Volltextveröffentlichungen (4)

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• Wolters Kluwer

  Geltendmachung eines Anspruchs auf eine weitere Kaufpreisforderung - Festsetzung des Kaufpreises eines Grunstücks durch einen Sachverständigen - Ermittlung des Verkehrswertes eines Grundstücks

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Papierfundstellen

• WM 1985, 174

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 25.01.1979 - X ZR 40/77

  Rechtsverbindlichkeit eines Schiedsgutachtens; Maßstab für die Überprüfung eines …

  Auszug aus BGH, 23.11.1984 - V ZR 120/83

  Dies ist der Fall, wenn sich einem sachkundigen und unbefangenen Beobachter Fehler im Gutachten aufdrängen, die das Gesamtergebnis verfälschen (vgl. BGHZ 43, 374, 376; 81, 229, 237; Senatsbeschluß vom 7. Oktober 1983, V ZR 202/82, WM 1984, 64), aber auch dann, wenn die Ausführungen des Sachverständigen so lückenhaft sind, daß selbst der Fachmann das Ergebnis aus dem Zusammenhang des Schiedsgutachtens nicht überprüfen kann (BGH Urteile vom 21. Mai 1975, VIII ZR 161/73, LM BGB § 319 Nr. 18 = NJW 1975, 1556; vom 2. Februar 1977, VIII ZR 155/75, LM BGB § 317 Nr. 18 = NJW 1977, 801; vom 25. Januar 1979, X ZR 40/77, LM BGB § 319 Nr. 23 = NJW 1979, 1885, 1886;… MünchKomm/Söllner, BGB 1. Aufl. § 319 Rdn. 19;… Staudinger/Mayer-Maly, BGB 12. Aufl. § 319 Rdn. 20).

  Ob eine offenbare Unrichtigkeit vorliegt, ist nach dem Sachverhalt zu beurteilen, den die Parteien dem Schiedsgutachter unterbreitet haben (vgl. BGH Urteil vom 25. Januar 1979 aaO).

• BGH, 07.10.1983 - V ZR 202/82

  Entscheidung über die Kostentragung nach erledigtem Rechtsstreit - Auswirkungen …

  Auszug aus BGH, 23.11.1984 - V ZR 120/83

  Dies ist der Fall, wenn sich einem sachkundigen und unbefangenen Beobachter Fehler im Gutachten aufdrängen, die das Gesamtergebnis verfälschen (vgl. BGHZ 43, 374, 376; 81, 229, 237; Senatsbeschluß vom 7. Oktober 1983, V ZR 202/82, WM 1984, 64), aber auch dann, wenn die Ausführungen des Sachverständigen so lückenhaft sind, daß selbst der Fachmann das Ergebnis aus dem Zusammenhang des Schiedsgutachtens nicht überprüfen kann (BGH Urteile vom 21. Mai 1975, VIII ZR 161/73, LM BGB § 319 Nr. 18 = NJW 1975, 1556; vom 2. Februar 1977, VIII ZR 155/75, LM BGB § 317 Nr. 18 = NJW 1977, 801; vom 25. Januar 1979, X ZR 40/77, LM BGB § 319 Nr. 23 = NJW 1979, 1885, 1886;… MünchKomm/Söllner, BGB 1. Aufl. § 319 Rdn. 19;… Staudinger/Mayer-Maly, BGB 12. Aufl. § 319 Rdn. 20).

  Da das Schiedsgutachten unverbindlich ist, muß das Gericht die Verkehrswerte selbst ermitteln (§ 319 Abs. 1 Satz 2 BGB; vgl. Senatsbeschluß vom 7. Oktober 1983, V ZR 202/82, WM 1984, 64).

