Rechtsprechung
| BGH, 16.03.1973 - V ZR 118/71 |
Seegrundstück
Fahrlässige c.i.c. (nunmehr § 311 Abs. 2 BGB <Fassung seit 1.1.02>), §§ 459 ff BGB <Fassung bis 31.12.01> (vgl. nunmehr § 434 BGB <Fassung seit 1.1.02>);
§ 273 BGB, Zuvielforderung
Volltextveröffentlichungen (2)
- Alpmann Schmidt
- Prof. Dr. Lorenz
Fahrlässige Falschangaben über mängelbegründende Eigenschaften, Konkurrenz §§ 459 ff BGB zur c.i.c. ("Seegrundstück-Fall")
Kurzfassungen/Presse
- reference-global.com (Leitsatz und Auszüge)
Sonstiges
- wkdis.de (Literaturhinweis: Aufsatz mit Bezug zur Entscheidung)
Zusammenfassung von "Zinsen trotz Zug-um-Zug-Verurteilung" von Dr. Leif Böttcher, LL.M. und Martin Steinberger, original erschienen in: MDR 2008, 480 - 483.
Zeitschriftenfundstellen
- BGHZ 60, 319
- NJW 1973, 1234
- JR 1973, 371
Wird zitiert von ... (78)
- BGH, 06.04.2001 - V ZR 394/99
Immobilienkauf - Gewährleistungsrechte und cic-Haftung
Im Unterschied zu den Regelungen für Sachmängel in den §§ 459 ff BGB (vgl. hierzu Senat, BGHZ 60, 319, 321 ff) handelt es sich bei den Bestimmungen über die Rechtsmängelgewährleistung im Kaufrecht nicht um abschließende Sonderregelungen (…vgl. Senat, Urt. v. 21. Dezember 1984, aaO).Überdies kennt die Rechtsmängelhaftung keine dem § 463 Satz 2 BGB (vgl. hierzu Senat BGHZ 60, 319, 321) vergleichbare, einschränkende Sonderregelung des Verschuldens bei Vertragsschluß.
- BGH, 27.03.2009 - V ZR 30/08
Immobilien - Asbesthaltige Fassade: Offenbarungspflichtiger Mangel?
(a) Nach ständiger Rechtsprechung war das bis zum 31. Dezember 2001 geltende Schuldrecht von einem grundsätzlichen Vorrang der Bestimmungen der §§ 459 ff. BGB a.F. geprägt, der nur bei Vorsatz entfiel (vgl. BGHZ 136, 102, 109; Senat, BGHZ 60, 319, 320 ff.; 114, 263, 266;… Urt. v. 10. Juli 1987, V ZR 236/85, NJW-RR 1988, 10, 11;… Urt. v. 3. Juli 1992, V ZR 97/91, NJW 1992, 2564, 2566;… Urt. v. 5. Oktober 2001, V ZR 275/00, NJW 2002, 208, 210). - BGH, 05.10.2001 - V ZR 275/00
Bei Hausversteigerung müssen Angaben über Mieteinnahmen stimmen
a) Da die Beklagte zu 1 bei einem mit P. nur zum Schein abgeschlossenen Mietvertrag mit Vorsatz handelte, wäre ein Anspruch aus culpa in contrahendo nicht durch die spezielleren Vorschriften der §§ 459 ff BGB ausgeschlossen (vgl. Senat, BGHZ 60, 319, 231;… Urt. v. 3. Juli 1992, V ZR 97/91, NJW 1992, 2564, 2565).Der Anspruch aus culpa in contrahendo kann daher nicht von den Vorschriften der §§ 459 ff BGB als vorgehender Sonderregelung für die Haftung des Verkäufers verdrängt werden (vgl. Senat, BGHZ 60, 319, 322 f; 114, 263, 266;… Urt. v. 3. Juli 1992, V ZR 97/91, NJW 1992, 2564, 2565).
