Volltextveröffentlichungen (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 546
  Wirksamkeit einer Nebenkostenabrechnung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• WuM 1993, 362

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (3)

• LG Hamburg, 05.05.1988 - 7 S 166/87

  Auszug aus LG Köln, 20.03.1991 - 10 S 8/91

  Diese Berechnung (vgl. zum Berechnungsmodus LG Hamburg, WuM 1988, 38 = NJW-RR 1988, 907) ergibt hier indes lediglich einen Betrag von 73, 70 DM (ohne Nutzerwechselgebühr) und liegt über dem in der Abrechnung 1989/90 umgelegten Betrag, so dass dieser vom Beklagten in voller Höhe zu erstatten ist.

  Ob insoweit überhaupt ein Kürzungsrecht in Betracht gekommen wäre (verneinend LG Hamburg, WuM 1988, 350 = NJW-RR 1988, 907;… bejahend Sternel, Rdn. III 399), bedarf daher keiner Entscheidung.

• LG Freiburg, 16.06.1988 - 3 S 31/88

  Keine Mietminderung bei fehlenden Sicherheitsvorkehrungen in Altbau - keine …

  Auszug aus LG Köln, 20.03.1991 - 10 S 8/91

  Zwar wird die Auffassung vertreten, dass bei der Nebenkostenabrechnung immer die tatsächliche Wohnungsgröße maßgebend sei (LG Freiburg, WuM 1988, 263 ;… Sternel, Rdn. III 408; Wiese, ZMR 1990, 81, 85).
• LG Lübeck, 20.12.1988 - 14 S 68/88

  Auszug aus LG Köln, 20.03.1991 - 10 S 8/91

  Hinsichtlich dieser Kosten ergibt sich eine Verpflichtung des Klägers zur gesonderten Abrechnung und Erfassung schon aus § 5 Abs. 3 des Mietvertrages, wonach die Betriebskostenumlagen im Verhältnis der Wohnflächen zu erfolgen haben (vgl. LG Lübeck, WuM 1989, 83).

• KG, 28.11.2005 - 8 U 125/05

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnungsmiete: Umlagemaßstab bei Abweichung der …

  Grundsätzlich ist die im Mietvertrag vereinbarte Wohnfläche maßgebend (…Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 4. Auflage;… § 556 a BGB, Rdnr. 1;… Staudinger/Weitemeyer, BGB, 2003, § 556 a BGB, Rdnr. 19; OLG Düsseldorf GE 2000, 888; LG Hannover WuM 1990, 228; LG Köln WuM 1993, 362).).

  Nach einer Meinung hat die vereinbarte Fläche Vorrang (…Beuermann, Miete- und Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum, 1999, § 4 MHG, Rdnr. 23 b;… Lammel, Wohnraummietrecht, 2. Auflage, § 556 a BGB, Rdnr. 24; LG Hannover WuM 1990, 228, wenn die vereinbarte Fläche für den Mieter günstiger ist; LG Köln WuM 1993, 362).