtlichen Vorschriften widersprechende Baugenehmigung zu erteilen, obliegt den Behörden auch gegenüber dem Antragsteller/Bauherren (BGH, Urt. v. 29.03.1990, Az: III ZR 145/88, m.w.N., zit. nach juris).
• BGH, 05.05.1994 - III ZR 28/93

  Drittbezogenheit von Amtspflichten der Baugenehmigungsbehörde wegen Erteilung …

  aa) Wie die Revision zu Recht anführt, darf der Bürger grundsätzlich von der "Rechtmäßigkeit der Verwaltung" ausgehen und demgemäß darauf vertrauen, daß die Behörden da ihnen Obliegende richtig und sachgemäß tun (…Senatsurteil vom 18. Oktober 1990 - III ZR 260/88 - BGHR BGB § 254 Baugenehmigungsverfahren 2;… Senatsbeschlüsse vom 22. Februar 1989 aaO.; vom 29. Juni 1989 - III ZR 274/88 - BGH BGB § 254 Abs. 2 Baugenehmigung 1; und vom 29. März 1990 - III ZR 145/88 - BGHR BGB § 254 Abs. 1 Baugenehmigung 1).
• BGH, 18.10.1990 - III ZR 260/88

  Amtspflichtverletzungen durch Amtsträger einer übergeordneten, weisungsbefugten …

  Regelmäßig ist ein Schuldvorwurf gegen den Bürger nicht begründet, wenn er nicht klüger ist als die mit der Sache befaßten Beamten (…BGB-RGRK/Kreft, aaO. Rn 321 mit zahlreichen Nachweisen aus der Senatsrechtsprechung; vgl. zuletzt Senatsurteil BGHZ 108, 224, 229 [BGH 06.06.1989 - III ZR 251/87]/230 sowie Senatsbeschluß vom 29. März 1990 - III ZR 145/88;… für BGHR vorgesehen).

  Dementsprechend muß im Grundsatz das beklagte Land und nicht etwa die Klägerin das Risiko einer etwaigen falschen Beurteilung tragen (vgl. auch insoweit den Senatsbeschluß vom 29. März 1990 aaO.).

• OLG Düsseldorf, 31.05.1996 - 22 U 176/95

  Haftung des Architekten bei Rücknahme der Baugenehmigung

  Daß auch für sie als Nichtfachmann der Mangel so offensichtlich war, daß sie die Mangelhaftigkeit der Planung und die Rechtswidrigkeit der erteilten Baugenehmigung ohne weiteres hätte erkennen können, vgl. hierzu BGH VersR 1990, 789, 799, ist nicht dargetan.

  Für die Klägerin galt der Grundsatz, daß sie nicht klüger zu sein brauchte, als die Beamten der Bauaufsichtsbehörde, vgl. BGH VersR 1990, 789, 790. Daß die Zusicherung des Stadtdirektors mit der Selbstverständlichkeit eingeschränkt war, er werde sich Gerichtsentscheidungen beugen, ändert hieran nichts.

• BGH, 27.02.1992 - III ZR 204/90

  Klage eines Bauherrn auf Schadensersatz wegen Vornahme einer ordnungsbehördlichen …

  Zu Recht weist das Berufungsgericht nämlich darauf hin, daß es hier nicht um die Bewältigung schwieriger Rechtsfragen geht, die von einem Architekten, da er nicht Rechtsberater des Bauherrn ist, nicht verlangt werden kann (Senatsurteil vom 25. Oktober 1984 - III ZR 80/83 = NJW 1985, 1692, 1693 [BGH 25.10.1984 - III ZR 80/83]; Senatsbeschluß vom 29. März 1990 - III ZR 145/88 = BGHR BGB § 839 Abs. 1 Satz 2 Bauunternehmer 1).