Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Mieterhöhung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  2. WKSchG Art. 3 § 2; MHG § 2

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Mieterhöhungsverlangen; Vergleichswohnung; Begründung des Mieterhöhungsverlangens

Papierfundstellen

• NJW 1984, 2167
• WuM 1984, 188

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (9)

• OLG Karlsruhe, 10.11.1981 - 3 REMiet 7/81

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Allerdings ist der Informationswert einer Wohnung des Vermieters aus den vom Senat in seinem Rechtsentscheid vom 7.11.1981 (OLGZ 1982, 335 = NJW 1982, 242 = Justiz 1982, 86 = WuM 1982, 16 = DWW 1981, 323 = RES. § 2 MHG Nr. 15 = 13 in RE-Miet) dargelegten Gründen in der Regel geringer als derjenige der Wohnung eines Dritten zu veranschlagen.

  Mit dieser Auffassung setzt sich der Senat nicht in Widerspruch zu seinem bereits erwähnten Rechtsentscheid vom 7.11.1981 (aaO.).

• BVerfG, 12.03.1980 - 1 BvR 759/77

  Vergleichsmiete III

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Dabei ist es dem Mieter zumutbar, selbst weitere Informationen einzuholen (vgl. BVerfGE 49, 244, 250; 53, 352, 358; BGHZ 84, 392, 396 f.).
• BVerfG, 11.06.1958 - 1 BvL 149/52

  Besoldungsrecht

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Jede Auslegung findet dort ihre Grenze, wo sie mit dem Wortlaut der Norm und dem klar erkennbaren Willen des Gesetzgebers in Widerspruch treten würde (BVerfGE 8, 28, 34; 18, 97, 111; 54, 277, 299).

 
• LG Darmstadt, 03.11.1983 - 6 S 162/83

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Indessen wird der dargelegten Auffassung von einzelnen Stimmen in der Literatur und auch einigen Amtsgerichten entgegengehalten, sie sei mit dem Sinn und Zweck des Vergleichsmietenverfahrens unvereinbar (Derleder, WuM 1983, 223; Sternel, MDR 1983, 359; derselbe, ZMR 1983, 78; Zimmermann, WuM 1984, 64; AG Homburg, v.d.H., WuM 1983, 291 ; AG Langenfeld, WuM 1983, 321; AG Meldorf, WuM 1984, 27).
• AG Langenfeld, 05.08.1983 - 23 C 244/83

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Indessen wird der dargelegten Auffassung von einzelnen Stimmen in der Literatur und auch einigen Amtsgerichten entgegengehalten, sie sei mit dem Sinn und Zweck des Vergleichsmietenverfahrens unvereinbar (Derleder, WuM 1983, 223; Sternel, MDR 1983, 359; derselbe, ZMR 1983, 78; Zimmermann, WuM 1984, 64; AG Homburg, v.d.H., WuM 1983, 291 ; AG Langenfeld, WuM 1983, 321; AG Meldorf, WuM 1984, 27).
• BVerfG, 11.06.1980 - 1 PBvU 1/79

  Ablehnung der Revision

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Jede Auslegung findet dort ihre Grenze, wo sie mit dem Wortlaut der Norm und dem klar erkennbaren Willen des Gesetzgebers in Widerspruch treten würde (BVerfGE 8, 28, 34; 18, 97, 111; 54, 277, 299).
• BVerfG, 10.10.1978 - 1 BvR 180/77

  Vergleichsmiete II

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Dabei ist es dem Mieter zumutbar, selbst weitere Informationen einzuholen (vgl. BVerfGE 49, 244, 250; 53, 352, 358; BGHZ 84, 392, 396 f.).
• BVerfG, 30.06.1964 - 1 BvL 16/62

  Zusammenveranlagung

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Jede Auslegung findet dort ihre Grenze, wo sie mit dem Wortlaut der Norm und dem klar erkennbaren Willen des Gesetzgebers in Widerspruch treten würde (BVerfGE 8, 28, 34; 18, 97, 111; 54, 277, 299).
• BGH, 20.09.1982 - VIII ARZ 1/82

  Benennung von Vergleichswohnungen im Mieterhöhungsschreiben

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 07.05.1984 - 3 REMiet 1/84

  Dabei ist es dem Mieter zumutbar, selbst weitere Informationen einzuholen (vgl. BVerfGE 49, 244, 250; 53, 352, 358; BGHZ 84, 392, 396 f.).

• BVerfG, 03.11.1992 - 1 BvR 137/92

  Vorlagepflicht

  Das Landgericht habe die Rechtsentscheide der Oberlandesgerichte Frankfurt am Main vom 20. März 1984 (…RES, § 2 MHG Nr. 53 = WuM 1984, S. 123) und Karlsruhe vom 7. Mai 1984 (RES, § 2 MHG Nr. 55 = WuM 1984, S. 188) nicht beachtet.
• OLG Celle, 31.10.1995 - 2 UH 1/95

  Bestimmung des Drei-Jahres-Zeitraums für die Prüfung der Rechtmäßigkeit einer …

  Die Klägerin hat demgegenüber an ihrer Auffassung festgehalten, daß ihre Beschreibung der Wohnungen mit der einschlägigen Rechtsprechung der Oberlandesgerichte in Mietsachen (OLG Karlsruhe, NJW 1984, 2167 [OLG Karlsruhe 07.05.1984 - 3 Re Miet 1/84]; OLG Schleswig, WuM 1987, 140 [OLG Schleswig 03.10.1986 - 6 RE Miet 1/86]) in Einklang stehe.
• OLG Frankfurt, 25.03.1988 - 20 REMiet 1/88

  Zur Wirksamkeite eines Mieterhöhungsverlangen

  Der Senat schließt sich den RE der OLG Oldenburg und Hamm an; ihnen ist auch das OLG Karlsruhe im RE v. 7.5.1984 - 3 REMiet/1/84 - (abgedruckt NJW 1984, 2167; WM 1984, 188; ZMR 1984, 311; RES § 2 MHG Nr. 55) beiläufig beigetreten (ebenso: Palandt/Putzo, 47. Aufl., § 2 MHG Anm. 3a; Emmerich/Sonnenschein, Handkommentar Miete, 3. Aufl., § 2 MHG Rn. 5; Staudinger/Emmerich, 12. Aufl., § 2 MHG Rn. 19; Voelskow in MK, Anh. zu § 564b § 2 MHG Rn. 29; Köhler, Handbuch der Wohnraummiete, 2. Aufl. § 149 Rn. 2; Barthelmess.
• AG Sinzig, 14.01.1986 - 4 C 312/85

  Wirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens bei einer Mehrheit von Vermietern; …

  Teilweise wird dies bejaht (z.B. OLG Karlsruhe, NJW 1984, 2167 [OLG Karlsruhe 07.05.1984 - 3 RE-Miet 1/84] m. w. N OLG Frankfurt, WM 1984, 123 f; Grämlich, NJW 1983, 420), und teilweise (z. B. AG Langenfeld, WM 1983, 321; AG Meldorf, WM 1984, 27; Sternel 356, 359 und ZMR 1983, 73; AG Sinzig, Urteil vom 19.07.85, Az. 7 C Zimmermann, WM 84, 64 ff; Derleder, WM 1983, 223; AG Kaiserslautern, WM 85, 324; AG Homburg v. d.H., WM 83, 292 f).