Volltextveröffentlichungen (7)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 412, 401, 426 Abs. 1 Nr. 1, 1192, 1173
  Gesetzlicher Anspruch auf Abtretung der Sicherungsgrundschuld für ausgleichsberechtigten Gesamtschuldner

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Gemeinschaftliche Abtretung von Grundschulden an ein Ehepaar durch eine Bank - Ausgleichsanspruch eines zahlenden Miteigentümers auf gemeinschaftliche Rückübertragung des Grundpfandrechts

 
• FIS Money Advice (Volltext/Auszüge)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 401 412 432 Abs. 1 § § 426 § 1173 Abs. 2
  Durch Grundschuld gesichertes Darlehen mehrerer Miteigentümer

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Gesamtschuldnerausgleich/Übergang der Grundschuld

Besprechungen u.ä.

• WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)

  Anspruch des Miteigentümers, der die Tilgung des Kredits anbietet, auf Abtretung der Grundschulden

Papierfundstellen

• NJW-RR 1995, 589
• WM 1995, 523

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 11.01.1990 - IX ZR 58/89

  Rechtsfolgen des Forderungsübergangs auf den Bürgen

  Auszug aus BGH, 31.01.1995 - XI ZR 30/94

  Das Berufungsgericht hat nicht hinreichend unterschieden zwischen dem aus der Sicherungsabrede folgenden vertraglichen Anspruch auf Rückgewähr der Grundschuld, der mehreren Sicherungsgebern gemeinschaftlich zusteht (§ 432 Abs. 1 BGB), und dem gesetzlichen Anspruch auf Abtretung der Sicherungsgrundschuld, den ein ausgleichsberechtigter Gesamtschuldner entsprechend §§ 412, 401 BGB i.V. mit § 426 Abs. 2 Satz 1 BGB nach Befriedigung des Gläubigers hat (vgl. BGHZ 80, 228, 232 f. [BGH 27.03.1981 - V ZR 202/79]; 110, 41, 43) [BGH 11.01.1990 - IX ZR 58/89].
• BGH, 29.06.1989 - IX ZR 175/88

  Ausgleich zwischen mehreren auf gleicher Stufe stehenden Sicherungsgebern

  Auszug aus BGH, 31.01.1995 - XI ZR 30/94

  Zwar sind Sicherungsgesamtgrundschulden - als solche sind die genannten Belastungen zu behandeln (§§ 1192 Abs. 1, 1114, 1132 Abs. 1 BGB) - regreßlos ausgestaltet (§§ 1192 Abs. 1, 1173 Abs. 1 BGB; BGHZ 108, 179, 186) [BGH 29.06.1989 - IX ZR 175/88].
• BGH, 27.03.1981 - V ZR 202/79

  Fortbestand der persönlichen Forderung nach Ablösung einer Sicherungsgrundschuld

  Auszug aus BGH, 31.01.1995 - XI ZR 30/94

  Das Berufungsgericht hat nicht hinreichend unterschieden zwischen dem aus der Sicherungsabrede folgenden vertraglichen Anspruch auf Rückgewähr der Grundschuld, der mehreren Sicherungsgebern gemeinschaftlich zusteht (§ 432 Abs. 1 BGB), und dem gesetzlichen Anspruch auf Abtretung der Sicherungsgrundschuld, den ein ausgleichsberechtigter Gesamtschuldner entsprechend §§ 412, 401 BGB i.V. mit § 426 Abs. 2 Satz 1 BGB nach Befriedigung des Gläubigers hat (vgl. BGHZ 80, 228, 232 f. [BGH 27.03.1981 - V ZR 202/79]; 110, 41, 43) [BGH 11.01.1990 - IX ZR 58/89].
• BGH, 15.01.1988 - V ZR 183/86

  Gesamtschuldnerausgleich in der Auseinandersetzung einer BGB -Gesellschaft; …

  Auszug aus BGH, 31.01.1995 - XI ZR 30/94

  Die Einwendungen, die die geschiedene Ehefrau des Klägers der Beklagten als Grundschuldgläubigerin entgegensetzen konnte, hätten ihr nach Maßgabe des § 1157 BGB auch gegenüber dem Grundschulderwerber zugestanden (BGHZ 103, 72, 83) [BGH 15.01.1988 - V ZR 183/86].
• BGH, 28.04.1983 - IX ZR 1/82

