Rechtsprechung
BFH, 11.09.1996 - X R 46/93 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Simons & Moll-Simons
EStG § 10e Abs. 1 und 6
- Wolters Kluwer
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
EStG § 10e Abs. 1, 6
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsanwalt.com (Kurzinformation)
Förderung einer neuen Wohnung
Sonstiges
Verfahrensgang
- FG Saarland, 17.02.1993 - 1 K 171/92
- BFH, 11.09.1996 - X R 46/93
Papierfundstellen
- BFHE 181, 294
- BB 1997, 140
- BB 1997, 189
- DB 1997, 253
- BStBl II 1996, 94
- BStBl II 1998, 94
Wird zitiert von ... (61) Neu Zitiert selbst (5)
- BFH, 15.11.1995 - X R 102/95
1. Keine Herstellung einer Wohnung i. S. von § 10 e EStG durch Verbindung von …
Auszug aus BFH, 11.09.1996 - X R 46/93
a) Herstellen einer Wohnung bedeutet, daß eine bautechnisch neue, bisher nicht vorhandene Wohnung geschaffen wird (Urteil des Senats vom 15. November 1995 X R 102/95, BFHE 179, 290).Das ist insbesondere der Fall, wenn verbrauchte Teile ersetzt werden, die für die Nutzungsdauer bestimmend sind, wie z.B. Fundamente, tragende Außen- und Innenwände, Geschoßdecken und die Dachkonstruktion (BFH-Urteil in BFHE 179, 290, m.w.N.).
Werden mehrere selbständige Wohnungen in einem Gebäude durch Baumaßnahmen zu einer Wohnung zusammengefaßt, wird daher nach dem Urteil des Senats in BFHE 179, 290 nur dann eine neue Wohnung hergestellt, wenn die Baumaßnahmen einem Neubau gleichkommen.
a) Der Begriff Ausbau in § 10e Abs. 2 EStG entspricht dem Begriff Ausbau in § 17 Abs. 1 des Zweiten Wohnungsbaugesetzes --II. WoBauG-- (BFH-Urteil in BFHE 179, 290, m.w.N.).
Der Senat hat sich in seinem Urteil in BFHE 179, 290 der Auffassung des Bundesverwaltungsgerichts --BVerwG-- (Urteil vom 27. April 1990 8 C 19.88, Buchholz, Sammel- und Nachschlagewerk der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, 454.4, § 17 des II. WoBauG Nr. 3) angeschlossen, nach der Wohnräume nur dann "nicht mehr für Wohnzwecke geeignet" sind, wenn sie sich objektiv nicht mehr zum dauernden Bewohnen eignen, weil die notwendige Mindestausstattung (Heizung, Küche, Bad, Toilette) fehlt.
- BFH, 13.01.1993 - X R 53/91
Vorkostenabzug nach § 10e Abs. 6 EStG nur bei entgeltlichem Erwerb der Wohnung
Auszug aus BFH, 11.09.1996 - X R 46/93
Nach der Rechtsprechung des Senats kommt der Vorkostenabzug nur in Betracht für Aufwendungen, die mit der Herstellung oder dem entgeltlichen Erwerb einer eigengenutzten Wohnung oder einem Ausbau oder einer Erweiterung an einer eigengenutzten Wohnung zusammenhängen (Urteile vom 13. Januar 1993 X R 53/91, BFHE 170, 186, BStBl II 1993, 346;… vom 15. Dezember 1993 X R 23/93, BFH/NV 1994, 707; vom 15. November 1995 X R 59/95, BFHE 179, 286, BStBl II 1996, 356). - BFH, 15.11.1995 - X R 59/95
Instandsetzungsaufwendungen für eine unentgeltlich erworbene Wohnung weder nach § …
