Volltextveröffentlichungen (5)

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• Wolters Kluwer

  Beurkundungsbedürftiger Vorvertrag zur Bestellung eines dinglichen Kiesausbeuterechts auf einer noch zu vermessenden Grundstücksteilfläche - Anwendbarkeit des Grundsatzes "falsa demonstratio non nocet" bei Abschluss formbedürftiger Rechtsgeschäfte - Überwindung der ...

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  BGB § 316
  Bestellung eines dinglichen Kiesausbeuterechts an einer noch zu vermessenden Grundstücksteilfläche

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1988, 970
• MDR 1988, 946
• DNotZ 1989, 230
• WM 1988, 1383

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 24.04.1987 - V ZR 228/85

  Anforderungen an Bestimmtheit einer Klage auf Eintragung der Auflassung eines …

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Eine Ausnahme von diesem Grundsatz hat der Senat nur für den Fall zugelassen, daß bereits ein Veränderungsnachweis vorliegt, auf den Bezug genommen werden kann (vgl. zuletzt Senatsurt.v. 24. April 1987, V ZR 228/85, WM 1987, 1304, 1305, 1306 m.w.N.).
• BGH, 13.03.1985 - IVa ZR 211/82

  Kein Bestimmungsrecht über Höhe der Provision

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  § 316 BGB ist eine gesetzliche Auslegungsregel (BGHZ 94, 98, 101 [BGH 13.03.1985 - IVa ZR 211/82]/102 m.w.N.) in zweifacher Hinsicht.
• BGH, 08.11.1968 - V ZR 58/65

  Nichtigkeit eines Kaufvertrags über ein Grundstück - Ordnungsgemäße Beurkundung …

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Kann der Gläubiger einer unbestimmt gebliebenen Gegenleistung deren Umfang bestimmen (§§ 316, 315 BGB) und insoweit zulässigerweise formfrei handeln (vgl. Senatsurt.v. 8. November 1968, V ZR 58/65, NJW 1969, 131, 132), so bestehen unter beiden Gesichtspunkten keine Zweifel an der Begründung einer wirksamen Verpflichtung.

 
• BGH, 27.01.1971 - VIII ZR 151/69

  Vertragsverlängerung durch Sachverständigen

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Dafür spielt keine Rolle, ob man die Notwendigkeit der Bestimmtheit oder Bestimmbarkeit der vertraglich versprochenen Leistung aus einem allgemeinen Grundsatz für Schuldverhältnisse (vgl. etwa RGZ 124, 81, 83; BGHZ 55, 248, 249, 250 [BGH 27.01.1971 - VIII ZR 151/69]/251) und/oder aus dem Formerfordernis des § 313 BGB folgert.
• BGH, 17.12.1973 - II ZR 59/72

  Anspruch auf Ersatz entgangener Erträge aus einem gemeinschaftlich verwalteten …

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Auch in einem solchen Fall kann § 316 BGB anwendbar sein (vgl. BGH Urteile v. 17. Dezember 1973, II ZR 59/72, NJW 1974, 364;v. 10. April 1967, VIII ZR 51/66, LM BGB § 535 Nr. 35;… BGB-RGRK/Ballhaus, 12. Aufl. § 316 Rdn. 3;… Erman/Battes, BGB 7. Aufl. § 316 Rdn. 3;… MünchKomm/Söllner, BGB 2. Aufl. § 316 Rdn. 2;… Staudinger/Mayer-Maly, BGB 12. Aufl. § 316 Rdn. 6;… Palandt/Heinrichs, BGB 47. Aufl. § 316 Anm. 2 a).
• BGH, 18.04.1986 - V ZR 32/85

  Anspruch auf Abschlu des Hauptvertrages aus einem Vorvertrag; Bestimmtheit der …

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Der Senathat mit Urteil vom 18. April 1986, V ZR 32/85 (NJW 1986, 2820) das Berufungsurteil aufgehoben und die Sache zur anderweiten Verhandlung und Entscheidung an das Berufungsgericht zurückverwiesen.
• BGH, 28.02.1968 - V ZR 206/64

  Voraussetzungen für einen Anspruch auf Eigentumsübertragung - Anforderungen an …

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Nach dem vom Berufungsgericht festgestellten Sachverhalt steht der Anwendung von § 316 BGB auch die Formbedürftigkeit der Verträge (§ 313 BGB) nicht entgegen (vgl. auch Senatsurt.v. 28. Februar 1968, V ZR 206/64, WM 1968, 402, 403).
• BGH, 04.10.1967 - VIII ZR 51/66

  Vermietung eines Fabrikgrundstücks - Auslegung eines Mietvertrages - …

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Auch in einem solchen Fall kann § 316 BGB anwendbar sein (vgl. BGH Urteile v. 17. Dezember 1973, II ZR 59/72, NJW 1974, 364;v. 10. April 1967, VIII ZR 51/66, LM BGB § 535 Nr. 35;… BGB-RGRK/Ballhaus, 12. Aufl. § 316 Rdn. 3;… Erman/Battes, BGB 7. Aufl. § 316 Rdn. 3;… MünchKomm/Söllner, BGB 2. Aufl. § 316 Rdn. 2;… Staudinger/Mayer-Maly, BGB 12. Aufl. § 316 Rdn. 6;… Palandt/Heinrichs, BGB 47. Aufl. § 316 Anm. 2 a).
• RG, 08.04.1929 - VI 701/28

