Rechtsprechung
| OLG München, 07.03.2007 - 17 U 1657/07 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anwendung des Rechts über Wohnraummietverhältnisse auf Mischmietverhältnisse
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Schwerpunkt des Mietverhältnisses - Anwendbarkeit der §§ 549 ff BGB
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG München I, 14.11.2006 - 3 O 7669/06
- OLG München, 07.03.2007 - 17 U 1657/07
- OLG München, 23.03.2007 - 17 U 1657/07
Papierfundstellen
- ZMR 2010, 962
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (1)
- LG München I, 14.11.2006 - 3 O 7669/06
Auszug aus OLG München, 07.03.2007 - 17 U 1657/07
Im Übrigen beantragt er hilfsweise das Endurteil des LG München I vom 14.11.2006 (Az. 3 O 7669/06) aufzuheben und den Rechtsstreit an das AG München Abteilung für Wohnraum Mietrecht zu verweisen.
- BGH, 09.07.2014 - VIII ZR 376/13
Zur rechtlichen Beurteilung eines Mischmietverhältnisses
Auch hier ist auf die für das materielle Recht entwickelten Grundsätze abzustellen (so auch OLG München, ZMR 2010, 962; LG Frankfurt am Main…, Urteil vom 31. Januar 2013 - 2/32 O 176/12, juris Rn. 29; LG Berlin, MM 2002, 383 [jeweils zu § 23 Nr. 2a GVG];… OLG Hamm, aaO; OLG Karlsruhe, MDR 1988, 414 mwN [jeweils zu § 29a ZPO aF]).Dabei können nicht nur der Inhalt der darin enthaltenen Regelungen (KG, ZMR 2010, 956, 957; OLG München, OLGR München 2003, 82; ZMR 2007, 119, 120;… OLG Celle, aaO; LG Hamburg, WuM 1988, 406;… LG Berlin, aaO) oder - unter Umständen - die Bezeichnung des Mietverhältnisses in der Überschrift Bedeutung gewinnen (…vgl. KG, aaO; OLG München, ZMR 1995, 295, 296; OLG Düsseldorf, NZM 2002, 739, 740; OLG Karlsruhe, WuM 2012, 666, 668 und OLG Köln…, Urteil vom 21. Juni 2005 - 22 U 8/05, juris Rn. 9 einerseits und OLG Stuttgart, aaO; OLG München, ZMR 2010, 962 andererseits), sondern auch der Aufbau der vertraglichen Regelungen (Wohnraumnutzung oder Gewerberaumnutzung als Zusatz oder Anhang zu den übrigen Vertragsregelungen [vgl. OLG Köln, ZMR 2001, 963; OLG Saarbrücken…, Urteil vom 21. Juni 2012 - 8 U 451/11, juris Rn. 23, insoweit in MDR 2012, 1335 nicht abgedruckt;… MünchKommBGB/Häublein, aaO]).
- KG, 12.08.2013 - 8 U 3/13
Mischmietverhältnis: Was gilt?
Auch im Beschluss des OLG München vom 24.4.2006 - 17 U 2291/06 - (ZMR 2007, 119) ist dieser Auffassung nicht entgegen getreten worden - sondern vielmehr auf die ausdrückliche Vermietung "zum Zwecke der Benutzung als Wohnung" abgestellt worden - und ebenso wenig im Urteil des OLG München vom 7.3.2007 - 17 U 1657/07 (ZMR 2010, 962).
Rechtsprechung
| LG Berlin, 04.05.2010 - 65 S 352/09 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer
Unbefristete Fortsetzung des Mietverhältnisses trotz Eigenbedarfskündigung
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Eigenbedarf; Fortsetzung des Mietverhältnisses bei Vertrag aus dem Jahr 1951
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Charlottenburg, 17.07.2009 - 207 C 185/08
- LG Berlin, 04.05.2010 - 65 S 352/09
Papierfundstellen
- ZMR 2010, 962
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (1)
- BVerfG, 11.11.1993 - 1 BvR 696/93
Verfassungsrechtliche Anforderungen an die Prüfung einer Eigenbedarfskündigung
Auszug aus LG Berlin, 04.05.2010 - 65 S 352/09
Ferner darf durch das Gericht überprüft werden, ob er rechtsmissbräuchlich ist oder ob der Wohnungswunsch auf andere Weise befriedigt werden kann, weil der Vermieter als Eigentümer eine gleichwertige Wohnung hat (vgl. BVerfG Kammerbeschluss vom 11.11.1993 - 1 BvR 696/93 Rn. 11, zitiert nach [...];… Gahn in Schmit, Mietrecht, 2. Aufl. § 573 Rn. 25 m.w.N., Blank in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 9. Aufl. § 573 Rn. 40, 41 m.w.N.).