Auszug aus BFH, 11.09.1996 - X R 46/93
Nach der Rechtsprechung des Senats kommt der Vorkostenabzug nur in Betracht für Aufwendungen, die mit der Herstellung oder dem entgeltlichen Erwerb einer eigengenutzten Wohnung oder einem Ausbau oder einer Erweiterung an einer eigengenutzten Wohnung zusammenhängen (Urteile vom 13. Januar 1993 X R 53/91, BFHE 170, 186, BStBl II 1993, 346;… vom 15. Dezember 1993 X R 23/93, BFH/NV 1994, 707; vom 15. November 1995 X R 59/95, BFHE 179, 286, BStBl II 1996, 356). - BFH, 15.12.1993 - X R 23/93
Anschaffung i.S.d. § 10 e Abs. 6 EStG
Auszug aus BFH, 11.09.1996 - X R 46/93
Nach der Rechtsprechung des Senats kommt der Vorkostenabzug nur in Betracht für Aufwendungen, die mit der Herstellung oder dem entgeltlichen Erwerb einer eigengenutzten Wohnung oder einem Ausbau oder einer Erweiterung an einer eigengenutzten Wohnung zusammenhängen (Urteile vom 13. Januar 1993 X R 53/91, BFHE 170, 186, BStBl II 1993, 346; vom 15. Dezember 1993 X R 23/93, BFH/NV 1994, 707; vom 15. November 1995 X R 59/95, BFHE 179, 286, BStBl II 1996, 356). - BVerwG, 27.04.1990 - 8 C 19.88
Verlust der Eignung für Wohnzwecke im Wohnbauförderungsrecht
Auszug aus BFH, 11.09.1996 - X R 46/93
Der Senat hat sich in seinem Urteil in BFHE 179, 290 der Auffassung des Bundesverwaltungsgerichts --BVerwG-- (Urteil vom 27. April 1990 8 C 19.88, Buchholz, Sammel- und Nachschlagewerk der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, 454.4, § 17 des II. WoBauG Nr. 3) angeschlossen, nach der Wohnräume nur dann "nicht mehr für Wohnzwecke geeignet" sind, wenn sie sich objektiv nicht mehr zum dauernden Bewohnen eignen, weil die notwendige Mindestausstattung (Heizung, Küche, Bad, Toilette) fehlt.
- BFH, 15.05.2002 - X R 36/99
Herstellung einer Wohnung - Vollverschleiß
a) Herstellen einer Wohnung i.S. des § 10e Abs. 1 Satz 2 EStG bedeutet nach der Rechtsprechung des Senats das Schaffen einer neuen, bisher nicht vorhandenen Wohnung (ständige Rechtsprechung, z.B. Urteile vom 15. November 1995 X R 102/95, BFHE 179, 290, BStBl II 1998, 92; vom 11. September 1996 X R 46/93, BFHE 181, 294, BStBl II 1998, 94;… vom 25. August 1999 X R 57/96, BFH/NV 2000, 186).Die Altbausubstanz muss so tiefgreifend umgestaltet oder in einem solchen Ausmaß erweitert worden sein, dass die neu eingefügten Gebäudeteile der entstandenen Wohnung das Gepräge geben und die verwendeten Altteile wertmäßig untergeordnet erscheinen (BFH-Urteile in BFHE 179, 290, BStBl II 1998, 92, und in BFHE 181, 294, BStBl II 1998, 94).
Als solcher gilt "auch der unter wesentlichem Bauaufwand durchgeführte Umbau von Wohnräumen, die infolge Änderung der Wohngewohnheiten nicht mehr für Wohnzwecke geeignet sind, zur Anpassung an die veränderten Wohngewohnheiten" (§ 17 Abs. 1 Satz 2 II.WoBauG; vgl. hierzu Senatsurteil in BFHE 181, 294, BStBl II 1998, 94).
