Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Wirksamkeit der Bestellung eines Verwalters durch die Wohnungseigentümerversammlung; Konstitutive Bedeutung der Feststellung des Vorsitzenden trotz fehlender Stimmenmehrheit ; Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung

 
• Wolters Kluwer

  Bestellung des Verwalters durch die Eigentümer einer Wohnungseigentumsanlage i.R.e. Versammlung durch Beschluss

• Judicialis

  WEG § 21 Abs. 4; ; WEG § 25 Abs. 2 Satz 1; ; WEG § 26 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 242

• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Gültigkeit der Wahl zum Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage trotz nichtvolriegender trotz nichtvorliegender Stimmenmehrheit

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Abberufung des Verwalters

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
• juris (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Oberhausen - 10 II 104/99
• LG Duisburg - 21 T 341/00
• OLG Düsseldorf, 06.05.2002 - I-3 Wx 244/01

Papierfundstellen

• NJW-RR 2002, 1383
• NZM 2002, 527
• FGPrax 2002, 169
• ZMR 2002, 614

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Veräußerung des Wohnungseigentums während eines rechtshängigen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2002 - 3 Wx 244/01

  (im Anschluss an BGH, Beschluss vom 23.08.2001, NZM 2001, 961).

  Es handelt sich im Regelfall - so auch hier - um eine Voraussetzung für das rechtswirksame Zustandekommen eines Eigentümerbeschlusses (BGH NZM 2001, 961 = ZMR 2001, 809).

• OLG Düsseldorf, 16.04.1999 - 3 Wx 77/99

  Ungültigerklärung eines Beschlusses des Mehrheitseigentümers über die …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2002 - 3 Wx 244/01

  Demgegenüber sieht aber der Senat in der Majorisierung an sich noch keinen Rechtsmissbrauch, sondern leitet einen Verstoß gegen Treu und Glauben (§ 242 BGB) nur aus der konkreten Ausübung des Stimmrechts her (ZMR 1999, 581; ZMR 1997, 322; WE 1996, 70, 71; so auch Saarländisches OLG, ZMR 1998, 50, 53, 54).
• OLG Düsseldorf, 28.07.1995 - 3 Wx 210/95

  Bedeutung der Wahl eines Verwalters

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2002 - 3 Wx 244/01

  Demgegenüber sieht aber der Senat in der Majorisierung an sich noch keinen Rechtsmissbrauch, sondern leitet einen Verstoß gegen Treu und Glauben (§ 242 BGB) nur aus der konkreten Ausübung des Stimmrechts her (ZMR 1999, 581; ZMR 1997, 322; WE 1996, 70, 71; so auch Saarländisches OLG, ZMR 1998, 50, 53, 54).
• OLG Saarbrücken, 10.10.1997 - 5 W 60/97

  Erfolgsaussichten einer Beschwerde wegen eines Antrags auf Erkennung der …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2002 - 3 Wx 244/01

  Demgegenüber sieht aber der Senat in der Majorisierung an sich noch keinen Rechtsmissbrauch, sondern leitet einen Verstoß gegen Treu und Glauben (§ 242 BGB) nur aus der konkreten Ausübung des Stimmrechts her (ZMR 1999, 581; ZMR 1997, 322; WE 1996, 70, 71; so auch Saarländisches OLG, ZMR 1998, 50, 53, 54).
• OLG Zweibrücken, 10.07.1989 - 3 W 72/89

  Zulässigkeit einer Stimmrechtsregelung nach dem Wertprinzip

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.05.2002 - 3 Wx 244/01

  Zwar hat das Oberlandesgericht Celle in einem ähnlichen Fall den Beschluss über die Verwalterwahl als unwirksam angesehen (ZMR 1989, 436; vgl. auch OLG Zweibrücken ZMR 1990, 30).

• BGH, 19.09.2002 - V ZB 30/02

  Abstimmung über die Abberufung eines zum Verwalter bestellten Wohnungseigentümers

  3 Z 4/86">BayObLGZ 1986, 10, 14; BayObLG, ZfIR 2002, 296, 299; KG, OLGZ 1988, 432, 433; DWE 1987, 24; OLG Hamm, DWE 1989, 179, 180; OLG Zweibrücken, OLGZ 1990, 186, 188; OLG Düsseldorf, ZMR 1995, 604, 605; 2002, 614, 615; OLG Celle, OLGR 2002, 75, 77; Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 25 Rdn. 160; Weitnauer/Lüke, aaO, § 25 Rdn. 26; Staudinger/Bub, aaO, § 25 WEG Rdn. 230; Müller, aaO, Rdn. 388; Sauren, aaO, § 25 Rdn. 33; MünchKomm-BGB/Röll, aaO, § 25 WEG Rdn. 18; Röll, Handbuch für Wohnungseigentümer und Verwalter, 7. Aufl., Rdn. 231; Weitnauer, WE 1988, 3, 6; Seuß, WE 1991, 276, 278; Jennißen/Schwermer, WuM 1988, 285, 287).
• OLG Düsseldorf, 19.02.2008 - 3 Wx 1/08

  Vorratsbeschluss für Kostenregelung zur Zustimmung der Herstellung eines zweiten …

  Allerdings wäre zu gegebener Zeit unter Würdigung der dann maßgeblichen Gesichtspunkte zu prüfen, ob die Beteiligten zu 1 und 2 sich unter dem Gesichtspunkt von Treu und Glauben einer Kostenregelung ohne Belastung auch der Beteiligten zu 3 verweigern können (zur Majorisierung vgl. BGH ZMR 2002, 930; BayObLG ZMR 2002, 525; Senat ZMR 2002, 614;… KK-WEG-Riecke 2006 § 25 Rdz. 33 ff.; Gottschalg NZM 2005, 91).
• OLG Frankfurt, 06.02.2003 - 20 W 295/01

  Wohnungseigentümerversammlung: Beschlussqualität eines negativen …

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, der der Senat folgt, kommt aber auch einem negativen Abstimmungsergebnis grundsätzlich Beschlussqualität zu (vgl. BGH NJW 2001, 3339, 3343 m. w. N.; vgl. nun auch BGH Rpfleger 2003, 74; BayObLG NZM 2002, 346; OLG Düsseldorf NZM 2002, 527, 613; Kammergericht NZM 2002, 613;… vgl. auch Niedenführ/Schulze, WEG, 6. Aufl., § 43 Rz. 48;… Palandt/Bassenge, BGB, 62. Aufl., § 23 WEG Rz. 12, jeweils m. w. N.).
• AG Itzehoe, 08.02.2019 - 97 C 12/18

  Feststellungen durch den Versammlungsleiter haben konstitutive Wirkung

  Stellt der Versammlungsleiter einer Eigentümerversammlung fälschlich einen unwirksamen Beschluß fest, so hat diese Feststellung des Versammlungsleiters konstitutive Wirkung mit der Folge, daß der Eigentümerbeschluss mit dem festgestellten Inhalt wirksam ist, solange er nicht auf Grund fristgerechter Anfechtung für unwirksam erklärt worden ist (vgl. OLG Düsseldorf, NJW-RR 2002, 1383 f.).