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BGH, 04.04.1973 - VIII ZR 47/72 |
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Anforderungen an die bedingte Kündigung einer angemieteten Reklamefläche - Möglichkeit der vertraglichen Einschränkung des Rechts zu einer außerordentlichen Kündigung - Möglichkeit der Kündigung von Dauerschuldverhältnissen wegen Wegfalls der Geschäftsgrundlage
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BGB § 158
Papierfundstellen
- ZMR 1973, 378
- WM 1973, 694
- BB 1973, 819
Wird zitiert von ... (14) Neu Zitiert selbst (1)
- BAG, 27.06.1968 - 2 AZR 329/67
Bedingte außerordentliche Kündigung - Kündigungsempfänger
Auszug aus BGH, 04.04.1973 - VIII ZR 47/72
Es kommt vielmehr darauf an, ob die Kündigung genügend bestimmt und klar ist, so daß der Empfänger der Kündigung nicht in eine ungewisse Lage versetzt wird (BAG in NJW 1968, 2078;… Staudinger/Coing, a.a.O. §§ 158 Vorbem. 6 e).
- BGH, 21.03.1986 - V ZR 23/85
Zulässigkeit des bedingten Rücktritts vom Vertrag
Für die Kündigung ist dies allgemein anerkannt (…vgl. z. B. Staudinger/Dilcher aaO Rdn. 34 m. Nachw.;… Soergel/Siebert aaO Rdn. 37;… BAG Urt. vom 27. Juni 1968, 2 AZR 329/67, NJW 1968, 2878;… BGH Urt. vom 28. Juni 1977, III ZR 13/75, LM Nr. 4 zu § 609 BGB; Urt. vom 4. April 1973, VIII ZR 47/72, WM 1973, 694). - OLG Hamm, 05.03.2015 - 5 U 52/14
Wirksamkeit einer langfristigen, unkündbaren Gebrauchsüberlassung an einem …
Zwar ist das Kündigungsrecht aus § 314 BGB im Kern nicht abdingbar (…BeckOK BGB/Lorenz BGB § 314 Rn. 26;… Palandt/Grüneberg, § 314 Rn. 3; BGH, Urteil vom 04.04.1973 - VIII ZR 47/72 (OLG Düsseldorf vom 20.01.1972) = BeckRS 1973, 31125503).Es kann allenfalls unter besonderen Verhältnissen gerechtfertigt sein, eine außerordentliche Kündigung für eine begrenzte Zeit und aus einem bestimmten Grund auszuschließen (BGH, Urteil vom 04.04.1973 - VIII ZR 47/72 (OLG Düsseldorf vom 20.01.1972) = BeckRS 1973, 31125503).
- BGH, 22.10.2003 - XII ZR 112/02
Wirksamkeit einer unbestimmt befristeten Kündigung
Lediglich in Fällen, in denen der Geschäftsgegner keiner Rücksichtnahme bedarf, z.B. weil er durch sie nicht in eine ungewisse Lage versetzt wird, läßt die herrschende Meinung (BGH, Urteil vom 4. April 1973 - VIII ZR 47/72 - BB 1973, 819;… weitere Nachweise bei Staudinger/Sonnenschein BGB 13. Bearb. 1997 § 564 Rdn. 74) eine bedingte Kündigung zu.