- BFH, 17.12.1997 - X R 54/96
Voraussetzungen der steuerlichen Begünstigung der Anschaffung eines Hauses - …
Die Altbausubstanz muß so tiefgreifend umgestaltet oder in einem solchen Ausmaß erweitert worden sein, daß die neu eingefügten Gebäudeteile der entstandenen Wohnung das Gepräge geben und die verwendeten Altteile wertmäßig untergeordnet erscheinen (BFH-Urteile in BFHE 179, 290, und vom 11. September 1996 X R 46/93, BFHE 181, 294; gl. A. BMF-Schreiben in BStBl I 1994, 887 Tz. 14, 15).Nur Aufwendungen, durch welche die verwendete Bausubstanz so tiefgreifend umgestaltet oder in einem solchen Ausmaß erweitert wird, daß die eingefügten Teile der Wohnung das Gepräge geben, sind dem Wert der Altbausubstanz gegenüberzustellen (Senatsurteil in BFHE 181, 294).
Ein nach § 10 e Abs. 2 EStG i. V. m. § 17 des Zweiten Wohnungsbaugesetzes begünstigter Ausbau liegt allerdings nur vor, wenn die Räume objektiv nicht mehr bewohnbar waren, weil die notwendige Mindestausstattung (Heizung, Küche, Bad, Toilette) fehlte; es genügt nicht, daß die Eignung zu Wohnzwecken infolge Altersabnutzung oder Verwahrlosung entfallen ist (ausführlich BFH- Urteile in BFHE 179, 290, und in BFHE 181, 294, jeweils m. w. N.).
- FG Thüringen, 15.05.1997 - II 7/96
Anspruch auf Steuerbegünstigungen für zu eigenen Wohnzwecken genutzte Wohnung im …
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- BFH, 14.01.2004 - X R 19/02
Zu eigenen Wohnzwecken genutztes Baudenkmal
Das ist der Fall, wenn das Gebäude aufgrund der Umbauarbeiten in bautechnischer Hinsicht neu ist (BFH-Urteil vom 31. März 1992 IX R 175/87, BFHE 168, 109, BStBl II 1992, 808, zu § 7 Abs. 5 EStG; Senatsentscheidungen vom 15. November 1995 X R 102/95, BFHE 179, 290, BStBl II 1998, 92; vom 11. September 1996 X R 46/93, BFHE 181, 294, BStBl II 1998, 94;… vom 15. Mai 2002 X R 36/99, BFH/NV 2002, 1158, jeweils zu § 10e EStG). - BFH, 02.09.2008 - X R 7/07
Umfang der Bindungswirkung einer Bescheinigung nach § 7h Abs. 2 EStG - keine …
Nach ständiger Rechtsprechung des BFH ist bereits dann von einem Neubau auszugehen, wenn Baumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude einem Neubau gleichkommen, das Gebäude aufgrund der Umbauarbeiten in bautechnischer Hinsicht somit neu ist (BFH-Urteil vom 31. März 1992 IX R 175/87, BFHE 168, 109, BStBl II 1992, 808, zu § 7 Abs. 5 EStG; Senatsentscheidungen vom 15. November 1995 X R 102/95, BFHE 179, 290, BStBl II 1998, 92; vom 11. September 1996 X R 46/93, BFHE 181, 294, BStBl II 1998, 94;… vom 15. Mai 2002 X R 36/99, BFH/NV 2002, 1158, jeweils zu § 10e EStG). - BFH, 05.11.2003 - X R 55/99
Abgrenzung entgeltliches Übertragungsgeschäft - private Versorgungsrente
Unter Anschaffung ist nur der entgeltliche Erwerb zu verstehen (Senatsurteil vom 11. September 1996 X R 46/93, BFHE 181, 294, BStBl II 1998, 94, unter II. 3., m.w.N.). - BFH, 14.05.2003 - X R 32/00
Vollverschleiß; Herstellung eines neuen Gebäudes
a) Herstellen einer Wohnung i.S. des § 10e Abs. 1 Satz 2 EStG bedeutet nach der Rechtsprechung des Senats das Schaffen einer neuen, bisher nicht vorhandenen Wohnung (ständige Rechtsprechung, z.B. Urteile vom 15. November 1995 X R 102/95, BFHE 179, 290, BStBl II 1998, 92; vom 11. September 1996 X R 46/93, BFHE 181, 294, BStBl II 1998, 94;… vom 25. August 1999 X R 57/96, BFH/NV 2000, 186;… vom 15. Mai 2002 X R 36/99, BFH/NV 2002, 1158).Auch in diesem Fall muss die Altbausubstanz so tiefgreifend umgestaltet oder in einem solchen Ausmaß erweitert worden sein, dass die neu eingefügten Gebäudeteile der entstandenen Wohnung das Gepräge geben (BFH-Urteil in BFHE 179, 290, BStBl II 1998, 92) und die verwendeten Altteile wertmäßig untergeordnet erscheinen (BFH-Urteil in BFHE 181, 294, BStBl II 1998, 94).
