Volltextveröffentlichungen (5)

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• Wolters Kluwer

  Einigung über die Verlängerung eines Mietvertrages - Abbedingung einer qualifizierten Schriftformklausel - Schweigen auf ein kaufmännisches Bestätigungsschreiben - Verstoß gegen Treu und Glauben

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Einigung über die Verlängerung eines Mietvertrages; Abbedingung einer qualifizierten Schriftformklausel; Schweigen auf ein kaufmännisches Bestätigungsschreiben; Verstoß gegen Treu und Glauben

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Evers OK-Vertriebsrecht(Abodienst) (Leitsatz)

  Qualifizierte Schriftformklausel, harte Schriftformklausel, kaufmännisches Bestätigungsschreiben, Heilung eines Mangels

Papierfundstellen

• NJW-RR 1991, 1289
• WM 1991, 1398

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 02.06.1976 - VIII ZR 97/74

  Treuwidrigkeitseinwand gegenüber vereinbarter Schriftform

  Auszug aus BGH, 17.04.1991 - XII ZR 15/90

  Dabei kann offenbleiben, ob eine solche sog. qualifizierte Schriftformklausel nur durch eine schriftliche Vereinbarung abgeändert werden kann (so BGHZ 66, 378, 380 m.N.;… Münch-Komm/Förschler, BGB 2. Aufl. § 125 Rdn. 10;… Staudinger/Dilcher, BGB 12. Aufl. § 125 Rdn. 90) oder ob es die Parteien im Rahmen ihrer Autonomie in der Hand haben, auch formlos ihre frühere anderslautende Bindung wieder aufzuheben (so Reinicke DB 1976, 2289, 2290 [BGH 02.06.1976 - VIII ZR 97/74];… Erman/Brox, BGB 8. Aufl. § 125 Rdn. 8;… Soergel/Hefermehl, BGB 12. Aufl. § 125 Rdn. 33; Häsemeyer JuS 1980, 1, 9 mit Fußn. 116;… Palandt/Heinrichs, BGB 50. Aufl. § 125 Rdn. 14).
• BGH, 28.09.1970 - VIII ZR 164/68

  Bestehen eines Kaufvertrags über die Lieferung von Kreiseldüngerstreuern - …

  Auszug aus BGH, 17.04.1991 - XII ZR 15/90

  Denn ein Schweigen auf das Bestätigungsschreiben hätte ebenso wie andere Gültigkeitsmängel (§§ 134, 138 BGB, Geschäftsunfähigkeit;… vgl. dazu Schlegelberger/Hefermehl HGB 5. Aufl. § 346 Rdn. 121) den Mangel der vereinbarten Schriftform nicht geheilt (BGH, Urteil vom 28. September 1970 - VIII ZR 164/68 - NJW 1970, 2104).

• BGH, 10.02.2000 - IX ZR 397/98

  Inanspruchnahme aus einer Bürgschaft auf erstes Anfordern

  Hier sind weder Tatsachen vorgetragen noch festgestellt, die auf einen solchen Abänderungswillen hindeuten (vgl. BGH, Urt. v. 17. April 1991 - XII ZR 15/90, NJW-RR 1991, 1289, 1290).
• OLG Düsseldorf, 24.05.2005 - 24 U 194/04

  Verzicht auf Steuerfreiheit von Umsätzen aus Vermietung und Verpachtung; keine …

  Die Aufhebung des Schriftformerfordernisses wiederum setzt zumindest eine Einigung der Parteien darüber voraus, dass die Schriftformklausel des Mietvertrages abgeändert werden soll (BGH, NJW-RR 1991, 1289).

  Ein Aufhebungswille lag somit nicht vor, dieser ist aber zur Abbedingung der Schriftformvereinbarung als Bestandteil eines Vertrages eine Voraussetzung (BGH, NJW-RR 1991, 1289; BFH, NJW 1997, 1327;… Palandt/Heinrichs, aaO, § 125 Rn. 14).

• KG, 18.08.2005 - 8 U 106/04

  Mietvertrag: Schriftformerfordernis bei Vertragsänderungen

  Vielmehr habe der BGH in der Entscheidung vom 17. April 2001 (NJW-RR 1991, 1289) ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein qualifiziertes Schriftformerfordernis nicht mündlich aufgehoben werden könne, sondern allenfalls dann, wenn die Parteien den ausdrücklichen Willen gehabt hätten, das Schriftformerfordernis aufzuheben.

  Aber selbst wenn den Parteien im Rahmen der Vertragsfreiheit zuzugestehen wäre, dass sie es in der Hand hätten, auch formlos die frühere anderslautende Bindung wieder aufzuheben, so würde dies jedenfalls voraussetzen, dass die Parteien über die Änderung der Schriftformklausel einig sind (vgl. BGH NJW-RR 1991, 1289, 1290).

