Rechtsprechung
| AG Saarbrücken, 22.12.2004 - 4 C 365/04 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Bezeichnung der Wohnung als "vermüllt" und "verkommen"; Duldung von Maßnahmen zur Erhaltung der Mietsache
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Zum periodischen Besichtigungsrecht (einmal jährlich) des Vermieters ohne besonderen Anlass; §§ 535, 545, 554 BGB
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)
Altbau - 1 Besichtigungstermin pro Jahr
- vdiv.de (Kurzinformation)
§§ 535, 242 BGB
Periodisches Besichtigungsrecht des Vermieters auch ohne besonderen Anlass - kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Wohnungsbesichtigung: Vermieter darf jährlich die Altbauwohnung besichtigen - Zum Betreuungs- und Besichtungsrecht des Vermieters
Papierfundstellen
- ZMR 2005, 372
- ZMR 2005, 373
Wird zitiert von ...
- BGH, 04.06.2014 - VIII ZR 289/13
Zur fristlosen Kündigung des Vermieters im Anschluss an einen Streit mit dem …
Vor diesem Hintergrund kann dem Vermieter von Wohnraum entgegen einer Auffassung, die teilweise in der Instanzrechtsprechung (LG Stuttgart, ZMR 1985, 273, LG Frankfurt a.M., Urteil vom 17. Dezember 2012 - 2-11 S 146/12, BeckRS 2013, 06643; AG Münster WuM 2009, 288; AG Saarbrücken, ZMR 2005, 372; AG Rheine, WuM 2003, 315; vgl. auch LG Tübingen, GE 2008, 1055 zur Gewerberaummiete) und der Literatur (…Palandt/Weidenkaff, BGB, 73. Aufl. § 535 Rn. 82;… Erman/Lützenkirchen, BGB, 13. Aufl., § 535 Rn. 76;… Krämer/Schüller in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 4. Aufl., III. A Rn. 2720;… Hannemann/Wiegner/Kühn, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht, 3. Aufl., § 15 Rn. 132) vertreten wird, nicht das Recht zugebilligt werden, die Mietsache auch ohne besonderen Anlass in einem regelmäßigen zeitlichen Abstand von ein bis zwei Jahren zu besichtigen.