- FG Sachsen, 30.03.2000 - 2 K 480/99
Erhöhte Eigenheimzulage in Sanierungfällen; Bautechnische Neuheit einer Wohnung; …
Zum anderen muß die Wohnung bautechnisch neu, d.h. die Baumaßnahme muß einem Neubau gleichkommen (vgl. BFH-Urteil vom 11. September 1996 X R 46/93, BStBl. 1998, 94, BFH-Urteil vom 15. November 1995 X 102/95, BStBl. II 1998, 92 jeweils zu § 10 e EStG ).Bautechnisch neu ist die Wohnung, wenn neu eingefügte Gebäudeteile dem Gesamtgebäude das bautechnische Gepräge eines neuen Gebäudes geben, z.B. wenn verbrauchte Teile, wie Fundamente, tragende Außen- und Innenwände, Geschoßdecken oder die Dachkonstruktion ersetzt werden (vgl. BFH Urteil vom 11. September 1996 X R 46/93, BStBl. 1998, 94, BFH Urteil vom 15. November 1995 X R 102/95, BStBl. 11 1998, 92 jeweils zu § 10 e EStG ).
Nicht ausreichend ist hingegen die bloße Umgestaltung des durch die Außenmauern umbauten Raumes (vgl. BFH Urteil vom 11. September 1996 X R 46/93, BStBl. 1998, 94, BFH Urteil vom 15. November 1995 X R 102/95, BStBl. II 1998, 92 jeweils zu § 10 e EStG ).
- FG Berlin, 29.05.2001 - 7 K 7344/98
Neuherstellung einer Wohnung im Zuge der umfangreichen Modernisierung eines …
Das ist insbesondere der Fall, wenn verbrauchte Teile ersetzt werden, die für die Nutzungsdauer bestimmend sind (BFH-Urteile vom 11. September 1996 X R 46/93, BFHE 181, 294 , BStBl II 1998, 94;… vom 25. August 1999 X R 57/96, Sammlung der Entscheidungen des BFH - BFH/NV - 2000, 186 ).Der X. Senat des BFH verweist insoweit beispielhaft auf Fundamente, tragende Außen- und Innenwände, die Geschossdecken und die Dachkonstruktion (BFH-Urteile BFHE 181, 294 , BStBl II 1998, 94;… BFH/NV 2000, 186 ).
Der Kläger kann sich auch nicht auf die von ihm herangezogene Vereinfachungsregelung berufen, wenngleich der BFH die Anwendung einer vergleichbaren Regelung für möglich gehalten hat (BFH-Urteil BFHE 181, 294 , BStBl II 1998, 94).