  1. Gilt § 552 Halbsatz 2 (zweiter Fall) ZPO. auch für die vor dem 1. Juni 1924 …

  Auszug aus BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Dafür spielt keine Rolle, ob man die Notwendigkeit der Bestimmtheit oder Bestimmbarkeit der vertraglich versprochenen Leistung aus einem allgemeinen Grundsatz für Schuldverhältnisse (vgl. etwa RGZ 124, 81, 83; BGHZ 55, 248, 249, 250 [BGH 27.01.1971 - VIII ZR 151/69]/251) und/oder aus dem Formerfordernis des § 313 BGB folgert.

• BGH, 12.05.2006 - V ZR 97/05

  Rechtsfolgen eines Vorvertrages

  Im Hinblick auf die notarielle Beurkundung der Vereinbarung steht der Bindungswille der Parteien außer Zweifel (vgl. Senat, Urt. v. 6. Mai 1988, V ZR 32/87, NJW-RR 1988, 970, 971; RGZ 73, 116, 119 f.;… Staudinger/Bork, aaO, Vorbem. zu §§ 145-156 Rdn. 52;… Ritzinger, aaO, 1202).

  Diese Frage stellt sich nur, soweit der Inhalt des Hauptvertrags in dem Vorvertrag bestimmt werden sollte und darum in diesem formwirksam erklärt werden musste (…vgl. Senat, Urt. v. 18. April 1986, V ZR 32/85, NJW 1986, 2820, 2822; u. v. 6. Mai 1988, V ZR 32/87, NJW-RR 1988, 970, 971).

  Kriterium der gerichtlichen Entscheidung ist, welcher Vorschlag den Vereinbarungen im Vorvertrag, dessen Auslegung (…vgl. Senat, Urt. v. 18. Oktober 1961, V ZR 230/60, RdL 1962, 18, 19; v. 18. April 1986, V ZR 32/85, NJW 1986, 2820, 2822; v. 20. Juni 1986, V ZR 21/84, NJW 1986, 2822, 2823 - insoweit in BGHZ 98, 130 nicht abgedruckt; v. 6. Mai 1988, V ZR 32/87, NJW-RR 1988, 970, 971; u. v. 21. Dezember 2000, V ZR 254/99, NJW 2001, 1285, 1287;… Staudinger/Bork, aaO, Vorbem zu §§ 145-156 Rdn. 57) und dem für die Erfüllung der Pflichten aus dem Vorvertrag geltenden Grundsatz von § 242 BGB entspricht.

• BGH, 22.10.2015 - IX ZR 248/14

  Insolvenzanfechtung der unentgeltlichen Zuwendung des Bezugsrecht aus einer …

  Jedenfalls gilt § 159 Abs. 1 VVG nur im Zweifel; die Auslegung der Bezugsrechtserklärung hat Vorrang (vgl. BGH, Urteil vom 1. Juli 1981 - IVa ZR 201/80, BGHZ 81, 95, 99; vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, BGHZ 94, 98, 101 f; vom 6. Mai 1988 - V ZR 32/87, NJW-RR 1988, 970, 971).
• BGH, 23.04.1999 - V ZR 54/98

  Formwirksamkeit eines Grundstückskaufvertrages hinsichtlich einer nicht …

  Die Vertragsparteien haben die Bestimmung der verkauften Teilfläche schließlich auch nicht den Verkäufern überlassen, mit der Folge, daß der Kläger das Ergebnis der zwischenzeitlich erfolgten Abmessung hinzunehmen hätte, wenn es der Billigkeit entspricht (§ 315 BGB; vgl. Senatsurt. v. 6. Mai 1988, V ZR 32/87, WM 1988, 1383, 1384 f).

 
• OLG Düsseldorf, 17.04.2000 - 9 U 186/99

  Zum Bestimmtheitserfordernis bei der Veräußerung eines noch nicht vermessenen …

  In einem solchen Fall kann § 316 BGB anwendbar sein (vgl. BGH NJW-RR 1988, 970, 971;… Palandt/ Heinrichs, 59.A. § 316 Rdnr. 3;… MüKo/Gottwald, 3.A., § 315 Rdnr. 5;… Soergel-M.Wolf, 12. A., § 316 BGB Rdnr. 5, a. A. wohl für den Regelfall: Staudinger-Mader, 13. Bearb., § 315 Rdnr. 24).

  (2) § 316 BGB enthält eine gesetzliche Auslegungsregel die den Vertrag vervollständigt und insoweit § 154 Abs. 1 BGB ergänzt und zwar sowohl hinsichtlich der Wirksamkeit des Vertrages, indem im Zweifel von der Annahme eines Bestimmungsrechts ausgegangen wird, als auch hinsichtlich der Person des Bestimmungsberechtigten, wenn bei unbestimmten Umfang der Gegenleistung die Person des Bestimmungsberechtigten im Vertrag nicht vereinbart worden ist (vgl. BGH NJW-RR 1988, 970, 971).

