Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Dachterrasse; Sanierung; Fliesen; Sondereigentum; Wärmedämmung; Feuchtigkeitsisolierung; Abzug neu für alt

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 249
  Beteiligung des Eigentümers eines Sondereigentums an der Sanierung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Lindau - UR II 28/95
• LG Kempten - 4 T 2378/96
• BayObLG, 19.03.1998 - 2Z BR 18/98

Papierfundstellen

• NZM 1998, 408 (Ls.)
• WuM 1998, 369

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (2)

• BayObLG, 27.07.1989 - BReg. 2 Z 68/89

  Beseitigung von Baumängeln durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft; Gültigkeit …

  Auszug aus BayObLG, 19.03.1998 - 2Z BR 18/98

  Die darunter liegenden Schichten zur Feuchtigkeitsisolierung und Wärmedämmung, die hier saniert worden sind, sind zwingend gemeinschaftliches Eigentum (BayObLG NJW-RR 1989, 1293 f.; WE 1992, 203).
• OLG Koblenz, 12.10.1989 - 5 U 535/89

  Schadensersatz wegen arglistig verschwiegener Mängel einer Abwasseranlage bei …

  Auszug aus BayObLG, 19.03.1998 - 2Z BR 18/98

  Voraussetzung dafür wäre u.a., daß durch die neuen Fliesen eine meßbare Vermögensmehrung eingetreten wäre (…Palandt/Heinrichs BGB 57. Aufl. Vorbem. vor § 249 Rn. 146), daß also die Wohnung der Antragsgegner zu 1 durch die Erneuerung der Fliesen eine Wertsteigerung erfahren hat, die sich wirtschaftlich auswirkt (vgl. OLG Koblenz NJW-RR 1990, 149 f.).

• BayObLG, 27.04.2001 - 2Z BR 70/00

  Zustimmung und Kostentragung von baulichen Veränderungen durch die …

  (1) Das Landgericht geht zutreffend davon aus, dass die Abdichtung und Wärmedämmung der Dachterrasse, deren Instandsetzung Gegenstand des angefochtenen Eigentümerbeschlusses ist, zwingend zum Gemeinschaftseigentum gehört (BayObLG WuM 1998, 369 m.w.N.).
• OLG Köln, 14.04.2000 - 16 Wx 17/00

  Unwirksamer Zweitbeschluss

  Auch handelt es sich - wie bereits dem Plan zu entnehmen ist - und im übrigen von dem Antragsteller unwidersprochen vorgetragen wurde - nicht etwa um eine offene, sondern um eine durch Mauern und Geländer abgeschlossene Terrasse, so dass die Sondereigentumsfähigkeit nicht zweifelhaft sein kann (vgl. BayObLG NZM 1998, 408;… Merle a.a.O. § 5 Rdn. 27;… Weitnauer, WEG 8. Auflage, § 5 Rdn. 10).
• OLG Hamburg, 27.08.2003 - 2 Wx 53/00

  Ansprüche aus Notgeschäftsführung; Ansprüche eines Wohnungseigentümers auf Ersatz …

  Die unterhalb des ersten Belages befindlichen tragenden Teile sowie die Isolierschichten einer Terrasse gehören zwingend zum Gemeinschaftseigentum (HansOLG Hamburg Beschluss v. 18.10.1994 - 2 Wx 104/92; BayObLG WuM 1998, 369).