- BGH, 27.11.1998 - V ZR 344/97
Haftung eines Immobilienverkäufers für die Richtigkeit eines Berechnungsbeispiels …
Nur auf Fahrlässigkeit beruhende unzutreffende Erklärungen des Verkäufers, die sich auf zusicherungsfähige Eigenschaften der Kaufsache beziehen, begründen mit Rücksicht auf das Gewährleistungsrecht, das Schadensersatz nur bei Nichteinhaltung einer Zusicherung oder bei arglistigem Verschweigen eines Fehlers vorsieht (§ 463 BGB), keinen Ersatzanspruch wegen Verschuldens bei Vertragsschluß (Senat BGHZ 60, 319, 322; 114, 263, 266). - BGH, 21.10.2004 - III ZR 323/03
Amtshaftung - Verzinsungspflicht bei einem Schadensersatzanspruch
Die Ausübung des Leistungsverweigerungsrechts ist allerdings dann entbehrlich, wenn der Gläubiger dem Gegenrecht des Schuldners im Klageantrag dadurch Rechnung trägt, daß er sogleich die Verurteilung nur Zug um Zug gegen Erbringung der Gegenleistung begehrt (BGHZ 60, 319, 323; BGH, Urteil vom 25. November 1998 - VIII ZR 323/97 m.w.N.; s. dazu auch die Besprechung von Reinking EWiR § 288 BGB 1/99, 105). - BGH, 18.12.1987 - V ZR 223/85
Schaden aus Grundstücksvertiefung: Ansprüche des Grundstückskäufers
Etwaige Ansprüche der Kläger aus einem Verschulden bei Vertragsschluß sind insoweit aber neben der Haftung des Verkäufers nach den Gewährleistungsvorschriften der §§ 459 ff BGB ausgeschlossen (BGHZ 60, 319 ff; 88, 130, 134).Sie bestimmen und begrenzen damit in ihrer Gesamtheit die Haftung des Verkäufers für Eigenschaften der Sache (BGHZ 60, 319, 322) und müssen deshalb Vorrang insbesondere im Verhältnis zu einer verschuldensunabhängigen Haftung auf anderer Grundlage haben, die im Ergebnis auf eine Mängelgewährleistung hinausliefe.
- BGH, 12.12.2008 - V ZR 49/08
Immobilien - Anspruch des Eigentümers auf Löschung von Grundpfandrecht?
Mit einer Verurteilung Zug um Zug kann zwar einem Zurückbehaltungsrecht des Beklagten Rechnung getragen werden (dazu Senat, BGHZ 60, 319, 323) . - BGH, 13.02.2004 - V ZR 225/03
Immobilien - Kann Zweiterwerber Abtretung d. Gewährleistungsansprüche verlangen?
Vielmehr verbleibt es bei dem vom Bundesgerichtshof in ständiger Rechtsprechung angewandten Grundsatz, daß die Vorschriften über die Sachmängelgewährleistung beim Kauf nach Gefahrübergang als besondere und abschließende Regelung die allgemeinen Bestimmungen über Leistungsstörungen ausschließen (vgl. Senat, BGHZ 113, 232, 235; BGHZ 60, 319, 320; 10, 242, 248 f.). - BGH, 30.10.1987 - V ZR 144/86
Zusicherung von Steuervorteilen
Ansprüche aus Verschulden bei Vertragsschluß wegen fahrlässig falscher Angaben oder Nichtangaben über Eigenschaften der Kaufsache werden hier nicht von vornherein durch die abschließende Sonderregelung der Sachmängelgewährleistung (§§ 459 ff BGB) verdrängt (vgl. insoweit zur st.Rspr. etwa BGHZ 60, 319, 321 ff;… BGH Urt. v. 15. Oktober 1976, V ZR 245/74, WM 1977, 118 = LM BGB § 242 (Bb) Nr. 83); denn hiervon unberührt bleiben solche Ansprüche, die sich daraus ergeben, daß ein Vertragsteil den anderen nicht über bestimmte Umstände aufklärt, die zwar die Erreichung des Vertragszwecks gefährden, aber nicht Eigenschaften des Kaufgegenstandes betreffen (vgl. etwa die Senatsurteile v. 27. Februar 1974, V ZR 85/72, NJW 1974, 859 = WM 1974, 512 und v. 25. Juni 1982, V ZR 143/81, WM 1982, 960, 961). - BGH, 25.03.1998 - VIII ZR 185/96
Heilung eines formnichtigen Kaufvertrages über GmbH-Geschäftsanteile; …
cc) Nach ständiger Rechtsprechung der für das Immobilien- und das Mobiliarkaufrecht zuständigen Senate des Bundesgerichtshofs (BGHZ 34, 32, 37; 129, 103, 106; vgl. ferner BGHZ 10, 242, 249; 60, 319, 320; BGH, Urteile vom 18. April 1984 - VIII ZR 46/83 = WM 1984, 936 unter II 2 b cc und vom 18. Januar 1990 - V ZR 11/90 = WM 1991, 545 unter II 1), die von dem überwiegenden Teil der Literatur geteilt wird (…RGRK-BGB/Mezger aaO § 459, Rdnr. 29;… BGB-RGRK/Ballhaus, 12. Aufl., § 320 Rdnr. 19/Soergel/Wiedemann, BGB, 12. Aufl., § 320 Rdnr. 51;… Erman/Grunewald aaO Vorbemerkung § 459 Rdnr. 12;… Jauernig/Vollkommer, BGB, 7. Aufl., § 459 Anm. IV 1;… Palandt/Putzo aaO Vor § 459 Rdnr. 3, § 459 Rdnr. 7), kann der Käufer bei Mangelhaftigkeit der Kaufsache Gewährleistungsansprüche (§ 459 ff BGB) grundsätzlich erst nach Gefahrübergang geltend machen; vor Gefahrübergang bestimmen sich seine Rechte nach den allgemeinen Vorschriften insbesondere der §§ 320 ff BGB. - OLG Hamm, 03.03.2010 - 31 U 106/08
Pflichten einer Bank im Rahmen der Anlageberatung; Pflicht zur Aufklärung über zu …
- BGH, 25.11.1998 - VIII ZR 323/97
Ausschluß des Verzuges durch Ausübung eines Zurückbehaltungsrechts
- BGH, 11.03.1999 - IX ZR 260/97
Pflicht des Notars zur Ermittlung der Wohnungsgröße
- BGH, 14.03.2003 - V ZR 278/01
Immobilien - Bedarf Bodengutachten einer Beurkundung?
