Volltextveröffentlichungen (15)

• lexetius.com

  BGB §§ 571 a. F., 398, 399 Halbs. 1

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 571; BGB § 398; BGB § 399
  Isolierte Abtretung von Mietzinsansprüchen zulässig

• Prof. Dr. Lorenz

  Abtretung von Forderungen: Voraussetzungen des Abtretungsausschlusses nach § 399 Alt. 1 BGB, (kein) Abtretungsausschluß nach § 399 BGB bei Mietforderungen

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Anspruch auf Mietzins aus abgetretenem Recht; Aktivlegitimation bei Klage aus zediertem Recht; Eintritt eines Erbbauberechtigten in bestehenden Mietvertrag; Abtretung von Mietzinsansprüchen wegen Erbbaurecht; Veränderung des Vertragsinhalts durch Abtretung (Zession)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Übergang von Nutzungen und Lasten einer Abtretung; gesonderte Abtretung von Mietforderungen wirksam

• Judicialis

  BGB § 571 a.F.; ; BGB § 398; ; BGB § 399 Halbs. 1

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 571 (a.F.) 398 399 Hs. 1
  Wirksamkeit der Abtretung von Mietzinsansprüchen

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Abtretung von Mietzinsansprüchen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Mietansprüche abtretbar?

• haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)

  Verkäufer kann Mietforderung an Käufer abtreten

Besprechungen u.ä. (2)

• nomos.de , S. 49 (Entscheidungsbesprechung)

  §§ 398, 399 Halbsatz 1 BGB; § 571 aF
  Mietvertrag - Mietzinsansprüche - Abtretung

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Isolierte Abtretung von Mietzinsansprüchen

Papierfundstellen

• NJW 2003, 2987
• MDR 2003, 1286
• DNotZ 2004, 134
• NZM 2003, 716
• ZMR 2003, 732
• NJ 2003, 599
• WM 2003, 2191

Wird zitiert von ... (16)Neu Zitiert selbst (5)

• OLG Düsseldorf, 16.06.1994 - 10 U 184/93

  Nachtragsvereinbarung zum Mietvertrag

  Auszug aus BGH, 02.07.2003 - XII ZR 34/02

  Diese Bestimmung regelt lediglich im Innenverhältnis zwischen Veräußerer und Erwerber, wem nach Übergabe des Kaufgegenstandes die Nutzungen im Sinne von § 446 Abs. 1 Satz 2 BGB zustehen (OLG Düsseldorf MDR 1994, 1009; OLG Düsseldorf DWW 1993, 175;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 8. Aufl. Rdn. 1398;… Heile in: Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. II Rdn. 865;… Staudinger/Emmerich BGB 13. Aufl. § 571 Rdn. 57;… a.A. Sternel Mietrecht 3. Aufl. I Rdn. 59).
• BGH, 10.12.1997 - XII ZR 119/96

  Kündigung eines Mietvertrages durch den Käufer des Grundstücks

  Auszug aus BGH, 02.07.2003 - XII ZR 34/02

  Auf die umstrittene Frage, ob Gestaltungsrechte, wie das Recht zur Kündigung, übertragbar sind und von der Abtretung umfaßt werden, kommt es hier nicht an (zum Streitstand: Senatsurteil vom 10. Dezember 1997 - XII ZR 119/96 - NJW 1998, 896, 897; Scholz ZMR 1988, 285, 286; Mayer ZMR 1990, 121, 123).
• BGH, 24.10.1985 - VII ZR 31/85

  Nachbesserungsanspruch: Abtretbarkeit

  Auszug aus BGH, 02.07.2003 - XII ZR 34/02

  Eine solche Inhaltsänderung wird nicht nur bei höchstpersönlichen oder unselbständigen akzessorischen Ansprüchen, sondern auch dann angenommen, wenn ein Gläubigerwechsel zwar rechtlich vorstellbar, das Interesse des Schuldners an der Beibehaltung einer bestimmten Gläubigerperson aber besonders schutzwürdig ist (BGHZ 96, 146, 149;… MünchKomm-Roth 4. Aufl. § 399 BGB Rdn. 1, 8 ff.;… Staudinger/Busche aaO § 399 BGB Rdn. 8, 11 ff.).
• BGH, 11.07.1985 - VII ZR 52/83

  Minderungsanspruch: Abtretbarkeit

  Auszug aus BGH, 02.07.2003 - XII ZR 34/02

  daher auch die ihr zustehenden Mietzinsansprüche gegen die Beklagte an die Klägerin abgetreten (vgl. BGHZ 95, 250, 255).
• OLG Düsseldorf, 29.04.1993 - 10 U 155/92

  Übergang von Besitz, Nutzungen und Lasten bei vermietetem Grundstück

  Auszug aus BGH, 02.07.2003 - XII ZR 34/02

  Diese Bestimmung regelt lediglich im Innenverhältnis zwischen Veräußerer und Erwerber, wem nach Übergabe des Kaufgegenstandes die Nutzungen im Sinne von § 446 Abs. 1 Satz 2 BGB zustehen (OLG Düsseldorf MDR 1994, 1009; OLG Düsseldorf DWW 1993, 175;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 8. Aufl. Rdn. 1398;… Heile in: Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. II Rdn. 865;… Staudinger/Emmerich BGB 13. Aufl. § 571 Rdn. 57;… a.A. Sternel Mietrecht 3. Aufl. I Rdn. 59).