  Anspruch des Ehegatten auf Anteil an weitere Vermögensmehrung nach Aufhebung der …

  Auszug aus BGH, 31.01.1995 - XI ZR 30/94

  Soweit dem zahlenden Miteigentümer ein Ausgleichsanspruch nach § 426 Abs. 1 BGB zusteht, erwirbt er bei Zahlung auf die Gesamtgrundschuld auch das auf dem Miteigentum des Ausgleichspflichtigen lastende Recht (§ 1173 Abs. 2 BGB), bei Zahlung auf die gesicherte Forderung einen Anspruch gegen den Gläubiger auf Abtretung der Gesamtgrundschuld (BGH, Urteil vom 28. April 1983 - IX ZR 1/82, WM 1983, 705, 707, 708).

• BGH, 17.01.2017 - XI ZR 170/16

  Finanzierter Grundstückskauf mit Grundschuldsicherung: Ordnungsgemäßheit einer …

  Die Kläger hätten daher lediglich die Abgabe eines Angebots auf Abtretung der Grundschuld nach Leistung eines bestimmt bezeichneten Betrages verlangen können (Senatsurteil vom 31. Januar 1995 - XI ZR 30/94, WM 1995, 523, 524).
• LG Düsseldorf, 15.12.2017 - 10 O 143/17

  Immobiliendarlehensvertrag: Widerruf wegen fristverkürzender Klausel ist wirksam!

  Die Klägerin begehrt hiermit eine zukünftige Leistung im Sinne von § 259 ZPO (vgl. OLG Brandenburg…, Urteil vom 09.08.2017, 4 U 112/16, Rn. 93; insoweit unklar BGH, Beschluss vom 31.01.1995, XI ZR 30/94, Rn. 9).
• OLG Frankfurt, 22.08.2018 - 3 U 145/17

  Fehlerhafte Widerrufsbelehrung zum Darlehensvertrag (hier: missverständliche …

  Die Kläger hätten daher lediglich die Abgabe eines Angebots auf Abtretung der Grundschuld nach Leistung eines bestimmten bezeichneten Betrages verlangen können (vgl. BGH WM 1995, 523 [BGH 31.01.1995 - XI ZR 30/94] ).

 
• BGH, 10.06.2010 - V ZB 22/10

  Grundschuld: Unterschiedliche Fälligkeitsbedingungen einer Gesamtgrundschuld …

  Denn ein solcher wird durch das Gesetz nicht geregelt (BGHZ 108, 179, 186; BGH, Beschl. v. 31. Januar 1995, XI ZB 30/94, NJW-RR 1995, 589), sondern ergibt sich aus den im Einzelfall getroffenen schuldrechtlichen Vereinbarungen.
• BGH, 09.05.2007 - IV ZR 182/06

  Rechtsfolgen der Erteilung einer Löschungsbewilligung für eine Grundschuld in der …

  Der schuldrechtliche Anspruch auf Rückgewähr der Grundschuld durch Löschungsbewilligung ist unteilbar (vgl. BGH, Urteil vom 21. Dezember 1984 - V ZR 204/83 - NJW 1985, 849 unter 2); im Außenverhältnis gilt § 432 Abs. 1 BGB (BGH, Beschluss vom 31. Januar 1995 - XI ZR 30/94 - NJW-RR 1995, 589 unter II 1; Urteil vom 13. Januar 1993 - XII ZR 212/90 - NJW-RR 1993, 386 unter B II 4 a).
• OLG Brandenburg, 31.05.2017 - 4 U 188/15

  Widerruf eines Immobiliardarlehens: Zulässigkeit einer Klage auf Feststellung der …

  Es kann auch dahinstehen, ob sich das gemäß § 256 ZPO erforderliche berechtigte Interesse an der Feststellung des Annahmeverzuges ohne Weiteres damit begründen lässt, dass aufgrund der bei Bestellung der Grundschuld getroffenen Sicherungsabrede nach Befriedigung der Ansprüche der Beklagten aus dem Rückgewährschuldverhältnis ein Anspruch auf Rückgewähr der Grundschuld zusteht (so aber wohl BGH Beschluss vom 31. Januar 1995 - XI ZR 30/94 - Rn. 10).
• OLG Hamburg, 25.01.2015 - 2 UF 120/14