- BGH, 14.05.2004 - V ZR 120/03
Immobilienmakler - Beauftragung des Maklers auch mit Vertragsverhandlungen
- BGH, 18.10.2007 - V ZB 44/07
Immobilien - Zwangsversteigerung: Anfechtung wegen Irrtums
- OLG Hamm, 25.11.2009 - 31 U 70/09
Haftung einer Bank aus einem Anlageberatungsvertrag
- BGH, 18.06.1997 - XII ZR 192/95
Mietrechtliche Gewährleistungsansprüche für Übergabe der Mietsache; Anwendbarkeit …
- OLG Saarbrücken, 14.12.2004 - 4 U 478/02
Immobilien - Rückabwicklung des Kaufvertrages wegen culpa in contrahendo
- BGH, 13.07.1983 - VIII ZR 112/82
Beratungspflicht des Baustoffherstellers
- BGH, 06.06.1986 - V ZR 67/85
Gewährleistungsausschluß bei der Veräußerung von Grundstücken mit Altbauten ohne …
- BGH, 18.09.1987 - V ZR 219/85
Immobilien - Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch für Vertiefungsschäden
- BGH, 28.11.1979 - VIII ZR 302/78
- BGH, 08.12.1988 - VII ZR 83/88
Veräußerung von Wohnungseigentum: Verschulden bei Vertragsabschluß
- OLG Karlsruhe, 04.09.2007 - 17 U 351/05
Umdeutung einer unwirksamen Anfechtungserklärung
- OLG Hamm, 16.12.2009 - 31 U 80/09
Schadensersatzansprüche gegen den Vermittler einer Kapitalanlage
- BGH, 29.01.1975 - VIII ZR 101/73
Haftung des Gebrauchtwagenverkäufers aufgrund uneingeschränkter …
- BGH, 22.02.1991 - V ZR 299/89
Haftung des Grundstückverkäufers wegen Verschweigen schikanösen Nachbarverhaltens
- OLG Braunschweig, 24.10.1991 - 1 U 15/91
- OLG Hamm, 23.05.2000 - 28 U 213/99
Zusicherung der Unfallfreiheit; Anspruch des Käufers eines gebrauchten Pkw auf …
- OLG Hamm, 25.01.2010 - 31 U 128/09
Beratungspflicht des Vermittlers einer Kapitalanlage; Pflicht zur Aufklärung über …
- BGH, 05.03.1993 - V ZR 140/91
Aufklärungspflicht des Grundstücksverkäuferns bei trotz Renovierung fortdauernden …
- OLG München, 21.06.2002 - 21 U 1833/02
Immobilien - keine Prospekthaftung aufgrund einfachen Verkaufsexposés
- OLG Naumburg, 17.04.2003 - 7 U 75/02
Bauvertrag - Vereinbarung einer DIN: Eigenschaft zugesichert?
