Rechtsprechung
| BGH, 26.03.2003 - XII ZR 167/01 |
Nicht hergestellte Brandschutzwand
§ 320 BGB, Zurückbehaltungsrecht gegenüber der Mietforderung besteht neben dem Recht auf Minderung (§ 536 BGB), (hier) nicht zu beanstandendes ZBR in dreifacher Höhe des Wertes des Gegenanspruchs
Volltextveröffentlichungen (8)
- lexetius.com
BGB §§ 537 a. F., 320
- IWW
- bundesgerichtshof.de
- openjur.de
- NWB SteuerXpert START
BGB § 537 a.F., § 320
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Rechte des Mieters bei Mängeln der Mietsache
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Mietrecht - Leistungsverweigerungsrecht des Mieters bei Mängeln der Mietsache
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
Zeitschriftenfundstellen
- MDR 2003, 801
- WM 2003, 2190
- NJW-RR 2003, 873
- NZM 2003, 437
- ZMR 2003, 416
- WM 2003, 439
Wird zitiert von ... (13)
- BGH, 20.04.2005 - VIII ZR 110/04
Mietrecht - Mieterhöhung: Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete
Zur Ermöglichung der Überprüfung muß der Tatrichter die tatsächlichen Grundlagen der Schätzung und ihrer Auswertung darlegen (Urteil vom 26. März 2003 - XII ZR 167/01, NJW-RR 2003, 873, 874 unter 4 m.w.Nachw.). - BGH, 18.04.2007 - XII ZR 139/05
Mietrecht - Wann ist Erfüllungsanspruch ausgeschlossen?
Was als angemessen zu gelten hat, ist in erster Linie eine Frage des tatrichterlichen Ermessens und hängt von den Umständen des Einzelfalles ab (BGH, Senatsurteil vom 26. März 2003 - XII ZR 167/01 - NZM 2003, 437). - BGH, 20.10.2010 - XII ZR 53/09
Familienrecht - Nachehelicher Unterhalt und Ausgleich für ehebedingte Nachteile
Dies entbindet das Gericht indes nicht davon, in seiner Entscheidung die tatsächlichen Grundlagen seiner Schätzung und ihre Auswertung in objektiv nachprüfbarer Weise anzugeben (BGHZ 6, 62, 63; Senatsurteil vom 26. März 2003 - XII ZR 167/01 - NJW-RR 2003, 873, 874;… Laumen in Prütting/Gehrlein ZPO § 287 Rn. 21).
- BGH, 17.11.2010 - XII ZR 170/09
Verfahrensrecht - Schätzung des Tatrichters über Werthaltigkeit eines Anrechts
Dies entbindet das Gericht indes nicht davon, in seiner Entscheidung die tatsächlichen Grundlagen seiner Schätzung und ihre Auswertung in objektiv nachprüfbarer Weise anzugeben (Senatsurteile vom 20. Oktober 2010 - XII ZR 53/09 - zur Veröffentlichung bestimmt und vom 26. März 2003 - XII ZR 167/01 - NJW-RR 2003, 873, 874;… Laumen in Prütting/Gehrlein ZPO § 287 Rn. 21). - BGH, 02.02.2011 - XII ZR 185/08
Familienrecht - Goodwill einer Freiberufler-Praxis im Zugewinnausgleich
b) Das Gericht hat die tatsächlichen Grundlagen seiner Schätzung und ihrer Auswertung in objektiv nachprüfbarer Weise anzugeben (…Senatsurteile vom 17. Dezember 2010 - XII ZR 170/09 - FamRZ 2011, 183 Rn. 21;… vom 20. Oktober 2010 - XII ZR 53/09 - FamRZ 2010, 2059 Rn. 33 und vom 26. März 2003 - XII ZR 167/01 - NJW-RR 2003, 873, 874). - OLG Düsseldorf, 08.10.2009 - 10 U 62/09
Mietrecht - Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei Vertragsuntreue
Die Parteien haben die Ausübung von Minderung und Zurückbehaltungsrecht - hierzu zählt auch das Leistungsverweigerungsrecht des § 320 BGB (vgl. BGH, Urt. v. 26.3.2003, DWW 2003, 188 = GE 2003, 804 = GuT 2003, 144 = NZM 2003, 437 = WM 2003, 439;… Senat, Urt. v. 1.3.2001, GE 2001, 692) - gemäß § 7 MV (GA 12), der die Möglichkeit einer Bereicherungsklage insoweit nicht ausschließt, in zulässiger Weise davon abhängig gemacht, dass der Mieter Minderung und Zurückhaltung dem Vermieter einen Monat vor Fälligkeit der Vermieterforderung schriftlich angekündigt hat und sich mit seinen Zahlungspflichten nicht in Rückstand befindet. - OLG Düsseldorf, 12.02.2009 - 10 U 146/08
Mietrecht - Räumungsklage und Widerklage: Gefahr widersprechender Urteile?
