Volltextveröffentlichungen (14)

• lexetius.com

  BGB a. F. § 565 Abs. 1 a und Abs. 5

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• IWW
• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Revision - Mietverhältnis - Gewerberaum - Außerordentliche Kündigung - Gesetzliche Kündigungsfrist - Konkursverwalter - Anwendbarkeit des Mietrechtsreformgesetzes - Gesetzliche Kündigungsfrist - Sonderkündigungsrecht

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Längere Frist für Sonderkündigung eines Geschäftsraums

• Judicialis

  BGB a.F. § 565 Abs. 1 a; ; BGB a.F. § 565 Abs. 5

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB (a.F.) § 565 Abs. 1a, 5
  Außerordentliche Kündigung eines gewerblichen Mietverhältnisses

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Kündigungsfrist bei außerordentlicher Kündigung nach § 19 KO

• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kündigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume nach altem Recht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Kündigung von Gewerberäumen

Papierfundstellen

• NJW 2002, 2562
• ZIP 2002, 1811
• MDR 2002, 1113
• NZI 2002, 429
• NZM 2002, 657
• ZMR 2002, 655
• NJ 2002, 541
• WM 2002, 1768
• DB 2003, 337 (Ls.)

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 27.03.1991 - XII ZR 136/90

  Miete - Pacht - Abgrenzung - Brauerei - Überlassung von Räumen - Betrieb einer …

  Auszug aus BGH, 08.05.2002 - XII ZR 323/00

  Die Abgrenzung zwischen gewerblichen Mietverträgen und gewerblichen Pachtverträgen kann im Einzelfall schwierig sein (vgl. Senatsurteil vom 27. März 1991 - XII ZR 136/90 - ZMR 1991, 257).
• OLG Hamm, 29.03.2000 - 30 U 192/99

  Vorliegen der gesetzlichen Kündigungsfrist i.R.e. Mietverhältnisses über …

  Auszug aus BGH, 08.05.2002 - XII ZR 323/00

  b) Die Gegenmeinung vertritt demgegenüber die Auffassung, die Kündigungsfrist für die Sonderkündigung von Geschäftsraummietverträgen richte sich nach § 565 Abs. 1 a BGB a.F., weil dieser die gesetzliche Kündigungsfrist bestimme (OLG Hamm, NZI 2000, 372; OLG Düsseldorf, ZMR 2000, 817; Landgericht Kiel, NJW-RR 1995, 585;… Staudinger/Sonnenschein, BGB 13. Bearb., § 565 Rdn. 98;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 60. Aufl., § 565 Rdn. 27;… Jauernig/Teichmann, BGB, 9. Aufl. § 565 Rdn. 1;… Grapentin in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. IV Rdn. 202).
• OLG Düsseldorf, 08.06.2000 - 10 U 49/99

  Kündigungsfrist bei Ausübung eines Sonderkündigungsrechts

  Auszug aus BGH, 08.05.2002 - XII ZR 323/00

  b) Die Gegenmeinung vertritt demgegenüber die Auffassung, die Kündigungsfrist für die Sonderkündigung von Geschäftsraummietverträgen richte sich nach § 565 Abs. 1 a BGB a.F., weil dieser die gesetzliche Kündigungsfrist bestimme (OLG Hamm, NZI 2000, 372; OLG Düsseldorf, ZMR 2000, 817; Landgericht Kiel, NJW-RR 1995, 585;… Staudinger/Sonnenschein, BGB 13. Bearb., § 565 Rdn. 98;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 60. Aufl., § 565 Rdn. 27;… Jauernig/Teichmann, BGB, 9. Aufl. § 565 Rdn. 1;… Grapentin in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. IV Rdn. 202).
• LG Kiel, 05.10.1994 - 14 O 131/94

  Auszug aus BGH, 08.05.2002 - XII ZR 323/00

  b) Die Gegenmeinung vertritt demgegenüber die Auffassung, die Kündigungsfrist für die Sonderkündigung von Geschäftsraummietverträgen richte sich nach § 565 Abs. 1 a BGB a.F., weil dieser die gesetzliche Kündigungsfrist bestimme (OLG Hamm, NZI 2000, 372; OLG Düsseldorf, ZMR 2000, 817; Landgericht Kiel, NJW-RR 1995, 585;… Staudinger/Sonnenschein, BGB 13. Bearb., § 565 Rdn. 98;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 60. Aufl., § 565 Rdn. 27;… Jauernig/Teichmann, BGB, 9. Aufl. § 565 Rdn. 1;… Grapentin in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. IV Rdn. 202).

• BGH, 29.04.2004 - IX ZR 141/03

  Begriff der Neumasseverbindlichkeit

  Diese Kündigung wurde, wie das Berufungsgericht zutreffend ausgeführt hat und zwischen den Parteien nicht mehr im Streit steht, zum 30. September 2001 wirksam, denn die gesetzliche Frist im Sinne des § 109 Abs. 1 Satz 1 InsO für die Kündigung von gewerblichen Zwischenmietverträgen wurde durch § 565 Abs. 1 a BGB a.F. bestimmt (BGH, Urt. v. 8. Mai 2002 - XII ZR 323/00, WM 2002, 1768, 1769).
• BGH, 02.02.2006 - IX ZR 82/02

  Anspruch des Insolvenzverwalters auf eigenkapitalersetzende Gebrauchsüberlassung

  Kündigt der Insolvenzverwalter - wie hier nach § 109 Abs. 1 InsO - ein Mietverhältnis über Geschäftsräume außerordentlich mit der gesetzlichen Frist, so gilt die Kündigungsfrist des § 565 Abs. 1a BGB a.F. (BGH, Urt. v. 8. Mai 2002 - XII ZR 323/00, WM 2002, 1768, 1769 f).
• OLG Düsseldorf, 22.05.2003 - 10 U 108/02

  Begründung von Neumasseverbindlichkeiten

  Er wiederholt und vertieft sein erstinstanzliches Vorbringen und trägt vor: Seine Bedenken gegen die Anwendbarkeit des § 565 Abs. 1a BGB a.F. halte er nach der Entscheidung des BGH vom 08.05.2002 (NZI 2002, 429 f.) nicht aufrecht.

  Dies steht zwischen den Parteien nach der grundlegenden Entscheidung des BGH vom 08.05.2002 (XII ZR 323/00 - NZI 2002, 429 f.) nicht mehr im Streit.

• OLG Dresden, 26.06.2007 - 5 U 138/07

  Festspielhausgelände Hellerau geht an die Stadt

  Die Übertragung derartiger Pflichten ist zwar grundsätzlich auch in gewerblichen Mietverträgen neben der Vereinbarung einer vom Nutzer zu zahlenden Grundmiete üblich (vgl. BGH NZM 2002, 657).