- OLG Nürnberg, 30.03.2009 - 14 U 297/07
Fristlose Kündigung eines Darlehensvertrages wegen unterbliebener Offenlegung der …
- BGH, 06.06.1984 - VIII ZR 83/83
Verjährung des Schadensersatzanspruchs wegen der Verletzung von …
- BGH, 10.07.1987 - V ZR 236/85
- BGH, 08.03.1991 - V ZR 351/89
Verjährung der Ansprüche des Käufers auf Zahlung der Versicherungssumme nach …
- OLG Hamm, 25.10.2007 - 22 U 25/07
- OLG Hamm, 14.06.2010 - 31 U 48/10
Aufklärungspflicht der beratenden Bank über die Höhe von Rückvergütungen im …
- BGH, 08.04.2011 - V ZR 185/10
Immobilienkauf - Mangel bei ungesicherter Wasserver- und Abwasserentsorgung
- BGH, 19.12.1980 - V ZR 185/79
Zusicherung erhöhter Abschreibungen nach § 7b EStG
- BGH, 08.12.2000 - V ZR 484/99
Ansprüche des Käufers bei Fehlen von nach Gefahrübergang herzustellenden …
- OLG Hamm, 25.10.2007 - 22 U 46/07
- OLG Hamm, 14.07.2011 - 34 U 55/10
Pflicht des Anlageberaters zur Aufklärung über für den Betrieb der Beteiligung an …
- BGH, 08.12.2000 - V ZR 482/99
Ansprüche des Käufers bei Fehlen von nach Gefahrübergang herzustellenden …
- OLG Hamm, 29.03.2011 - 34 U 144/09
Aufklärungspflichten der anlageberatenden Bank bei Vermittlung von Anteilen an …
- BGH, 12.12.1980 - V ZR 168/78
Schadensberechnung beim Grundstückskauf - Verschulden bei Vertragsschluss
- BGH, 08.12.2000 - V ZR 483/99
Ansprüche des Käufers bei Fehlen von nach Gefahrübergang herzustellenden …
- OLG Hamm, 20.09.2010 - 31 U 14/10
- OLG Hamm, 24.05.2011 - 34 U 88/10
Pflichten der anlageberatenden Bank bei einer Anlage in einem Filmfonds
- OLG Hamm, 24.05.2011 - 34 U 83/10
Pflichten der anlageberatenden Bank bei einer Anlage in einem Filmfonds
- BGH, 13.05.1982 - III ZR 164/80
- BGH, 23.03.1990 - V ZR 233/88
- OLG Köln, 29.01.1997 - 27 U 82/96
- BGH, 23.03.1998 - VIII ZR 185/96
- OLG Hamburg, 16.06.2000 - 12 U 88/98
Abgrenzung Erfällung - Gewährleistung
- KG, 10.09.2004 - 25 U 186/03
Grundstückskaufvertrag für ein Ufergrundstück: Vertragsauslegung bei Angabe der …
- OLG Hamm, 19.09.2006 - 34 U 49/06
Haftung des Verkäufers aus einem Beratungsvertrag
- OLG Brandenburg, 11.06.2008 - 3 U 211/07
Wirksamkeit einer Zweckerklärung zur Grundschuld, Darlehenskündigung bei …
- OLG Hamm, 31.01.2012 - 34 U 110/11
- BGH, 11.11.1987 - VIII ZR 304/86
- LG Bielefeld, 17.04.2007 - 6 O 127/06
- LG Bielefeld, 10.07.2007 - 6 O 60/05
- OLG Hamm, 29.09.2011 - 34 U 37/10
- LG Siegen, 16.03.2012 - 2 O 218/11
Anlageberatung, Immobilienfonds, Pflichtverletzung, Informationspflicht, …
- LG Siegen, 16.03.2012 - 2 O 81/11
Anlageberatung, Immobilienfonds, Pflichtverletzung, Informationspflicht, …
- LG Siegen, 16.03.2012 - 2 O 220/11
Anlageberatung, Immobilienfonds, Pflichtverletzung, Informationspflicht, …
- LG Siegen, 16.03.2012 - 2 O 219/11
Anlageberatung, Immobilienfonds, Pflichtverletzung, Informationspflicht, …
- BGH, 05.10.1973 - I ZR 43/72
- OLG Dresden, 19.03.1997 - 8 U 1386/96
Bebaubarkeit eines Grundstücks als Sachmangel
- OLG Hamm, 02.11.2009 - 31 U 53/09
- OLG Hamm, 26.04.2011 - 31 U 182/09
Höhe des Zinsschadens bei Verlust von Kapitalanlagen
- BGH, 04.04.1974 - VII ZR 102/73
Verjährung v. Gewährleistungsanspr.aus einem Reisevertrag
- OLG Stuttgart, 07.11.1995 - 12 U 92/95
Ausschluß der Wandelung im Bauträgervertrag?
- OLG Celle, 06.06.1997 - 4 U 96/96
Stellt die Bebaubarkeit eines Grundstückes eine zusicherungsfähige Eigenschaft …
- OLG Zweibrücken, 11.08.1997 - 7 U 1/97
- LG Gera, 26.05.2004 - 1 S 20/04
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