Dies entspricht auch der Auffassung in der veröffentlichten BGH-Rechtsprechung (Urt. v. 26.3.2003, DWW 2003, 188 = GE 2003, 804 = GuT 2003, 144 = NZM 2003, 437 = WuM 2003, 439;… BGH, Urt. v. 27.1.1993, DWW 1993, 170 = NJW-RR 1993, 519 = WPM 1993, 914 = ZMR 1993, 320). - OLG Düsseldorf, 10.03.2005 - 10 U 73/04
Mietrecht - Aufrechnungsverbot: Folgen für Rechtsverteidigung des Mieters?
Denn der von dem Beklagten unter Hinweis auf eine Entscheidung des 9. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 19.06.1996 (NJW-RR 1997, 628 f.) bemühte Wertungswiderspruch zu § 11 Nr. 2b ABGB besteht im Mietrecht bei der Geschäftsraummiete nicht, weil hier auch die Geltendmachung von Zurückbehaltungs- und Leistungsverweigerungsrechten formularmäßig auf unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Gegenansprüche beschränkt werden kann (vgl. BGH, GuT 2003, 144;… Bub in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., II., Rdnr. 429, 430, 433 m.w.N.). - OLG Düsseldorf, 29.09.2005 - 10 U 86/05
Mietrecht - Vertragspflichten können auch durch jahrelange Übung entstehen
a.) Die Aufrechnung der Beklagten scheitert bereits an dem in § 6 Nr. 1 i.V.m. Nr. 2 MV in zulässiger Weise vereinbarten (vgl. BGH, Urt. v. 26.3.2003, XII ZR 167/01;… Senat, Urt. v. 31.7.2003, 10 U 116/02;… Urt. v. 6.3.2002, 10 U 160/02;… Urt. v. 4.6.1998, 10 U 107/97, rk. gemäß Nichtannahmebeschluss v. 29.11.2000, XII ZR 201/98) und von Amts wegen zu beachtenden (…BGH, Urt. v. 11.5.2004, XI ZR 22/03) vertraglichen Aufrechnungsverbot. - OLG Düsseldorf, 02.12.2003 - 24 U 129/03
Kein Rechtsmangel, wenn dieselbe Sache Gegenstand von zwei Leasingverträgen wird
Wenn allerdings die Leasinggegenstände dem Leasingnehmer nicht oder mit Rechtsmängeln behaftet zum Gebrauch überlassen worden sind, kann er grundsätzlich mindern und die Einrede des nichterfüllten Vertrages gemäß § 320 BGB erheben [vgl. dazu BGH NZM 2003, 437 f; WM 1991, 1416 (1418)]. - OLG Frankfurt, 09.06.2005 - 12 U 4/05
Gewerberaummietrecht - Minderung wegen mangelnder Kundenfrequenz?
- OLG Düsseldorf, 03.06.2004 - 10 U 10/04
Begriff der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
- AG Siegburg, 04.01.2008 - 117 C 306/06