Rechtsprechung
| OLG Hamm, 01.02.1990 - 18 U 77/89 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- zimmermann-notar-rostock.de
- VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB § 654
Verwirkung des Provisionsanspruchs eines Doppelmaklers - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- VersR 1991, 545
Wird zitiert von ... (8)
- BGH, 30.04.2003 - III ZR 318/02
Doppeltätigkeit eines Maklers; Kenntnis der Vertragsparteien
Das gilt in der Regel auch ohne ausdrückliche Gestattung selbst dann, wenn dem Maklerkunden die Doppeltätigkeit des Maklers unbekannt gewesen war (vgl. OLG Hamm VersR 1991, 545; NZM 2001, 905, 906;… Dehner, Das Maklerrecht, 2001, Rn. 262; Fischer, NZM 2001, 873, 880;… Soergel/Lorentz, BGB, 12. Aufl., § 654 Rn. 3). - LG München II, 16.05.2019 - 11 O 134/18
Die Doppeltätigkeit eines Maklers führt zu einem strengen Pflichtenkanon, der bei …
Schließlich ist es dem Makler dem Grunde nach verwehrt, in Preisverhandlungen der Parteien des Hauptvertrages aktiv einzugreifen (BGHZ 48, 344, 347 = NJW 1968, 150; OLG Hamm VersR 1991, 545; OLG Düsseldorf NZM 2001, 480 = MDR 2000, 944). - OLG Rostock, 01.10.2008 - 1 U 98/08
Maklerprovision: Entstehen und Verwirkung des Maklerprovisionsanspruches unter …
Das gilt in der Regel auch ohne ausdrückliche Gestattung selbst dann, wenn dem Maklerkunden die Doppeltätigkeit des Maklers unbekannt gewesen ist (vgl. BGH, NJW-RR 2003, 991; OLG Hamm, VersR 1991, 545; NZM 2001, 905, 906;… Soergel/Lorentz, BGB, 12. Aufl., § 654 Rn. 3;… a.A. MüKo/Roth, a.a.O.,§ 654 Rn. 9).
- OLG Hamm, 07.01.2021 - 18 U 78/19
Verwirkung der Maklerprovision
Dass die Klägerin - wie in den vom Beklagten zitierten Entscheidungen des Senats vom 01.02.1990 (18 U 77/89) und vom 23.05.1996 (18 U 147/95) - ihren Provisionsanspruch verwirkt hätte, weil sie nicht strenge Unparteilichkeit gegenüber beiden Auftraggebern eingehalten oder Erklärungen über die Kaufpreisvorstellung der anderen Seite getätigt hat, ist damit nicht der Fall. - OLG Hamm, 11.06.2001 - 18 U 172/00
Maklerrecht, Verwirkung
Die (provisionspflichtige) Doppeltätigkeit ist dem Immobilienmakler nach ganz herrschender Meinung grundsätzlich gestattet, soweit nicht im Einzelfall eine abweichende Vereinbarung vorliegt oder eine Interessenkollision gegeben ist (vgl. z. B. BGH NJW-RR 2000, 430; NJW 2000, 3067; Senat NJW-RR 1994, 125; VersR 1991, 545, jeweils m. w. N.;… Schwerdtner, Maklerrecht, 4. Aufl., Rz. 858 m. w. N.;… MünchKomm./Roth, BGB, § 654 Rz. 8, 9). - OLG Hamm, 29.08.2011 - 18 U 25/10
Haftung des Maklers für die Angabe eines unzutreffenden Baujahrs gegenüber dem …
Das gilt in der Regel auch ohne ausdrückliche Gestattung selbst dann, wenn dem Maklerkunden die Doppeltätigkeit des Maklers unbekannt gewesen ist (vgl. Senat, VersR 1991, 545). - OLG Hamm, 09.08.2021 - 18 U 42/20
Verwirkung des Maklerlohns wegen doppelter Treuwidrigkeit; Unwürdigkeit des …
Aus der sich daraus ergebenden Parteilichkeit selbst folgt die Erfüllung der subjektiven Voraussetzungen ohne weiteres (BGH, Urteil vom 25.10.1967, Az. VIII ZR 215/66; OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.6.2000, Az. 7 U2 107/99; OLG Hamm, Urteil vom 1.2.1990, Az. 18 U 77/89). - OLG Koblenz, 08.09.1999 - 7 U 232/99
Keine Pflichtverletzung des Verkäufermaklers gegenüber dem Käufer bei Beratung …
Deshalb entspricht es gefestigter Rechtsprechung (BGHZ 48, 344, 348 ff.; OLG Hamm VersR 1991, 545 [OLG Hamm 01.02.1990 - 18 U 77/89] ), dass ein Makler, der einen Doppelauftrag hat, in die Preisverhandlungen nicht eingreifen darf.