  Die Ausübung des Bestimmungsrechtes ist im übrigen formlos möglich, auch wenn das Bestimmungsrecht die Übertragung von Grundstücken betrifft (vgl. BGH NJW-RR 1988, 970, 971; NJW 1969, 131, 132;… Palandt/Heinrichs, § 315 Rdnr. 11;… MüKo-Gottwald, § 315 BGB Rdnr. 21).

• BFH, 30.03.2009 - II R 1/08

  Vereinbarung eines "vorläufigen" Kaufpreises als bloße Rechnungsgröße

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Urteile vom 28. Februar 1968 V ZR 206/64, Wertpapier-Mitteilungen/Zeitschrift für Wirtschafts- und Bankrecht 1968, 402; vom 6. Mai 1988 V ZR 32/87, Neue Juristische Wochenschrift - Rechtsprechungs-Report Zivilrecht 1988, 970, m.w.N.) liegt kein Verstoß gegen § 313 BGB a.F. vor, wenn das demnächst zu leistende Entgelt in der Urkunde noch nicht genau festgelegt ist.
• OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Mietzinsansprüche aus einem Mietvertrag über gewerblich genutzte Räume

  Haben die Parteien etwa bei einem notariellen Vertrag unbewusst Unrichtiges beurkunden lassen, obwohl sie über das in Wahrheit Gewollte einig waren, ist der Vertrag gültig: falsa demonstratio non nocet (…Palandt/Hein- richs, BGB, 64. Aufl., Rdn. 37 zu § 311 b; BGHZ 87, 150, 152; NJW-RR 1988, 970, 971).
• OLG Düsseldorf, 17.04.2000 - 15 W 186/99

  Bestimmung des Kaufgegenstandes

  In einem solchen Fall kann § 316 BGB anwendbar sein (vgl. BGH NJW-RR 1988, 970, 971;… Palandt/Heinrichs, 59. Aufl. § 316 Rn. 3;… MüKo/Gottwald, 3. Aufl. , § 315 Rn. 5;… Soergel-M. Wolf, 12. Aufl., § 316 BGB Rn. 5;… a. A. wohl für den Regelfall: Staudinger-Mader, 13. Bearb., § 315 Rn. 24).

  (2) § 316 BGB enthält eine gesetzliche Auslegungsregel die den Vertrag vervollständigt und insoweit § 154 Abs. 1 BGB ergänzt und zwar sowohl hinsichtlich der Wirksamkeit des Vertrages, indem im Zweifel von der Annahme eines Bestimmungsrechts ausgegangen wird, als auch hinsichtlich der Person des Bestimmungsberechtigten, wenn bei unbestimmten Umfang der Gegenleistung die Person des Bestimmungsberechtigten im Vertrag nicht vereinbart worden ist (vgl. BGH NJW-RR 1988, 970, 971).

• BGH, 27.06.1990 - VIII ZR 122/89

  Unwirksamkeit eines Kaufvertrags im Anwendungsbereich des EKG bei fehlender …

  Zwar könnte im unvereinheitlichen deutschen Kaufrecht bei einer vergleichbaren Sachlage gem. § 316 BGB der Verkäufer zur Kaufpreisbestimmung berechtigt sein (BGH, NJW-RR 1988, 970 = LM § 316 BGB Nr. 13 = WM 1988, 1383, 1385 = BGHRBGBB § 316 Formbedürftigkeit 1 m. w. Nachw.).
• OLG Brandenburg, 19.12.2012 - 4 U 126/11

  Bestimmung des Vertragsgegenstands durch Auslegung des notariellen …

  Die Ausübung des Bestimmungsrechts ist auch dann formlos möglich, wenn das Bestimmungsrecht die Übertragung von Grundstücken betrifft (BGH, NJW-RR 1988, 970).
• OLG Köln, 22.02.1995 - 2 Wx 5/95

  Eintragung der beschränkten Befreiung vom Verbot des § 181 BGB in das …

  hin rückgängig gemacht werden darf (vgl. BGHZ 104, 61, 63 = DNotZ 1989, 230 ; OLG Frankfurt OLGZ 1983, 189 = DNotZ 1983, 384 ;… Baumbach/Hopt, 29. Aufl. 1995, § 8 HGB , Rd.-Nr. 10;… KeidelfKahl, 13. Aufl. 1992, § 19 FGG , Rd.-Nr. 5;… Staub/Hüffer, 4. Aufl. 1982, § 8 HGB , Rd,-Nr. 86; teilw. m. w. N.).
• KG, 19.06.2003 - 1 W 270/02

  Amtspflichtverletzung des Notars: Aufklärungspflicht bei Beurkundung des …
• OLG Naumburg, 02.03.1999 - 11 U 297/98

  Anspruch auf Räumung und Herausgabe eines Grundstücks; Pflicht zur Herausgabe …