- BFH, 01.10.1997 - X R 149/94
Renovierungsaufwendungen bei teilentgeltlichem Erwerb
Denn nach der Rechtsprechung des Senats wird eine Wohnung nur dann i.S. des § 10e Abs. 1 EStG hergestellt, wenn eine bautechnisch neue, bisher nicht vorhandene Wohnung geschaffen wird (Urteile vom 15. November 1995 X R 102/95, BFHE 179, 290, und vom 11. September 1996 X R 46/93, BFHE 181, 294). - BFH, 05.09.2001 - X R 29/00
Dingliches Wohnungsrecht: Nutzung zu eigenen Wohnzwecken
- BFH, 25.08.1999 - X R 57/96
Wiederaufbau und Renovierung einer durch Brand zerstörten Wohnung; …
- FG Sachsen-Anhalt, 07.03.2001 - 2 K 511/99
Eigenheimzulage: Zur Gewährung des erhöhten Fördergrundbetrages in sog. …
- BFH, 14.05.2003 - X R 47/00
Herstellung einer Wohnung
- FG Sachsen, 07.03.2001 - 2 K 511/99
Anspruch auf Gewährung des erhöhten Fördergrundbetrages bei der Eigenheimzulage; …
- BFH, 04.04.2001 - X R 119/97
Revision - Einkommensteuer - Wohnungsrecht - Wohnraum - Herstellungsaufwand - …
- BFH, 04.03.1998 - X R 142/94
Begriff der "Wohnung" - Umbau eines Kellergeschosses zur Herstellung einer …
- BFH, 23.10.2019 - IX B 47/19
Nichtzulassungsbeschwerde: Divergenz
- BFH, 23.06.2003 - III B 152/02
NZB: Mehrfachbegründung, Bindung des FG an Verwaltungsanweisungen
- BFH, 03.03.2004 - III B 45/03
EigZul - Herstellungsbegriff
- BFH, 30.06.2005 - V R 46/02
Umbau eines Altbaus; Errichtung eines neuen Gebäudes
- FG Berlin, 06.09.2005 - 7 K 4120/03
Sanierung des Obergeschosses keine Herstellung einer Wohnung im Sinne des § 9 …
- BFH, 16.05.2001 - X R 14/97
Vorkostenabzug nach § 10 e Abs. 6 EStG a.F.
- FG Rheinland-Pfalz, 08.01.2002 - 2 K 2921/99
Anschaffung einer Wohnung nach Ablauf des zweiten auf das Jahr der Fertigstellung …
- BFH, 05.06.2003 - III R 49/01
Neuherstellung einer Wohnung durch Renovierung?
- FG Köln, 28.06.2018 - 7 K 926/15
Anspruch eines Erben auf Gewährung einer Steuerbefreiung nach § 13a ErbStG ; …
- FG Baden-Württemberg, 22.12.1999 - 12 K 201/97
Nur abgesenkte Grundförderung für früher von den US-Streitkräften genutzte …
- FG Berlin-Brandenburg, 19.05.2010 - 1 K 5300/05
Fördergebietsgesetz: Herstellung eines anderen (neuen) Wirtschaftguts
- FG Baden-Württemberg, 28.11.2006 - 4 K 413/01
Keine § 10e-EStG-Berechtigung des Eigentümers bei Vorbehaltsnießbrauch des …
- FG Düsseldorf, 24.08.2005 - 13 K 5676/01
Sonderabschreibung; Modernisierungsaufwand; Neuherstellung; Sanierung; Umbau; …
- FG Hamburg, 06.07.2000 - II 489/99
Neuherstellung eines Gebäudes durch Aufstockung
- BFH, 15.10.1999 - IX B 91/99
Herstellungskosten, Nutzungsdauer eines Arbeitszimmers und Berufskleidung
- BFH, 17.07.2003 - III R 48/01
Eigenheimzulage: Abgrenzung zw. Instandsetzung und Neuherstellung
- BFH, 18.07.2001 - X R 111/96
Einkommensteuer - Ehegatten - Grundstück - Anschaffung - Anschaffungskosten - …
- BFH, 05.03.2007 - X B 171/06
NZB: Herstellen einer Wohnung
- BFH, 05.06.2003 - III R 43/02
EigZul: Neuherstellung einer Wohnung durch Renovierung?