• BGH, 22.04.1965 - VII ZR 15/65

  Haftung des Schiedsgutachters

  Auszug aus BGH, 23.11.1984 - V ZR 120/83

  Dies ist der Fall, wenn sich einem sachkundigen und unbefangenen Beobachter Fehler im Gutachten aufdrängen, die das Gesamtergebnis verfälschen (vgl. BGHZ 43, 374, 376; 81, 229, 237; Senatsbeschluß vom 7. Oktober 1983, V ZR 202/82, WM 1984, 64), aber auch dann, wenn die Ausführungen des Sachverständigen so lückenhaft sind, daß selbst der Fachmann das Ergebnis aus dem Zusammenhang des Schiedsgutachtens nicht überprüfen kann (BGH Urteile vom 21. Mai 1975, VIII ZR 161/73, LM BGB § 319 Nr. 18 = NJW 1975, 1556; vom 2. Februar 1977, VIII ZR 155/75, LM BGB § 317 Nr. 18 = NJW 1977, 801; vom 25. Januar 1979, X ZR 40/77, LM BGB § 319 Nr. 23 = NJW 1979, 1885, 1886;… MünchKomm/Söllner, BGB 1. Aufl. § 319 Rdn. 19;… Staudinger/Mayer-Maly, BGB 12. Aufl. § 319 Rdn. 20).

 
• BGH, 21.05.1975 - VIII ZR 161/73

  Klage eines Vermieters auf Zahlug eines höheren Mietzinses - Erhöhung des …

  Auszug aus BGH, 23.11.1984 - V ZR 120/83

  Dies ist der Fall, wenn sich einem sachkundigen und unbefangenen Beobachter Fehler im Gutachten aufdrängen, die das Gesamtergebnis verfälschen (vgl. BGHZ 43, 374, 376; 81, 229, 237; Senatsbeschluß vom 7. Oktober 1983, V ZR 202/82, WM 1984, 64), aber auch dann, wenn die Ausführungen des Sachverständigen so lückenhaft sind, daß selbst der Fachmann das Ergebnis aus dem Zusammenhang des Schiedsgutachtens nicht überprüfen kann (BGH Urteile vom 21. Mai 1975, VIII ZR 161/73, LM BGB § 319 Nr. 18 = NJW 1975, 1556; vom 2. Februar 1977, VIII ZR 155/75, LM BGB § 317 Nr. 18 = NJW 1977, 801; vom 25. Januar 1979, X ZR 40/77, LM BGB § 319 Nr. 23 = NJW 1979, 1885, 1886;… MünchKomm/Söllner, BGB 1. Aufl. § 319 Rdn. 19;… Staudinger/Mayer-Maly, BGB 12. Aufl. § 319 Rdn. 20).
• BGH, 02.02.1977 - VIII ZR 155/75

  Erhöhung einer Pacht - Verzinsung des Kapitaleinsatzes bei Grundbesitz - …

  Auszug aus BGH, 23.11.1984 - V ZR 120/83

  Dies ist der Fall, wenn sich einem sachkundigen und unbefangenen Beobachter Fehler im Gutachten aufdrängen, die das Gesamtergebnis verfälschen (vgl. BGHZ 43, 374, 376; 81, 229, 237; Senatsbeschluß vom 7. Oktober 1983, V ZR 202/82, WM 1984, 64), aber auch dann, wenn die Ausführungen des Sachverständigen so lückenhaft sind, daß selbst der Fachmann das Ergebnis aus dem Zusammenhang des Schiedsgutachtens nicht überprüfen kann (BGH Urteile vom 21. Mai 1975, VIII ZR 161/73, LM BGB § 319 Nr. 18 = NJW 1975, 1556; vom 2. Februar 1977, VIII ZR 155/75, LM BGB § 317 Nr. 18 = NJW 1977, 801; vom 25. Januar 1979, X ZR 40/77, LM BGB § 319 Nr. 23 = NJW 1979, 1885, 1886;… MünchKomm/Söllner, BGB 1. Aufl. § 319 Rdn. 19;… Staudinger/Mayer-Maly, BGB 12. Aufl. § 319 Rdn. 20).
• BGH, 09.07.1981 - VII ZR 139/80

  Formularmäßiger Verzicht auf zeitlichen und örtlichen Zusammenhang; …

  Auszug aus BGH, 23.11.1984 - V ZR 120/83

  Dies ist der Fall, wenn sich einem sachkundigen und unbefangenen Beobachter Fehler im Gutachten aufdrängen, die das Gesamtergebnis verfälschen (vgl. BGHZ 43, 374, 376; 81, 229, 237; Senatsbeschluß vom 7. Oktober 1983, V ZR 202/82, WM 1984, 64), aber auch dann, wenn die Ausführungen des Sachverständigen so lückenhaft sind, daß selbst der Fachmann das Ergebnis aus dem Zusammenhang des Schiedsgutachtens nicht überprüfen kann (BGH Urteile vom 21. Mai 1975, VIII ZR 161/73, LM BGB § 319 Nr. 18 = NJW 1975, 1556; vom 2. Februar 1977, VIII ZR 155/75, LM BGB § 317 Nr. 18 = NJW 1977, 801; vom 25. Januar 1979, X ZR 40/77, LM BGB § 319 Nr. 23 = NJW 1979, 1885, 1886;… MünchKomm/Söllner, BGB 1. Aufl. § 319 Rdn. 19;… Staudinger/Mayer-Maly, BGB 12. Aufl. § 319 Rdn. 20).

