Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Kündigung; GmbH; Geschäftsführer; Mietvertrag; Allgemeine Geschäftsbedingungen

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kündigungserklärung; Vertretungsmacht; AGB; GmbH-Geschäftsführer

• Judicialis

  BGB § 164; ; AGBG § 9

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 164; AGBG § 9
  Kündigung eines Untermietparteienmietvertrages durch nur einen Mieter bei entsprechender Klausel

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• LG Mainz - 7 O 81/98
• OLG Koblenz, 20.05.1999 - 5 U 2044/98

Papierfundstellen

• WuM 1999, 694

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 01.12.1971 - VIII ZR 88/70

  Abschluss eines Pachtvertrages über Grundstück und Unternehmen - Vorliegen der …

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.05.1999 - 5 U 2044/98

  Zwar hat der Bundesgerichtshof wiederholt den Grundsatz ausgesprochen, dass bei einem Mietverhältnis, an dem mehrere Vermieter oder Mieter beteiligt sind, wegen seiner Einheitlichkeit die Kündigung von sämtlichen Personen der einen Vertragsseite gegenüber allen Personen der anderen Vertragsseite erklärt werden muss (vgl. BGH WM 1964, 273 = MDR 1964, 308; NJW 1972, 249 = WM 1972, 136; BGHZ 96, 302, 310 = NJW 1986, 918).
• BGH, 27.11.1985 - VIII ZR 316/84

  Anfechtung der Übernahme der Rechte und Pflichten aus dem Kaufvertrag über das …

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.05.1999 - 5 U 2044/98

  Zwar hat der Bundesgerichtshof wiederholt den Grundsatz ausgesprochen, dass bei einem Mietverhältnis, an dem mehrere Vermieter oder Mieter beteiligt sind, wegen seiner Einheitlichkeit die Kündigung von sämtlichen Personen der einen Vertragsseite gegenüber allen Personen der anderen Vertragsseite erklärt werden muss (vgl. BGH WM 1964, 273 = MDR 1964, 308; NJW 1972, 249 = WM 1972, 136; BGHZ 96, 302, 310 = NJW 1986, 918).
• OLG Frankfurt, 19.12.1991 - 6 U 108/90

  Unzulässige Klauseln in Formularmietverträgen

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.05.1999 - 5 U 2044/98

  Das hat das Oberlandesgericht Frankfurt (WuM 1992, 56, 61 - unter 31. der Entscheidungsgründe) verneint.

 
• BGH, 04.12.1986 - VII ZR 354/85

  Einbau einer Ballenpresse zur Errichtung einer Papierentsorgungsanlage in einem …

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.05.1999 - 5 U 2044/98

  Er kann sich daher nicht mit Erfolg auf die Unwirksamkeit der von ihm selbst gestellten AGB berufen (vgl. BGH NJW 1987, 837, 838).
• OLG Celle, 29.12.1989 - 2 U 200/88

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.05.1999 - 5 U 2044/98

  In die selbe Richtung geht die in WuM 1990, 103, 112 abgedruckte Entscheidung des Oberlandesgerichts Celle, wo lediglich Kündigungserklärungen des Vermieters ausdrücklich ausgeklammert waren.
• BGH, 19.12.1963 - V ZR 177/62

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.05.1999 - 5 U 2044/98

  Zwar hat der Bundesgerichtshof wiederholt den Grundsatz ausgesprochen, dass bei einem Mietverhältnis, an dem mehrere Vermieter oder Mieter beteiligt sind, wegen seiner Einheitlichkeit die Kündigung von sämtlichen Personen der einen Vertragsseite gegenüber allen Personen der anderen Vertragsseite erklärt werden muss (vgl. BGH WM 1964, 273 = MDR 1964, 308; NJW 1972, 249 = WM 1972, 136; BGHZ 96, 302, 310 = NJW 1986, 918).

• OLG Dresden, 18.06.2002 - 5 U 260/02

  Anwendbarkeit der zu § 539 BGB a.F. analog ergangenen Rechtsprechung des BGH nach …

  Verwendet aber - wie hier - der Vermieter in einem Formularvertrag derartige Klauseln, muss er sie auch gegen sich gelten lassen (vgl. OLG Koblenz, WuM 1999, 694).
• OLG Düsseldorf, 17.10.2006 - 24 U 7/06

  Unangemessene Benachteiligung des Mieters durch formularmäßige Erteilung …

  Solche Klauseln sind deshalb als unwirksam zusehen, und zwar auch im Bereich der Gewerberaummiete (KG, Grundeigentum 2004, 753 f. - Gewerberaummiete - OLG Koblenz, WuM 1999, 694 - Gewerberaummiete - ; OLG Frankfurt, NJW-RR 1992, 396 s.o.; noch offen gelassen vom Senat in ZMR 2003, 96 ff.;… vgl. auch Bub/Treier/Grapentin, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, IV Rn. 32;… Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 4. Auflage, § 542 Rn. 51;… Wolf/Horn/Lindacher, § 9 Rn. M 55;… a.A. Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 9. Auflage, Rn. 51 f.;… Fritz, Gewerberaummietrecht, 4.Auflage, Rn. 196).
• AG Hamburg, 18.10.2018 - 48 C 60/18

  Formularmäßiger Wohnraummietvertrag: Inhaltskontrolle für eine Vollmachtsklausel …

  Eine Abgabevollmacht dient somit nicht nur der vereinfachten Durchsetzung von (ggfls. bestehenden) einseitigen Rechten des Vermieters, sondern dazu, dass er sich nicht mit der Meinungsbildung seiner Vertragspartner auseinandersetzen muss und kann zu einer "gegenseitigen Selbstentrechtung" der Mieter führen ( vgl. OLG Nürnberg, Urteil vom 23.02.1988, 3 U 2870/87, JW 1988, 1220 für Darlehensverträge ; OLG Celle…, Urteil vom 29.12.1989, 2 U 200/88, W uM 1990, 103 (112), juris Rn. 122; OLG Frankfurt a.M., Urteil vom 19.12.1991, 6 U 108/90, NJW-RR 1992, 396 = WuM 1992, 56 (61f.); LG Frankfurt a.M., Urteil vom 27.02.1990, 2/13 O 474/89, WuM 1990, 271 (281f.); OLG Koblenz, WuM 1999, 694; Rolfs in Staudinger § 542 BGB;… Rn. 24 und43;… Krenek in Spielbauer/Schneider, Mietrecht, § 542, Rn. 29 ).