Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de

  Bebauungsplan; örtliche Bauvorschrift; Gebäudegestaltung und Gestaltungskonzept

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 97 Abs 1 S 3 BauO ND; § 56 Abs 1 Nr 1 BauO ND
  Anzeigepflicht; Bebauungsplan; Einheitlichkeit; Gebäudegestaltung; Gestaltungskonzept; Nachbarschutz; örtliche Bauvorschrift

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bauleitplanung: Nachbarschützender Charakter von Festsetzungen eines Bebauungsplans, Örtliche Bauvorschrift ohne Ermächtigungsgrundlage

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZfBR 2003, 54

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (5)

• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 12.02.1982 - 1 A 231/80

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.03.2002 - 1 KN 1310/01

  Aber auch das Ziel, eine einheitliche Bebauung zu erreichen, lässt in der Regel noch keine baugestalterische Absicht erkennen, die eine Einschränkung der Baufreiheit rechtfertigt, weil gerade Einheitlichkeit die Gefahr öder Gleichförmigkeit heraufbeschwört (vgl. Urt. d. Sen. v. 12.2.1982 - 1 A 231/80 -, BRS 39 Nr. 132).
• BVerwG, 17.02.1971 - IV C 2.68

  Notwendigkeit der Beiladung von Gemeine höherer Verwaltungsbehörde; Umfang des …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.03.2002 - 1 KN 1310/01

  Allerdings hat der örtliche Satzungsgeber die Befugnis, solche Festsetzungen im korrespektiven Interesse Dritter zu treffen und auszugestalten (vgl. BVerwG, Urt. v. 17.2.1971 - IV C 2.68 -, DVBl. 1971, 754 ff.).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 09.01.1987 - 6 A 148/84

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.03.2002 - 1 KN 1310/01

  Damit werden die Gemeinden nicht auf eine Verunstaltungsabwehr beschränkt, sondern zu "positiver Baupflege" ermächtigt (Urt. d. 6. Sen. v. 9.1.1987 - 6 A 148/84 -, BRS 47 Nr. 122).
• BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Werbetafel - Plakatwerbung - Bebauungsplan - Kerngebiet - Maß der baulichen …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.03.2002 - 1 KN 1310/01

  Deshalb verfängt auch die Berufung auf § 15 BauNVO nicht, zumal sich § 15 BauNVO nur auf die Art der Nutzung bezieht (BVerwG, Urt. v. 16.3.1995 - 4 C 3.94 -, DVBl. 1995, 754).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 11.03.1976 - VI B 22/76

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.03.2002 - 1 KN 1310/01

  Richtig ist, dass das erkennende Gericht im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 12 der Gemeinde {H.} als Rechtsvorgängerin der Antragsgegnerin einen solchen Nachbarschutz angenommen hat (Beschl. d. 6. Sen. v. 11.3.1976 - VI OVG B 22/76 -, insoweit in DVBl. 1977, 733 ff. nicht abgedruckt).

• VGH Baden-Württemberg, 11.03.2009 - 3 S 1953/07

  Unterscheidung Satteldach - Walmdach; Satteldachfestsatzung als hinreichendes und …

  Umgekehrt reicht das Ziel einer einheitlichen Gestaltung allein um der Einheit oder gar Uniformität willen regelmäßig nicht aus (vgl. Urteil des Senats vom 11.10.2006 - 3 S 337/06 -, VBlBW 2007, 220 ff. unter Zusammenfassung der Rechtsprechung des erkennenden Gerichtshofs; ähnlich OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 01.10.2008 - 1 A 10362/08 -, DVBl. 2009, 56 ff.; OVG Niedersachsen, Urteil vom 13.03.2002 - 1 KN 1310/01 -, ZfBR 2003, 54 ff.).
• VGH Hessen, 29.03.2007 - 4 UE 1287/06

  Zur Rechtmäßigkeit einer baugestalterischen Festsetzung, Farbe der Dacheindeckung

  Dementsprechend hat der Senat für alle Ortsteile verfolgte Gestaltungsziele oder den bloßen Wunsch nach Uniformität neuer Baugebiete nicht für zulässig gehalten (Urteil vom 23. Januar 1981 - IV OE 132/77 -, BRS 38 Nr. 146; ebenso: OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 22. September 1988 - 1 A 82/86 -, BRS 48 Nr. 111; Niedersächsisches OVG, Urteil vom 13. März 2002 - 1 KN 1310/01 - ZfBR 2003, 54 -56).
• OVG Niedersachsen, 23.06.2004 - 1 KN 296/03

  Wahrung einer landschaftsgebundenen Bauweise; Normenkontrolle gegen eine …

  Gerade die Einheitlichkeit als Ziel einer Baugestaltungssatzung birgt die Gefahr, in öde Gleichförmigkeit abzusinken (Urt. d. Sen. v. 4.5.1979 - 1 A 66/78 -, a.a.O., und v. 13.3.2003 - 1 KN 1310/01 -, ZfBR 2003, 54).