- BGH, 26.05.1986 - VIII ZR 218/85
Wirksamkeit einzelner Klauseln in einem Zeitschriften-Abonnement-Vertrag; …
Aus den vom Berufungsgericht herangezogenen Stellen aus Rechtsprechung und Literatur ergibt sich nichts anderes: Im Senatsurteil vom 4. April 1973 (VIII ZR 47/72 = WM 1973, 694 = BB 1973, 819 unter II 2 a) wird zwar unter besonderen Verhältnissen die Zulässigkeit einer Beschränkung der außerordentlichen Kündigung erwogen; dies bezieht sich jedoch - wie die a.a.O. zitierte Stelle bei Staudinger/Weber, BGB, 11. Aufl., § 242 Rdn. A 728 verdeutlicht - auf eine Individualvereinbarung, nicht dagegen auf einen Kündigungsausschluß durch Allgemeine Geschäftsbedingungen. - BGH, 15.04.1987 - VIII ZR 126/86
Berechnung des rückständigen Mietzinses; Vertragliche Einschränkung des …
Hinsichtlich des Kündigungsrechts aus § 554 Abs. 1 BGB ist jedoch kein Grund dafür ersichtlich, daß seine Voraussetzungen nicht zur gunsten des Mieters verschärft werden können (…s. Staudinger/ Emmerich a.a.O. § 554 Rdn. 45;… einschränkend Soergel/Kummer a.a.O. § 564 Rdz. 33; vgl. auch Senatsurteil vom 4: April 1973 - VIII ZR 47/72, WM 1973, 694 unter II. 2 a). - OLG Düsseldorf, 28.11.2002 - 10 U 172/01
Auswirkungen eines Gesellschafterwechsels in einer Mieter-GbR
Es kommt vielmehr darauf an, ob Kündigung bzw. Widerspruch genügend bestimmt und klar sind, so dass ihr Empfänger nicht in eine ungewisse Lage über den Fortbestand des Vertrags versetzt wird (BGH, Urt. v. 4.4.1973, ZMR 1973, 378; Franke in Fischer-Dieskau/Pergande/Schwender, Wohnungsbaurecht, Bd. 6, § 564 BGB a.F., Anm. 7.2 m.w.N.). - KG, 10.02.2003 - 8 U 140/02
Kündigung eines Gewerberaummietvertrages wegen Zahlungsverzuges: Unwirksamkeit …
Es kommt vielmehr darauf an, ob die Kündigung genügend bestimmt und klar ist, so dass der Empfänger der Kündigung nicht in eine ungewisse Lage versetzt wird (BGH WM 1973, 694 = ZMR 1973, 378). - OLG Hamburg, 21.07.2000 - 4 U 238/99
Bedingte Kündigung eines (Gewerberaum-)Mietverhältnisses für den Fall der …
Dies gilt z. B. für den Fall, wenn der Gegner den Eintritt der Bedingung allein in der Hand hat (BGHZ 97, 264, 267; BGH, ZMR 1973, 378, 379;… Staudinger-Sonnenschein, BGB 13. Aufl., § 564, Rd. 74). - OLG Nürnberg, 21.12.2010 - 1 U 2329/09
Preiserhöhung bei einem Gasversorgungsvertrag: Konkludente Zustimmung zur …
Der Umstand, dass die Kündigung unter einer Bedingung erklärt worden ist, macht diese nicht unwirksam, weil der Eintritt der Bedingung allein im Einflussbereich des Klägers lag (sog. Potestativbedingung) und deshalb für ihn keine Ungewissheit darüber bestand, ob das Vertragsverhältnis fortgilt oder nicht (vgl. BGH NJW 2004, 284; BB 1973, 819;… H. P. Westermann, in: MüKo-BGB 5. Aufl. § 158 Rn. 30, 31). - OLG Hamm, 09.12.2015 - 8 U 26/15
Formularmäßige Vereinbarung der Kündigung der Mitgliedschaft in einer …
Jedoch sind auch bedingte Kündigungen dann zulässig, wenn die berechtigten Interessen des Kündigungsempfängers nicht beeinträchtigt werden (BGH WM 1973, 694;… Staudinger-Bork, BGB, 2015, Vorb. zu §§ 158 ff. Rn. 40). - LG Lüneburg, 19.02.2002 - 6 S 200/01
- BGH, 21.12.1989 - III ZR 44/89
Vertragsauslegung durch Schiedsgericht - Voraussetzung für Aufhebung eines …
- ArbG Stuttgart, 11.04.2011 - 16 Ca 10111/10
Hinsichtlich des Vorliegens eines Mangels oder der Ordnungsgemäßheit einer …
- VG Darmstadt, 06.06.2003 - 5 E 2710/02
Anwendbarkeit gesellschaftsrechtlicher Vorschriften auf öffentlich-rechtliche …