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Rechtsprechung
| LG Berlin, 28.08.2006 - 62 S 73/06 |
Kurzfassungen/Presse (5)
- info-m.de (Leitsatz)
Minderung: Was gilt bei absehbaren Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück?
- mietrechtsinfo.de (Kurzinformation)
Keine Mietminderung bei erkennbarer Baufälligkeit des Nachbargrundstücks
- mietrechtsinfo.de (Kurzinformation)
Minderung bei anfänglich erkennbaren Bauarbeiten auf Nachbargrundstück
- grundeigentum-verlag.de (Kurzinformation)
Minderung - Nicht bei vorhersehbaren Bauarbeiten auf Nachbargrundstück
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
Mietminderung bei bei Abschluss des Mietvertrages erkennbaren Bauarbeiten auf einem angrenzenden Betriebsgelände
Besprechungen u.ä.
- mietrecht.net
, S. 18 (Entscheidungsbesprechung)
Minderung: Was gilt bei absehbaren Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück? (Drusche; info M 1/2007, S. 14)
Zeitschriftenfundstellen
- WuM 2007, 386
Wird zitiert von ... (3)
- BGH, 21.02.2012 - VIII ZR 22/11
Verfahrensrecht - Zurückweisung einer Revision
a) Es kann dabei offen bleiben, ob - wie es das Berufungsgericht in Anlehnung an eine verbreitete Instanzrechtsprechung (BayObLG, NJW 1987, 1950 f.; KG, NZM 2003, 718; OLG München, WuM 1993, 607; LG Berlin, GE 2009, 847; GE 2009, 268; WuM 2007, 386 f.; AG Frankfurt am Main, NZM 2005, 217 f.; AG Hamburg-Blankenese, ZMR 2003, 746; kritisch hierzu: Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearb. - LG Gießen, 15.12.2010 - 1 S 210/10
Mietrecht - Lärm- und Staubbelastung: kein Mangel der Mietwohnung!
In einem solchen Fall schuldet der Vermieter dem Mieter nur die um das Risiko derartiger baulicher Maßnahmen verminderte Gebrauchsgewährung (…OLG München v. 26.03.1993, Az. 21 U 6002/92, Juris Rdnr. 4;… KG v. 03.06.2002, Az. 8 U 74/01, Juris Rdnr. 4; LG Berlin v. 28.08.2006, Az. 62 S 73/06, Juris Rdnr. 14;… LG Berlin v. 17.03.2009, Az. 63 S 397/08, Juris Rdnr. 17;… LG Bonn v. 25.03.1985, Az. 6 S 2/85, Juris Rdnr. 4;… LG Leipzig v. 08.06.2005, Az. 3 O 4016/04, Juris Rdnr. 14 ff.;… AG Pankow-Weißensee v. 21.04.2009, Az. 102 C 11/09, Juris Rdnr. 1;… Emmerich in: Staudinger, BGB, Stand: 2006, § 536 Rdnr. 29; Börstinghaus, juris-PR-MietR 22/2009, Anm. 2; Klose, IBR 2004, 51;… a. A.: Blank in: Blank/Börstinghaus, Miete, 3. Aufl., § 536 Rdnr. 14;… Eisenschmid in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 9. Aufl., § 536 Rdnr. 122;… Deppen/Heilmann, Prozesse in Mietsachen, § 3 Rdnr. 46;… zweifelnd: Kraemer in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., III.B Rdnr. 1344;… differenzierend: Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl., VIII Rdnr. 391, 393). - LG Berlin, 02.04.2007 - 62 S 82/06
Wohnraummiete: Mietminderung wegen Baulärms bei der Entkernung eines …
Der abweichenden Entscheidung der erkennenden Kammer vom 28. August 2006 (GE 2006, 1295), wonach aufgrund der modernen Bautechnik heutzutage auch mit Entkernungen - anstelle eines häufig wegen des bestehenden Denkmalschutzes gar nicht möglichen Abrisses - zu rechnen ist, lag der nicht zu vergleichende Fall zugrunde, dass auf einem benachbarten alten Fabrikgelände u. a. eine Tiefgarage gebaut wurde.