• OLG Stuttgart, 15.03.2017 - 14 U 3/14

  GmbH-Gesellschafter-Geschäftsführer: Umfang und Auslegung eines …

  Abgesehen davon käme es ohnehin nur auf den Sachverhalt an, der dem Gutachter Dr. P. unterbreitet worden ist (…vgl. BGH, Urt. v. 25.01.1979 - X ZR 40/77 - Tz. 22; v. 23.11.1984 - V ZR 120/83 - Tz. 11;… Urt. v. 14.07.1986 - II ZR 249/85 - Tz. 7).

  Abgesehen davon käme es ohnehin nur auf den Sachverhalt an, der dem Gutachter Dr. P. unterbreitet worden ist (…vgl. BGH, Urt. v. 25.01.1979 - X ZR 40/77 - Tz. 22; Urt. v. 23.11.1984 - V ZR 120/83 - Tz. 11;… Urt. v. 14.07.1986 - II ZR 249/85 - Tz. 7).

• BGH, 17.05.1991 - V ZR 104/90

  Verkehrswertermittlung eines unbebauten Grundstücks; Offenbare Unrichtigkeit …

  Ob eine offenbare Unrichtigkeit vorliegt, ist nach dem Sachverhalt zu beurteilen, den die Parteien dem Schiedsgutachter unterbreitet haben (vgl. zur st. Rechtspr. des Bundesgerichtshofes Senatsurt. v. 23. November 1984, V ZR 120/83, WM 1985, 174 m.w.N.).
• BGH, 15.04.1994 - V ZR 286/92

  Würdigung eines Gutachtens bei fehlender Nennung von Vergleichsobjekten

  Geschieht dies nicht, ist es offenbar unrichtig (Senatsurt. v. 23. November 1984, V ZR 120/83, WM 1985, 174;… BGH, Urt. v. 16. November 1987, II ZR 111/87, NJW-RR 1988, 506, 507).

 
• BGH, 16.11.1987 - II ZR 111/87

  Anforderungen an die offensichtliche Unrichtigkeit eines Schiedsgutachtens - …

  Das ist nicht nur der Fall, wenn sich einem sachkundigen und unbefangenen Beobachter - sei es auch erst nach eingehender Prüfung - offensichtliche Fehler der Leistungsbestimmung aufdrängen, die das Gesamtergebnis verfälschen (vgl. hierzu BGHZ 43, 374, 376 [BGH 22.04.1965 - VII ZR 15/65]; 81, 229, 237), [BGH 09.07.1981 - VII ZR 139/80]sondern auch dann, wenn die Ausführungen des Sachverständigen so lückenhaft sind, daß selbst der Fachmann das Ergebnis aus dem Zusammenhang des Gutachtens nicht überprüfen kann (vgl. BGHZ 62, 314, 319 [BGH 13.05.1974 - VIII ZR 38/73];… BGH, Urt. v. 21.05.1975 - VIII ZR 161/73, WM 1975, 770, 772;v. 20.11.1975 - III ZR 112/73, WM 1976, 251, 253;v. 02.02.1977 - VIII ZR 155/75, WM 1977, 413, 415;v. 25.01.1979 - X ZR 40/77, LM BGB § 319 Nr. 23;v. 23.11.1984 - V ZR 120/83, WM 1985, 174).

  Diese Prüfung muß ihm aber aus dem Gutachten heraus anhand der dort wiedergegebenen Ergebnisse der vom Sachverständigen angestellten Nachforschungen möglich sein (vgl. BGH, Urt. v. 23.11.1984 - V ZR 120/83, WM 1985, 174).