 
• KG, 22.11.2004 - 8 U 109/04

  Gewerberaummiete: Mietzahlungs- und Übernahmepflicht ab "Fertigstellung" …

  Erforderlich ist hier vielmehr, dass sich die Parteien über eine Änderung der qualifizierten Schriftformklausel geeinigt hben (vgl. schon BGH, Urteil vom 17.4.1991 - XII ZR 15/90 - NJW-RR 1991, 1289; Juris Nr. KORE 553429100).
• LSG Baden-Württemberg, 22.02.2018 - L 7 SO 2685/15

  Sozialhilfe - Eingliederungshilfe - Hilfen zu einer angemessenen Schulbildung - …

  Schon mit Blick hierauf, aber auch angesichts der "Hintanstellung" der Rechnungsstellung für weitere Zeiträume mit Rücksicht auf den von der Beigeladenen vorgebrachten "temporären Schutz" des Klägers bis zum Ende des Verfahrens (vgl. Schriftsatz vom 11. April 2016), kann auch nicht von einer stillschweigenden, mit Willen beider Seiten erfolgten Aufhebung des Schriftformerfordernisses ausgegangen werden kann (vgl. hierzu etwa Bundesgerichtshof , Urteil vom 17. April 1991 - XII ZR 15/90 - ).
• KG, 07.04.2014 - 22 U 86/13

  Verfahren des Gerichts bei Beweisnot einer Partei hinsichtlich des Inhalts eines …

  Letzteres kann nicht formlos oder stillschweigend aufgehoben werden, weil andernfalls die Vereinbarung der Einhaltung der Schriftform für die Änderung des Schriftformerfordernisses ihren Sinn verliert (vgl. BGH NJW-RR 1991, 1289 ; BGH NJW 2006, 138 [139] unter Hinweis auf BGHZ 66, 378 [381 f.] = NJW 1976, 1395; Senat mit Urteil vom 29. Juni 2009 - 22 U 222/08 - zu II.1.a)aa), bestätigt durch Zurückweisung der Nichtzulassungsbeschwerde durch Beschluss des BGH vom 30. September 2010 - III ZR 212/09; KG mit Urteil vom 18. August 2005 - 8 U 106/04 - NZM 2005, 908, 909; Ellenberger in: Palandt, BGB , 73. Aufl., § 125 Rn. 19; Arnold in: Erman, BGB , 13. Aufl., § 125 Rn. 26).
• BFH, 24.07.1996 - I R 115/95

  Aufhebung einer zwischen Kapitalgesellschaft und beherrschendem Gesellschafter …

  In diesem Sinn sind auch die Ausführungen des 12. Senats des BGH (Urteil vom 17. April 1991 XII ZR 15/90, NJW-Rechtsprechungs-Report Zivilrecht 1991, 1289) zu verstehen, wonach eine formlose Aufhebung der (qualifizierten) Schriftformklausel eine Einigung über die Änderung der Schriftformklausel voraussetzt.
• OLG Brandenburg, 30.11.2005 - 3 U 34/05

  Folgen der Insolvenzeröffnung über das Vermietervermögen für einen Mietvertrag …

  Gemäß der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, der sich der Senat angeschlossen hat, kann eine solche Klausel - falls nicht überhaupt nur schriftlich (vgl. dazu BGHZ 66, 378, 380) - jedenfalls nicht ohne den Nachweis einer Einigung über die Änderung der Schriftformklausel selbst durch mündliche Abreden geändert werden (vgl. BGH, Urt. v. 17.04.1991 - XII ZR 15/90, WM 1991, 1398 = NJW-RR 1991, 1289).
• OLG Brandenburg, 24.03.2022 - 10 U 20/21

  Ansprüche nach einem Fahrzeugbrand; Abtretung einer Versicherungsforderung; …

  Dabei kann offen bleiben, ob darüber hinaus der Wille vorliegen muss, dass die neue Vereinbarung auch ohne die Form gelten soll, sich also ein konkludenter Aufhebungswille manifestiert (vgl. BGH, Urteil vom 17. April 1991 - XII ZR 15/90 -, Rn. 7, juris; BFH…, Urteil vom 24. Juli 1996 - I R 115/95 -, BFHE 181, 281, BStBl II 1997, 138 sowie mwN Staudinger/Hertel (2017) BGB § 127, Rn. 61).
• OLG Düsseldorf, 19.10.2009 - 24 U 51/09

  Anforderungen an die mündliche Aufhebung einer qualifizierten Schriftformklausel

  Zudem setzt die Aufhebung des Schriftformerfordernisses zumindest eine Einigung der Parteien darüber voraus, dass die Schriftformklausel des Mietvertrages abgeändert werden soll (BGH NJW-RR 1991, 1289; BFH NJW 1997, 1327; Senat NZM 2006, 262 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 4. Juli 2007, Az. 3 U 186/06, zitiert nach Juris;… Palandt/Ellenberger, BGB, 68. Auflage, § 125 Rn. 19).
• OLG Naumburg, 15.10.2002 - 9 U 126/02

  Wirksamkeit eines Energieversorgungsvertrages; Aufhebung einer …
• AG Erkelenz, 03.03.2008 - 11 Lw 22/06

  Schuldrechtlicher Anspruch auf Rückgewähr der weggegebenen Leistung aus dem …
• OLG Düsseldorf, 25.09.2003 - 10 U 14/03

  Einstufung der Anmietung von Wohnraum zur Überlassung an einen Arbeitnehmer als …
• OLG Brandenburg, 10.08.2006 - 3 U 10/04

  Flächenunterschreitung beim Gewerberaummietvertrag: Mietzinsreduzierung aufgrund …