  Familiensache: Zahlungsanspruch des Ehegatten hinsichtlich nicht valutierter …

  Zwar ist die entsprechende Anwendung der §§ 412, 401 BGB auf nicht akzessorische Sicherheiten wie etwa Sicherungsgrundschulden mit der Folge einer Pflicht des bisherigen Gläubigers zur Abtretung der Sicherheit im Grundsatz anerkannt, dies auch bezogen auf die in § 426 Abs. 2 BGB angeordnete Legalzession unter Einschluss von Fällen, in denen die Gesamtschuldner Eheleute bzw. nichteheliche Lebensgefährten sind oder waren (BGH NJW 1983, 2449; NJW-RR 1995, 589; OLG Köln, Urteil vom 16.12.2008, 3 U 12/08, zitiert nach juris).
• OLG Frankfurt, 14.06.2017 - 23 U 111/16

  Rückabwicklung eines Darlehensvertrages nach Widerruf

  Die Klägerin hat daher lediglich die Abgabe der Löschungsbewilligungserklärung nach Leistung eines bestimmt bezeichneten Betrages verlangen können (BGH, Urteil vom 31. Januar 1995, Az.: XI ZR 30/94).
• OLG Saarbrücken, 19.03.2009 - 8 U 197/08

  Berechtigung eines Bruchteilseigentümers zur Erweiterung der Zweckvereinbarung …

  bb) Daran vermag auch der Umstand, dass ein ausgleichsberechtigter Gesamtschuldner im Falle der Begleichung der gesamtschuldnerischen Verbindlichkeit in entsprechender Anwendung der §§ 412, 401 BGB i. V. mit § 426 Abs. 2 Satz 1 BGB nach Befriedigung des Gläubigers gegen diesen regelmäßig einen Anspruch auf Abtretung der zur Sicherheit bestellten Gesamtgrundschuld hat (vgl. BGH WM 1995, 523 f. Rdnr. 4 f., zit. nach juris), nichts zu ändern.
• OLG München, 09.04.2020 - 19 U 2358/19

  Coronavirus, SARS-CoV-2, Erkrankung, Berufung, Grundschuld, Frist, …

  Sichert - wie hier - eine Grundschuld oder ein abstraktes Schuldversprechen hinsichtlich eines Grundschuldteilbetrages auch Ansprüche aus einem Rückgewährschuldverhältnis, ist der Anspruch auf Rückgewähr des Sicherungsmittels aus der Sicherungsabrede im Sinne einer beständigen Vorleistungspflicht regelmäßig durch den Wegfall des Sicherungszwecks aufschiebend bedingt (so ausdrücklich BGH…, Beschluss vom 17.01.2017 - XI ZR 170/16, Rz. 7 unter Verweis auf BGH, Urteil vom 18. Februar 1992 - XI ZR 134/91, WM 1992, 566 BGH…, Urteil vom 18. Juli 2014 - V ZR 178/13, BGHZ 202, 150 Rn. 7 oder BGH, Beschluss vom 31. Januar 1995 - XI ZR 30/94 -, Rn. 7, juris).

  Die Klägerin ist hinsichtlich der Erfüllung der gesicherten Forderungen vorleistungspflichtig, §§ 348, 320 Abs. 1 S. 1, HS 2 (vgl. BGH, Beschluss vom 31. Januar 1995 - XI ZR 30/94 -, Rn. 7, juris).

• OLG Stuttgart, 26.06.2018 - 6 U 76/17

  Vereinbarung einer Vorleistungspflicht des Sicherungsgebers
• BGH, 03.03.2020 - XI ZR 78/18

  Widerruf der auf den Abschluss eines Verbraucherdarlehensvertrags gerichteten …
• OLG Frankfurt, 12.07.2006 - 1 U 12/06

  Deliktische Haftung eines Rechtsanwalts: Vorsätzliche sittenwidrige Schädigung …
• OLG Frankfurt, 01.11.2018 - 22 U 118/18

  Versteigerung: Übernahme der Grundpfandrechte im geringstem Gebot