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   OLG Stuttgart, 11.04.1984 - 8 RE-Miet 1/84   

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https://dejure.org/1984,1484
OLG Stuttgart, 11.04.1984 - 8 RE-Miet 1/84 (https://dejure.org/1984,1484)
OLG Stuttgart, Entscheidung vom 11.04.1984 - 8 RE-Miet 1/84 (https://dejure.org/1984,1484)
OLG Stuttgart, Entscheidung vom 11. April 1984 - 8 RE-Miet 1/84 (https://dejure.org/1984,1484)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Haftungsausschluß für Feuchtigkeitsschäden; Mietmängel; Feuchtigkeit; Feuchtigkeitsschäden;

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    AGBG § 9; BGB § 535

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Haftung des Wohnraumvermieters; Einrichtungsgegenstände des Mieters; Leicht verschuldete Schäden ; Feuchtigkeitsschäden; Formularvertragliche Abdingbarkeit

  • Wolters Kluwer (Leitsatz)

    Wirksamkeit des Ausschlusses der Haftung eines Vermieters für Schäden durch Feuchtigkeitseinwirkungen durch Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB); Abdingbarkeit der Haftung des Vermieters nach § 538 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)

Besprechungen u.ä.

Verfahrensgang

  • AG Tettnang - 4 C 404/83
  • LG Ravensburg - 4 S 201/83
  • OLG Stuttgart, 11.04.1984 - 8 RE-Miet 1/84

Papierfundstellen

  • NJW 1984, 2226
  • MDR 1984, 669
  • WuM 1984, 187
 
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Wird zitiert von ... (8)Neu Zitiert selbst (1)

  • BGH, 08.07.1982 - VIII ARZ 3/82

    Verzinsung der Barkaution

    Auszug aus OLG Stuttgart, 11.04.1984 - 8 REMiet 1/84
    Das um den Erlaß eines Rechtsentscheides angegegangene Gericht ist befugt, typische und häufig wiederkehrende Bestimmungen in Formularmietverträgen, die allgemeine Geschäftsbedingungen im Sinne des § 1 AGBG darstellen, auszulegen und auf ihre Wirksamkeit hin zu überprüfen (BGHZ 84, 345 (348)).
  • BGH, 24.10.2001 - VIII ARZ 1/01

    Rechtsentscheid zur Wirksamkeit einer Haftungsbeschränkung des Vermieters einer

    Dem Schadensersatzbegehren der Kläger stehe deshalb der Haftungsausschluß in § 14 des Mietvertrages entgegen, welcher entsprechend der vom Oberlandesgericht Stuttgart vertretenen Auffassung (Rechtsentscheid vom 11.4.1984 - 8 REMiet 1/84, NJW 1984, 2226 = WuM 1984, 187) als wirksam anzusehen sei.

    Es sieht sich an einer dahingehenden Entscheidung jedoch durch den Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Stuttgart vom 11. April 1984 (8 REMiet 1/84, aaO.) gehindert, wonach eine Beschränkung der Haftung des Vermieters auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten für Schäden an Einrichtungsgegenständen des Mieters durch Feuchtigkeitseinwirkungen nicht gegen § 9 AGBG verstoße.

  • OLG Naumburg, 12.08.1999 - 2 U (Hs) 34/98

    Überbürdung der Pflicht zu Erhaltung der Mietsache auf den Mieter eines

    Ein formularmäßiger Ausschluss Immobilien Vermietenhaftung für einfache Fahrlässigkeit (zulässig nach OLG Stuttgart RE WuM 1984, 187; OLG Hamburg ZMR 1985, 236) erscheint zweifelhaft, wenn in der Instandhaltungspflicht des Vermieters eine sog. Kardinalpflicht gesehen wird (vgl. Bub/Treier, a.a.O., III Rdnr. 1293), die allenfalls eine Haftungsfreizeichnung für vertragsuntypische und daher praktische nicht vorhersehbare Schäden zulässt (§ 9 AGBG).
  • BGH, 04.10.1990 - XII ZR 46/90

    Wirksamer Haftungsausschluss des Vermieters für anfängliche Sachmängel -

    Der Senat teilt die in der Rechtsprechung der Oberlandesgerichte (vgl. OLG Stuttgart NJW 1984, 2226; BayObLG NJW 1985, 1716; OLG Düsseldorf ZMR 1988, 222) und im Schrifttum (vgl. Wolf/Horn/Lindacher AGBG 2. Aufl. § 9 Rdn. M 34; Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete Teil II Rdn. 520; Wolf/Eckert, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 5. Aufl. Rdn. 133; Palandt/Putzo BGB 49. Aufl. § 538 Anm. 1 d) herrschende Auffassung, daß die verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters für anfängliche Sachmängel (§ 538 BGB) als eine für das gesetzliche Haftungssystem untypische Regelung auch formularmäßig abbedungen werden kann.
  • BGH, 01.03.1993 - II ZR 292/91

    Zur Haftung des GmbH-Geschäftsführers wegen Konkursverschleppung

    Der Bundesgerichtshof hat diese Rechtsprechung weiterentwickelt und die Haftung seit BGHZ 14, 313, 318 in dem oben bereits dargestellten Sinne ausgeweitet (eingehend zu dieser Entwicklung Steininger aaO S. 60 ff.; vgl. auch Wiedemann, NJW 1984, 2226 f.).
  • OLG Hamburg, 26.04.1991 - 4 U 25/91

    Ansprüche aus einem Mietverhältnis bei gesetzlichem Forderungsübergang;

    Auch das Oberlandesgericht Stuttgart hat mit Rechtsentscheid vom 11. April 1984 (WuM 1984, 187 ) eine ähnliche Klausel als wirksam erachtet, ohne sich jedoch ausdrücklich mit § 11 Nr. 15 a AGBG auseinanderzusetzen.

    Das Landgericht weist auch in diesem Zusammenhang zu Recht auf einen bei ähnlichem Sachverhalt ergangenen Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Stuttgart vom 11. April 1984 (WuM 1984, 187 f.) hin, der einen Verstoß gegen § 11 Nr. 15 a AGBG nicht problematisiert.

  • OLG Hamburg, 06.06.2001 - 4 REMiet 1/01

    Mietrecht - Formularklausel - Ausschluss der Haftung des Vermieters für leicht

    Dem Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Stuttgart vom 11.4.1984 (8 REMiet 1/84, WuM 1984, 187ff) folgend hat das Amtsgericht die Haftungsbeschränkungsklausel des § 14 als wirksam erachtet und die Klage abgewiesen.
  • OLG Koblenz, 30.03.1999 - 3 U 1317/98

    Schadensersatz wegen Schäden an eingebrachten Sachen durch eindringendes Wasser

    Dadurch, daß die Haftung der Beklagten für Schäden an eingebrachten Sachen auf Fälle von Vorsatz und grober Fahrlässigkeit beschränkt wird, werden dem Kläger somit keine Rechtspositionen genommen, die für den Mietvertrag wesensnotwendig sind (ebenso für einen Wohnungsmietvertrag: OLG Stuttgart NJW 1984, S. 2226).
  • BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 8/83

    Freizeichnung; Freizeichnungsklausel; Mietvertrag; Ausschluß; Mängelhaftung;

    Die Frage ist in Rechtsprechung und Literatur, soweit ersichtlich, noch nicht eindeutig beantwortet und durch Rechtsentscheid noch nicht eindeutig beantwortet und durch Rechtsentscheid noch nicht geklärt; auch nicht durch den Oberlandesgerichts Stuttgart vom 11.4.1984 (NJW 1984, 2226 ).
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