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LG Kiel, 23.09.1999 - 1 S 65/99 |
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Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Modernisierungsmaßnahme; Mieterhöhungserklärung; Form; Wirksamkeit
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 2000, 613
Wird zitiert von ... (5)
- BGH, 20.07.2022 - VIII ZR 337/21
Mieterhöhungserklärung nach § 559b Abs. 1 BGB erfordert keine Aufteilung der …
Ein solcher Anspruch ergibt sich für den Mieter preisfreien Wohnraums jedoch nach - soweit ersichtlich - einhelliger und zutreffender Meinung aus § 259 BGB analog (vgl. LG Kiel, WuM 2000, 613; LG Berlin, Urteil vom 15. Januar 2007 - 67 S 85/06, juris Rn. 21; AG Münster, Urteil vom 19. April 2021 - 28 C 2287/20, BeckRS 2021, 15068 Rn. 37; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 15. Aufl., § 559b BGB Rn. 21; Bub/Treier/Schultz, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 5. Aufl., Kap. III Rn. 1509, 1520 ff.; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. - BGH, 20.07.2022 - VIII ZR 361/21
Mieterhöhungserklärung nach § 559b Abs. 1 BGB erfordert keine Aufteilung der …
Ein solcher Anspruch ergibt sich für den Mieter preisfreien Wohnraums jedoch nach - soweit ersichtlich - einhelliger und zutreffender Meinung aus § 259 BGB analog (vgl. LG Kiel, WuM 2000, 613; LG Berlin, Urteil vom 15. Januar 2007 - 67 S 85/06, juris Rn. 21; AG Münster, Urteil vom 19. April 2021 - 28 C 2287/20, BeckRS 2021, 15068 Rn. 37; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 15. Aufl., § 559b BGB Rn. 21; Bub/Treier/Schultz, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 5. Aufl., Kap. III Rn. 1509, 1520 ff.; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. - BGH, 20.07.2022 - VIII ZR 339/21
Mieterhöhungserklärung nach § 559b Abs. 1 BGB erfordert keine Aufteilung der …
Ein solcher Anspruch ergibt sich für den Mieter preisfreien Wohnraums jedoch nach - soweit ersichtlich - einhelliger und zutreffender Meinung aus § 259 BGB analog (vgl. LG Kiel, WuM 2000, 613; LG Berlin, Urteil vom 15. Januar 2007 - 67 S 85/06, juris Rn. 21; AG Münster, Urteil vom 19. April 2021 - 28 C 2287/20, BeckRS 2021, 15068 Rn. 37; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 15. Aufl., § 559b BGB Rn. 21; Bub/Treier/Schultz, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 5. Aufl., Kap. III Rn. 1509, 1520 ff.; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. - AG Norderstedt, 25.02.2015 - 44 C 130/14
Mieterhöhung wegen Modernisierung: Erhöhungsbeitrag ist zu berechnen!
Bei Großprojekten müssen die Rechnungspositionen nicht im Einzelnen aufgeführt und erläutert werden, weil dies insbesondere bei umfangreicheren baulichen Maßnahmen zu einem nicht mehr vertretbaren Umfang und zur Unübersichtlichkeit führt (LG Kiel, Urt. v. 23.09.1999, Az.: 1 S 65/99). - LG Düsseldorf, 06.03.2019 - 5 S 13/18 Das Landgericht Kiel vertritt in einem Urteil vom 23.9.1999, Az. 1 S 65/99, die Auffassung, die Mieterhöhungserklärung nach Modernisierungsmaßnahmen sei hinsichtlich jeder Einzelmodernisierung zu überprüfen, wenn der Vermieter mehrere, auch getrennt abrechenbare Modernisierungsmaßnahmen zugleich durchführt und zum Gegenstand einer einzigen Mieterhöhungserklärung gemacht hat.