• BGH, 31.07.2013 - VIII ZR 162/09

  Zur Unwirksamkeit von Klauseln zur Änderung des Gaspreises in …

  Eine solche Inhaltsänderung wird nicht nur bei höchstpersönlichen oder unselbständigen akzessorischen Ansprüchen, sondern auch dann angenommen, wenn ein Gläubigerwechsel zwar rechtlich vorstellbar, das Interesse des Schuldners an der Beibehaltung einer bestimmten Gläubigerperson aber besonders schutzwürdig ist (BGH, Urteil vom 2. Juli 2003 - XII ZR 34/02, WM 2003, 2191 unter 3 a mwN).
• BGH, 08.04.2020 - VIII ZR 130/19

  Inzidentprüfung einer unanfechtbaren Entscheidung über das Ablehnungsgesuch durch …

  Dies wird etwa für den Anspruch des Mieters aus § 535 Abs. 1 Satz 1 BGB auf Überlassung des Gebrauchs der Mietsache bejaht, weil es für den Vermieter von besonderer Bedeutung ist, wem er den Gebrauch überlassen muss (BGH, Urteile vom 2. Juli 2003 - XII ZR 34/02, NJW 2003, 2987 unter 3 a;… vom 30. Oktober 2009 - V ZR 42/09, aaO).
• BGH, 27.11.2009 - LwZR 15/09

  Identitätswahrende Umwandlung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts auf der …

  Eine solche Inhaltsänderung wird z. B. dann angenommen, wenn ein Gläubigerwechsel zwar rechtlich vorstellbar, das Interesse des Schuldners an der Beibehaltung einer bestimmten Gläubigerperson aber besonders schutzwürdig ist; z. B. ist es für den Vermieter von besonderer Bedeutung, wem er den Gebrauch der Mietsache überlassen muss (BGH, Urt. v. 2. Juli 2003, XII ZR 34/02, NJW 2003, 2987 m. w. N.).

 
• BGH, 30.10.2009 - V ZR 42/09

  Grundbuchberichtigungsanspruch wegen eines schuldrechtlichen Anspruchs auf …

  Ein solches Interesse besteht bei dem Anspruch des Mieters auf Überlassung des Gebrauchs der Mietsache, weil es für den Vermieter von besonderer Bedeutung ist, wem er den Gebrauch überlassen muss (BGH, Urt. v. 2. Juli 2003, XII ZR 34/02, NJW 2003, 2987); Vergleichbares gilt für die Sonderrechtsnachfolge in Gesellschaftsanteile (…Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 2. Aufl., § 399 Rdn. 5).

  Eine Inhaltsänderung ist u.a. dann gegeben, wenn der Gebrauch einer Sache einem anderen als dem ursprünglich Berechtigten überlassen werden soll; denn die Person des Benutzers ist wesentlich für das Vertrauen, das der Überlassende hinsichtlich der pfleglichen Behandlung der Sache hat (BGH, Urt. v. 2. Juli 2003, XII ZR 34/02, NJW 2003, 2987;… Münch-KommBGB/Roth, 5. Aufl., § 399 Rdn. 7;… Staudinger/Busche, BGB [2005], § 399 Rdn. 8).

• BGH, 23.11.2007 - LwZR 5/07

  Abtretbarkeit des Besitzentziehungsanspruchs; Beteiligung der ehrenamtlichen …

  Denn ein schutzwürdiges Interesse der Beklagten an der Beibehaltung von H. -S. K. als Gläubiger des Herausgabeanspruchs, welches die Abtretbarkeit ausschließt (vgl. BGH, Urt. v. 2. Juli 2003, XII ZR 34/02, NJW 2003, 2987), ist weder vorgetragen noch ersichtlich.
• BGH, 06.05.2020 - VIII ZR 120/19

  Klage aus abgetretenem Recht des Wohnraummieters gegenüber der beklagten …

  Dies wird etwa für den Anspruch des Mieters aus § 535 Abs. 1 Satz 1 BGB auf Überlassung des Gebrauchs der Mietsache bejaht, weil es für den Vermieter von besonderer Bedeutung ist, wem er den Gebrauch überlassen muss (BGH, Urteile vom 2. Juli 2003 - XII ZR 34/02, NJW 2003, 2987 unter 3 a;… vom 30. Oktober 2009 - V ZR 42/09, aaO).
• OLG Düsseldorf, 30.08.2005 - 20 U 14/05

  Zur Namensrechtsverletzung durch die Registrierung einer sog. Top-Level-Domain - …

  Der Bundesgerichtshof begründet die Tatsache einer Beeinträchtigung von Namensrechten nach § 12 BGB durch die Registrierung einer mit dem Namen identischen Domain unter der Top-Level-Domain "de" damit, dass eine Internet-Adresse mit dieser Domain nur einmal vergeben werden könne und der Namensträger das berechtigte Interesse (welches er allerdings mit gleichnamigen Namensträgern teilen müsse) habe, mit dem eigenen Namen unter der im Inland üblichen und am meisten verwendeten Top-Level-Domain "de" im Internet aufzutreten (vgl. BGH NJW 2003, 2987 - maxem.de unter II.1.b)bb)).
• LG Berlin, 20.04.2021 - 65 S 241/20

  Unwirksamkeit einer Klausel über Abtretungsverbot mit Zustimmungsvorbehalt in …

  Ein solches wird insbesondere für den Anspruch des Mieters aus § 535 Abs. 1 Satz 1 BGB auf Überlassung des Gebrauchs der Mietsache bejaht, weil es für den Vermieter von besonderer Bedeutung ist, wem er den Gebrauch überlassen muss (vgl. BGH, Urt. v. 8. April 2020 - VIII ZR 130/19, nach juris Rn. 76f. unter Hinweis auf BGH, Urt. v. 2. Juli 2003 - XII ZR 34/02, nach juris Rn. 16;… Urt. v. 30. Oktober 2009 - V ZR 42/09, nach juris Rn. 27).

  Zugunsten der Beklagten kann unterstellt werden, dass ein entsprechender Abtretungsausschluss (auch) formularvertraglich wirksam vereinbart werden könnte (BGH, Urt. v. 2. Juli 2003 - XII ZR 34/02, nach juris Rn. 16;… Urt. v. 8. April 2020 - VIII ZR 130/19, nach juris Rn. 75).

• OLG Brandenburg, 10.09.2019 - 3 U 73/18

  Anspruch auf Rückzahlung überzahlter Mieten

  Im Einzelfall kann in der Übertragung des Eigenbesitzes auf den Erwerber ferner eine Abtretung der Mietansprüche liegen, die gleichfalls jederzeit möglich ist; § 399 BGB steht nicht entgegen (Staudinger/Emmerich [2018] § 535 Rn 84; BGH Urteil vom 2.7. 2003 - XII ZR 34/02, NJW 2003, 2987; OLG Düsseldorf, WuM 1993, 343; WuM 1994, 477, 478).
• OLG Brandenburg, 30.11.2005 - 4 U 57/05

  Auswirkung der Mitwirkung eines Notars an einem gemäß § 14 Abs. 2 BNotO …

  Die Erbengemeinschaft blieb nämlich bis zum Übergang des Eigentums an dem Grundstück auf den Erwerber Vertragspartner der Mieterin (vgl. § 571 BGB a.F.) und die Abrede, dass "Gefahren, Nutzungen und Lasten des Grundstücks" übergehen, beinhaltet keine Abtretung der Ansprüche auf Mietzins (BGH Urteil vom 2. Juli 2003 - XII ZR 34/02 - NZM 2003, 716; OLG Rostock Urteil vom 14. Januar 2002 - 3 U 208/00 - OLGR 2003, 31; OLG Düsseldorf Urteil vom 29. April 1993 - 10 U 155/92 - MDR 1993, 754).
• OLG Düsseldorf, 02.02.2017 - 24 U 103/16

  Geltendmachung von Mietzinsansprüchen durch den Erwerber eines Hausgrundstücks
• OLG Saarbrücken, 19.03.2014 - 2 U 16/13

  Gewerberaummiete: Fristgemäße Berufungsbegründung durch Einreichung eines …
• OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 174/10

  Unabtretbarkeit eines Nachverhandlungsanspruchs in Unternehmenskaufvertrag
• OLG Stuttgart, 21.12.2009 - 10 U 35/09

  Bauvertrag: Wirksamkeit der Abtretung des Anspruchs auf Auszahlung des …
• AG Mannheim, 03.04.2019 - 4 C 4743/18

  Wohnraummiete: Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters; Vorliegen einer …
• OLG Düsseldorf, 05.01.2017 - 24 U 103/16

  Rechtsstellung des Veräußerers eines Hausgrundstücks hinsichtlich vom Dritten …