Bürgerliches Gesetzbuch
| Buch 2 - Recht der Schuldverhältnisse (§§ 241 - 853) |
| Abschnitt 8 - Einzelne Schuldverhältnisse (§§ 433 - 853) |
| Titel 5 - Mietvertrag, Pachtvertrag (§§ 535 - 597) |
| Untertitel 1 - Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse (§§ 535 - 548) |
(1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.
(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.
Rechtsprechung zu § 540 BGB
102 Entscheidungen zu § 540 BGB in unserer Datenbank. Die relevantesten 10:
- BGH, 23.01.2013 - XII ZR 35/11
Mietrecht - Schriftform: Firmenstempel beweist Unterschriftsberechtigung
Zum selben Verfahren:
- OLG Hamm, 16.02.2011 - 30 U 53/10
Mietrecht - Zur Schriftform des Mietvertrages: Bestimmbarkeit der Mietobjekte
- OLG Hamm, 16.02.2011 - 30 U 53/10
- BGH, 11.11.2009 - VIII ZR 294/08
Mietrecht - Untervermietung verweigert: Wann ist Kündigung rechtsmissbräuchlich?
- OLG Celle, 05.03.2003 - 2 W 16/03
Gewerberaummiete: Ausschluss des Sonderkündigungsrechts des Mieters wegen ...
Zum selben Verfahren:
- OLG Celle, 05.03.2003 - 2 W 15/03
Beendigung von Mietverhältnissen
- OLG Celle, 05.03.2003 - 2 W 15/03
- OLG Düsseldorf, 02.08.2007 - 10 U 148/06
Mietrecht - Kündigung wegen nicht erteilter Untervermieterlaubnis?
- KG, 11.10.2007 - 8 U 34/07
Mietrecht - Untervermietung: Schweigen keine Verweigerung der Erlaubniserteilung
- OLG Nürnberg, 03.11.2006 - 5 U 754/06
Mietrecht - Kündigung wegen nicht berechtigten Konkurrenzschutzes
- OLG Köln, 09.07.2008 - 27 U 1/07
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Querverweise
- BGB
- Recht der Schuldverhältnisse
- Inhalt der Schuldverhältnisse
- Verpflichtung zur Leistung
- § 278 (Verantwortlichkeit des Schuldners für Dritte) (zu § 540 II)
- Einzelne Schuldverhältnisse
- Mietvertrag, Pachtvertrag
- Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse
- Mietverhältnisse über Wohnraum
- Allgemeine Vorschriften
- § 553 (Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte)