Rechtsprechung

Gesetzesstand: 17. Mai 2012

Rechtsprechung
BGH, 14.03.1991 - VII ZR 342/89

Schmiergelder für den Baubetreuer

Cic (nunmehr § 311 Abs. 2 BGB <Fassung seit 1.1.02>), Aufklärungspflicht über 'Provisionsabsprache', Anspruch auf Vertragsanpassung

Volltextveröffentlichungen (4)

Jurion
rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Vertragliche Aufklärungspflichten des Auftragnehmers über eine Provisionsabsprache
ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Provisionsabrede: Aufklärungspflicht des Auftragnehmers
Betriebs-Berater(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)
Vorvertragliche Aufklärungspflicht des Auftragnehmers gegenüber Auftraggeber über Provisionsabsprachen mit Baubetreuer

Kurzfassungen/Presse

recht.com (Leitsatz/Auszüge/Zusammenfassung)

Besprechungen u.ä.

ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Müssen Bauunternehmen ihre "Provisionen" offenlegen? (IBR 1991, 261)

Zeitschriftenfundstellen

BGHZ 114, 87
NJW 1991, 1819
MDR 1991, 764
BauR 1991, 478
BB 1991, 933
NJW-RR 1991, 1044
WM 1991, 1171
ZfBR 1991, 152
IBR 1991, 261
ZfBR 1996, 260
WM 1991, 1086

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Wird zitiert von ... (45)

BGH, 06.04.2001 - V ZR 394/99
Immobilienkauf - Gewährleistungsrechte und cic-Haftung
e) Der Anspruch aus culpa in contrahendo ist regelmäßig auf Ersatz des negativen Interesses gerichtet (BGHZ 114, 87, 94; 142, 51, 62;… BGH, Urt. v. 6. Juni 2000, aaO).
Schaden ist danach der Betrag, um den die Kläger im Streitfall wegen der fehlenden Mitteilung über das weitere Optionsrecht der Mieterin das Grundstück zu teuer erworben haben (vgl. BGHZ 114, 87, 94;… Senat, Urt. v. 10. Juli 1987, V ZR 236/85, NJW-RR 1988, 10, 11;… Urt. v. 8. Oktober 1993, aaO;… BGH, Urt. v. 1. April 1981, VIII ZR 51/80, NJW 1981, 2050, 2051;… Urt. v. 27. September 1988, XI ZR 4/88, NJW-RR 1989, 150, 151;… Urt. v. 14. Januar 1993, IX ZR 206/91, NJW 1993, 1323, 1325).
Dies erfordert - im Unterschied zur Geltendmachung des Erfüllungsinteresses (…vgl. BGH, Urt. v. 24. Juni 1998, aaO) - nicht den Nachweis, daß sich der Vertragsgegner auf einen Vertragsschluß zu einem niedrigeren Preis eingelassen hätte (vgl. BGHZ 69, 53, 58; 114, 87, 94;… BGH, Urt. v. 27. September 1988, aaO;… Senat, Urt. v. 26. Januar 1996, V ZR 42/94, NJW-RR 1996, 690).
Entscheidend ist allein, wie sich der Getäuschte bei Kenntnis der ihm verheimlichten Umstände verhalten hätte; verbleibende Unklarheiten gehen zu Lasten des aufklärungspflichtigen Verkäufers (vgl. BGHZ 114, 87, 94).
BGH, 12.05.2009 - XI ZR 586/07
Wertpapierrecht - Aufklärungs- und Beratungspflichten
a) Insoweit hat der Kläger unter Hinweis auf die Rechtsprechung zur auftrags- bzw. kommissionsrechtlichen Auskunfts- und Herausgabepflicht (§§ 666, 667 BGB, § 384 Abs. 2 HGB) in Bezug auf heimlich hinter dem Rücken des Auftraggebers geflossene Zahlungen (vgl. BGHZ 114, 87, 91 ; 146, 235, 239 und BGH, Urteil vom 17. Oktober 1991 - III ZR 352/89, WM 1992, 879, 880 f.) und unter Hinweis auf Ziffer 2.2 Abs. 2 der Richtlinie des Bundesaufsichtsamtes für den Wertpapierhandel (BAWe) zur Konkretisierung der §§ 31 und 32 WpHG für das Kommissions-, Festpreis- und Vermittlungsgeschäft der Kreditinstitute vom 26. Mai 1997 (…BAnz. Nr. 98 vom 3. Juni 1997, S. 6586), nach der eine zivilrechtliche Aufklärungspflicht über die kommissionsrechtliche Verpflichtung zur Herausgabe von Rückvergütungen vorausgesetzt wird, behauptet, die Beklagte habe ihre Herausgabe- und Aufklärungspflicht zwar gekannt, die Rückvergütungen aber behalten wollen und deswegen nicht offenbart.
BGH, 19.05.2006 - V ZR 264/05
Immobilien - Aufklärungspflicht verletzt: keine Vertragsanpassung möglich
aa) Nach einer Pflichtverletzung bei Vertragsverhandlungen kann die geschädigte Vertragspartei grundsätzlich nur Ersatz des Vertrauensschadens verlangen (BGHZ 114, 87, 94; 142, 51, 62;… BGH, Urt. v. 6. Juni 2000, XI ZR 235/99, ZfIR 2001, 286, 288; Senatsurt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876).
Schaden ist danach der Betrag, um den der Geschädigte den Kaufgegenstand zu teuer erworben hat (BGHZ 114, 87, 94; Senatsurt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876).
Da es nur um die Bemessung des verbliebenen Vertrauensschadens und nicht um die Frage einer Anpassung des Vertrags geht, braucht der Geschädigte auch nicht nachzuweisen, dass sich der Vertragspartner auf einen Vertragsschluss zu einem niedrigeren Preis eingelassen hätte (BGHZ 69, 53, 58; 114, 87, 94;… Senat, Urt. v. 26. Januar 1996, V ZR 42/94, NJW-RR 1996, 690;… Urt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876;… a. M. Anw-Komm-BGB/Krebs, § 311 Rdn. 82 f.; Lorenz NJW 1999, 1001).

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