Rechtsprechung
| LG Frankfurt/Main, 03.06.1997 - 2/11 S 545/96, 2-11 S 545/96 |
Zitiervorschläge
LG Frankfurt/Main, Entscheidung vom 03.06.1997 - 2/11 S 545/96, 2-11 S 545/96 (https://dejure.org/1997,19668)
LG Frankfurt/Main, Entscheidung vom 03. Juni 1997 - 2/11 S 545/96, 2-11 S 545/96 (https://dejure.org/1997,19668)
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Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- ZMR 1997, 474
Wird zitiert von ...
- BGH, 28.04.2004 - VIII ZR 185/03
Berücksichtigung von einvernehmlichen Mieterhöhungen bei der Berechnung der …
Da Modernisierungsmaßnahmen gefördert werden sollen, müßten nach dem Sinn und Zweck der Bestimmung bei der Ermittlung der Kappungsgrenze auch solche Mieterhöhungen außer Betracht bleiben, die auf einer Wohnungsmodernisierung beruhten, jedoch nicht vom Vermieter in dem förmlichen Verfahren des § 3 MHG einseitig erklärt, sondern von den Parteien einvernehmlich ausgemacht worden seien (OLG Hamm, NJW-RR 1993, 399 = GE 1993, 155 = WuM 1993, 106 = ZMR 1993, 161; LG Frankfurt, ZMR 1997, 474;… Bub/Treier/Schultz, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., III. A, Rdnr. 353;… Emmerich/Sonnenschein, Miete, 7. Aufl., § 2 MHRG, Rdnr. 30;… Lammel, Wohnraummietrecht, § 2 MHG, Rdnr. 63;… MünchKomm/ Voelskow, 3. Aufl., § 2 MHG, Rdnr. 32;… Soergel/Heintzmann, 12. Aufl., § 2 MHG Rdnr. 32;… Staudinger/Emmerich, 13. Bearbeitung [1997], § 2 MHRG, Rdnr. 99;… ähnlich Köhler/Kossmann, Handbuch der Wohnraumiete, 4. Aufl., § 150 Rdnr. 13).