• BGH, 01.10.1997 - XII ZR 269/95

  Vereinbarung einer Mietpreisvorbehaltsklausel - Offenbare Unbilligkeit eines …

  Ein in seinem Gesamtergebnis nicht nachprüfbares Gutachten ist demgemäß, weil sich sein materieller Gehalt einer Bewertung entzieht, wegen offenbarer Unrichtigkeit zugleich als offenbar unbillig anzusehen (vgl. BGH Urteile vom 2. Februar 1977 - VIII ZR 155/75 = NJW 1977, 801, 802; vom 23. November 1984 - V ZR 120/83 = WM 1985, 174; vom 15. April 1994 - V ZR 286/92 = NJW 1994, 2899 [BGH 15.04.1994 - V ZR 286/92] = WM 1994, 1344, 1345, jeweils m.w.N.).

  Sie weist zwar rechtlich zutreffend darauf hin, daß nach der höchstrichterlichen Rechtsprechung ein auf die Bewertung von Vergleichsobjekten gestütztes Gutachten - und zwar grundsätzlich zunächst das Gutachten eines gerichtlichen Sachverständigen, teilweise allerdings auch übertragen auf ein privates Schiedsgutachten - nur dann überprüfbar und demgemäß verbindlich ist, wenn die Vergleichsobjekte, ihre Wertmerkmale und die Vergleichspreise in dem Gutachten mitgeteilt werden (vgl. BGH Urteile vom 23. November 1984 aaO; vom 16. November 1987 - II ZR 111/87 = WM 1988, 276, 277;… Senatsbeschluß vom 21. Juni 1995 - XII ZR 167/94 = BGHR BGB § 319 Abs. 1 Schiedsgutachten 4).

• OLG Köln, 24.03.2010 - 1 U 70/05
  Sie ist darüber hinaus aber auch dann gegeben, wenn die Ausführungen des Sachverständigen so lückenhaft sind, dass selbst der Fachmann das Ergebnis aus dem Zusammenhang des Gutachtens nicht überprüfen kann (vgl. BGH NJW 2001, 3775; NJW-RR 1988, 506; NJW 1991, 2698; WM 1985, 174 st. Rspr.).

  Der Einwand der Klägerin, wonach der Schiedsgutachter lediglich den Sachverhalt zu beurteilen habe, den die Parteien ihm unterbreitet haben (vgl. BGH NJW 1991, 2698; WM 1985, 174 m. w. N.), greift nicht durch.

• KG, 13.05.2004 - 12 U 3/03

  Positive Vertragsverletzung eines Hausverwaltervertrages: Haftung des …

  Da das Gutachten diesen Ansprüchen nicht entspreche, sei es offenbar unrichtig und damit unverbindlich (BGH WM 1985, 174).

  Zum einen übersieht die Klägerin hier, dass die vom Landgericht auf der Grundlage des Sachverständigengutachtens nnnn vorgenommene Bestimmung an die Stelle des Schiedsgutachtens tritt (vgl. BGH WM 1984, 64, 65; WM 1985, 174).

• BGH, 14.07.1986 - II ZR 249/85

  Offenbare Unrichtigkeit eines Schiedsgutachtens

  Zu beurteilen ist die Frage, ob eine offenbare Unrichtigkeit vorliegt, nach dem Sachverhalt, den die Parteien dem Schiedsgutachter unterbreitet haben (BGH, NJW 1979, 1885 = LM § 319 BGB Nr. 23; WM 1985, 174).
• BGH, 15.11.1996 - V ZR 132/95

  Überprüfbarkeit einer Vertragsauslegung des Berufungsgerichts durch den BGH (BGH) …

  Hierzu bedarf es der Bezeichnung der Vergleichsobjekte, soweit diese den Parteien nicht bekannt sind (Senatsurt. v. 23. November 1984, V ZR 120/83, WM 1985, 174).
• OLG Stuttgart, 31.07.1997 - 19 U 214/96
  Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 28.11.1984 diese Auffassung geteilt (vgl. WM 1985, 174 sowie Urteil v. 01.07.1965, mitgeteilt bei Johannsen, WM 1972, 925; anders RG Recht 1916 Nr. 1549).
• OLG Köln, 26.10.1995 - 12 U 73/95

  Geltendmachung einer Mieterhöhung unter Berücksichtigung einer Veränderung des …
• BGH, 07.07.1986 - II ZR 276/85

  Bindung an die Vereinbarung eines Schiedsgutachtens bei offenbarer Unrichtigkeit …