 
• VG Göttingen, 22.06.2022 - 2 A 251/19

  Bauvorschrift, örtliche; Bestimmtheit; Dacheindeckung; Dachfarbe; Konzept; …

  Auch das Ziel, eine einheitliche Bebauung zu erreichen, lässt in der Regel noch keine baugestalterische Absicht erkennen, die eine Einschränkung der Baufreiheit rechtfertigt, weil gerade Einheitlichkeit die Gefahr öder Gleichförmigkeit heraufbeschwört (Nds. OVG, Urteil vom 13.03.2002 - 1 KN 1310/01 -, Rn. 21; VG Hannover…, Urteil vom 08.10.2019 - 12 A 78/18 -, Rn. 42; jeweils juris).
• VG Hannover, 29.10.2013 - 4 A 3611/12

  Dachfarbe; örtliche Bauvorschrift

  Die städtebauliche Gestaltungsabsicht muss also an die Besonderheiten des zu schützenden Gebietes anknüpfen; einem einheitlich gestalteten Ortsbild als solchem muss ein städtebaulicher Wert zukommen (OVG Lüneburg, Urt. v. 13.03.02 - 1 KN 1310/01 - Urt. v. 12.07.11 - 1 KN 197/09 -, jeweils Juris).
• VG Hannover, 08.10.2019 - 12 A 78/18

  Abweichung; Bauaufsichtsverfügung; Dacheindeckung; Dachfarbe; Ehegatten; …

  Erforderlich ist vielmehr ein konkretes gestalterisches Konzept für die Ausgestaltung eines konkreten überschaubaren Ortsteils (vgl. Nds. OVG, Urteil vom 13.03.2002 - 1 KN 1310/01 -, juris Rn. 21; VG Hannover…, Urteil vom 29.10.2013 - 4 A 3611/12 -, juris Rn. 24).
• VG Würzburg, 20.04.2012 - W 4 K 11.733

  Baugenehmigung; Grenzgarage; bergseitig; Nebenräume von Garagen; Dachboden als …

  Ein nachbarschützender Charakter städtebaulicher Festsetzungen zur Gebäudehöhe kommt insbesondere dann in Betracht, wenn sie den Schutz der Aussicht wegen der besonderen örtlichen Situation zum Inhalt haben (vgl. OVG Lüneburg vom 13.02.2002 Az.1 KN 1310/01 - juris).
• VG Würzburg, 24.01.2023 - W 4 K 22.636

  Nachbarklage, Abweichungen, Baugrenzen, Dachneigung, Wandhöhe, Gebot der …

  Ein nachbarschützender Charakter solcher städtebaulicher Festsetzungen zur Gebäudehöhe kommt insbesondere dann in Betracht, wenn sie den Schutz der Aussicht wegen der besonderen örtlichen Situation zum Inhalt haben (vgl. Nds OVG, U.v. 13.3.2002 - 1 KN 1310/01 - juris).
• VG Würzburg, 31.01.2012 - W 4 S 12.79

  Baugenehmigung; bergseitige Garage; Grenzgarage; Nebenräume von Garagen; …

  Ein nachbarschützender Charakter städtebaulicher Festsetzungen zur Gebäudehöhe kommt insbesondere dann in Betracht, wenn sie den Schutz der Aussicht wegen der besonderen örtlichen Situation zum Inhalt haben (vgl. OVG Lüneburg vom 13.02.2002 Az.1 KN 1310/01 - juris).
• VG Würzburg, 13.07.2011 - W 4 S 11.471

  Nachbarrechtsbehelf; Mehrfamilienwohnhaus; vereinfachtes Genehmigungsverfahren; …

  Ein nachbarschützender Charakter solcher städtebaulicher Festsetzungen zur Gebäudehöhe kommt insbesondere dann in Betracht, wenn sie den Schutz der Aussicht wegen der besonderen örtlichen Situation zum Inhalt haben (vgl. OVG Lüneburg, U.v. 13.03.2002, 1 KN 1310/01, ).
• VG Würzburg, 25.08.2010 - W 4 S 10.876

  Bebauungsplanänderung bzgl. Anpassungsgebot von zusammengebauten Grenzgaragen
• VG Göttingen, 13.05.2003 - 2 A 2027/02

  Baugestaltung; Dachfarbe; Dachziegel; Gestaltung; Gestaltungsvorschrift; örtliche …