- BFH, 05.06.2003 - III R 54/00
Herstellen einer Wohnung i. S. des § 2 EigZulG durch umfangreiche Renovierung und …
- BFH, 02.06.2004 - X B 27/03
Einwände gegen die Richtigkeit des angefochtenen Urt.; Rüge einer Divergenz
- BFH, 18.07.2001 - X R 29/99
Einkommensteuer - Eheleute - Anbau - Abzugsbetrag - Vorkosten - …
- FG Köln, 10.05.2011 - 6 K 4292/08
Eigenheimzulage nach Ausbau eines EFH
- FG Rheinland-Pfalz, 13.10.2009 - 3 K 1733/06
Abgrenzung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten von Erhaltungsaufwendungen …
- BFH, 23.09.2004 - III B 27/04
Schlüssige Darlegung von Zulassungsgründen bei kumulativer Begr. des FG-Urt.
- BFH, 29.07.2003 - III B 154/02
Instandsetzung einer durch Abnutzung unbrauchbar gewordenen Wohnung förderbar
- FG Nürnberg, 13.08.2002 - II 182/00
Verzicht auf die Steuerbefreiung bei Vermietung eines Gebäudes an ein …
- FG Baden-Württemberg, 26.10.2012 - 10 K 4743/10
Sanierungskosten eines Baudenkmals: Bindung an Feststellung der …
- FG Sachsen-Anhalt, 25.04.2007 - 2 K 2207/04
Bestehen eines Anspruchs auf einen Fördergrundbetrag wegen des Erwerbs einer zu …
- FG Baden-Württemberg, 07.12.2004 - 11 K 271/00
Dachgeschosserneuerung und Aufstockung als Neubau eines fremden Wohnzwecken …
- FG Rheinland-Pfalz, 08.12.2003 - 5 K 2451/01
Neubauförderung bei einem umfassenden Anbau?
- FG Saarland, 03.12.2003 - 1 K 64/02
Nachweis der Entgeltlichkeit eines innerfamiliären Wohnungskaufvertrages/Umbau …
- FG Hessen, 10.03.2003 - 5 K 5575/00
Eigenheimzulage; Erweiterung; Sanierung; Eigentumswohnung; Gepräge; Herstellung - …
- FG Köln, 08.12.2004 - 7 K 1308/02
Abgrenzung Modernisierung/Herstellung
- FG Hessen, 20.12.2004 - 2 V 3169/04
FördG: Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen als Errichtung eines bautechnisch neuen …
- FG Schleswig-Holstein, 06.11.2002 - 5 K 217/00
Herstellung einer neuen Wohnung durch Errichtung eines Anbaus unter Einbeziehung …
- FG Köln, 21.04.2005 - 10 K 2079/03
Abgrenzung der Neuerrichtung von der Generalüberholung
- FG Saarland, 08.08.2003 - 1 K 165/01
Geringerer Fördergrundbetrag von 2.500 DM trotz Modernisierung und Umgestaltung …
- FG Mecklenburg-Vorpommern, 23.02.2000 - 1 K 590/98
Eigenheimzulage bei bautechnischer "Zweitherstellung" an einem schon bestehenden …
- FG Baden-Württemberg, 07.12.2004 - 11 K 271/04
Degressive AfA bei Neuaufbau eines Daches
- FG Sachsen-Anhalt, 12.04.2002 - 1 K 368/99
Eigenheimzulagenrechtlicher Alt- oder Neubau bei Anschaffung einer …
- FG München, 14.02.2006 - 10 K 463/06
Anspruch auf Eigenheimzulage wegen Durchführung umfangreicher Umbaumaßnahmen; …
- FG Sachsen, 10.11.2004 - 7 K 557/03
Kein "Neubau" durch Sanierung eines Altbaus nur wegen Höhe der Aufwendungen; …
- FG München, 08.04.1998 - 13 K 3652/95
Rechtmäßigkeit der Abziehbarkeit von Erhaltungsaufwendungen für Wohnungen als …