Rechtsprechung
| BGH, 25.02.1999 - VII ZR 208/97 |
Undichte Tiefgarage
Architektenhaftung, § 635 BGB <Fassung bis 31.12.01>, Sekundäranspruch der Miteigentümergemeinschaft, keine Quotelung bei Mitverschulden (§ 254 BGB) einzelner Miteigentümer (§ 1008 BGB)
Volltextveröffentlichungen (7)
- lexetius.com
BGB § 635
- Alpmann Schmidt
BGB § 635
- Deutsches Notarinstitut (Volltext, Word-/PDF-format)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 635
Umfang des Schadensersatzanspruchs eines Bauherrn einer Bauherrengemeinschaft gegen den Architekten - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
- ZIP-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
Schadensersatzanspruch des einzelnen Mitglieds einer Bauherrengemeinschaft in Höhe der gesamten Beseitigungskosten für Mängel am Gemeinschaftseigentum
Kurzfassungen/Presse
- Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)
BGB § 635
Schadensersatz bei Mangel am Gemein-schaftseigentum
Besprechungen u.ä. (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Haftet Architekt voll oder nur quotal? (IBR 1999, 219)
- EWiR-online.de(Leitsatz frei, Besprechungstext 2,90 €) (Entscheidungsbesprechung)
Schadensersatzanspruch des einzelnen Mitglieds einer Bauherrengemeinschaft in Höhe der gesamten Beseitigungskosten für Mängel am Gemeinschaftseigentum
Zeitschriftenfundstellen
- BGHZ 141, 63
- NJW 1999, 1705
- ZIP 1999, 754
- MDR 1999, 608
- BauR 1999, 657
- NJW-RR 1999, 960
- NZM 1999, 564
- ZMR 1999, 489
- ZfBR 1999, 207
- ZfBR 1999, 115 (Ls.)
- WM 1999, 816
- NJW-RR 1999, 960 (Ls.)
- IBR 1999, 219
- DB 1999, 895
- JR 2000, 58
Wird zitiert von ... (23)
- BGH, 27.07.2006 - VII ZR 276/05
Bauträger - Geltendmachung von Ansprüchen durch einzelne Erwerber und/oder WEG
Die Kläger hatten aus ihren mit der D. GmbH geschlossenen Verträgen jeweils einen Anspruch auf mangelfreie Herstellung der im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Bauteile der Wohnanlage (vgl. BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, BGHZ 141, 63, 66; Urteil vom 15. April 2004 - VII ZR 130/03, BauR 2004, 1148, 1149 = ZfBR 2004, 557 = NZBau 2004, 435).a) Wie das Berufungsgericht nicht verkennt, ist der Erwerber von Wohnungseigentum berechtigt, seine individuellen Ansprüche aus dem Vertrag mit dem Veräußerer selbständig zu verfolgen, solange durch sein Vorgehen gemeinschaftsbezogene Interessen der Wohnungseigentümer oder schützenswerte Interessen des Veräußerers nicht beeinträchtigt sind (vgl. BGH, Urteil vom 10. Mai 1979 - VII ZR 30/78, BGHZ 74, 258, 264; Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, BGHZ 141, 63, 66; Urteil vom 15. April 2004 - VII ZR 130/03, BauR 2004, 1148, 1149 f. = ZfBR 2004, 557 = NZBau 2004, 435).
- BGH, 15.04.2004 - VII ZR 130/03
Bauträger - Klagebefugnis des Verwaltungsbeirats
Die werkvertragliche Verpflichtung bezieht sich auch im Bauherrenmodell auf das ganze Gebäude (BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, BGHZ 141, 63, 66).Der Unternehmer hat deshalb dem Erwerber die Gesamtkosten zu ersetzen, die zur Behebung des Mangels erforderlich sind (BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, aaO).
Der werkvertragliche Schadensersatzanspruch unterscheidet sich vom kaufrechtlichen Anspruch maßgeblich dadurch, daß er von der werkvertraglichen Erfolgshaftung des Auftragnehmers geprägt ist und deswegen eine Quotelung wie im Kaufrecht nicht in Betracht kommt (BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, aaO).
- LG Marburg, 30.01.2006 - 1 O 231/03
Selbständiges Beweisverfahren - Hemmt nur die förml. Zustellung die Verjährung?
Die werkvertragliche Verpflichtung bezieht sich auch im Bauherrenmodell auf das ganze Gebäude (BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, BGHZ 141, 63, 66).Der Unternehmer hat deshalb dem Erwerber die Gesamtkosten zu ersetzen, die zur Behebung des Mangels erforderlich sind (BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, aaO).
Der werkvertragliche Schadensersatzanspruch unterscheidet sich vom kaufrechtlichen Anspruch maßgeblich dadurch, daß er von der werkvertraglichen Erfolgshaftung des Auftragnehmers geprägt ist und deswegen eine Quotelung wie im Kaufrecht nicht in Betracht kommt (BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, aaO).
- BGH, 07.06.2001 - VII ZR 420/00
Bauträger
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs steht dem einzelnen Erwerber der Schadensersatzanspruch wegen eines behebbaren Mangels am Gemeinschaftseigentum in Höhe der gesamten Mängelbeseitigungskosten zu (BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, BGHZ 141, 63, 65). - BGH, 06.02.2002 - VIII ZR 106/01
Verfahrensrecht - Internationales Privatrecht, Rechtshängigkeit
Die während eines Verfahrensstillstandes ergangenen Urteile beruhen deshalb auf einem Verfahrensverstoß, der zur Aufhebung und Zurückverweisung führen muß, weil nach § 249 Abs. 2 ZPO die während einer Unterbrechung oder Aussetzung von den Parteien zur Hauptsache vorgenommenen Prozeßhandlungen ohne rechtliche Wirkung sind und die Parteien deshalb im Sinne des § 551 Nr. 5 ZPO nicht nach Vorschrift der Gesetze vertreten waren (vgl. zur Zurückverweisung durch das Revisionsgericht: BGHZ 66, 59, 61; BGH, Urteile vom 11. Juli 1985 - VIII ZR 253/83, WM 1984, 1170, vom 5. November 1987 - VII ZR 208/97, ZIP 1988, 446 unter 2 und vom 21. Juni 1995 - VIII ZR 224/94, WM 1995, 1607). - BGH, 10.03.2005 - VII ZR 321/03
Bauvertrag - Anspruch auf Mangelbeseitigung oder nur auf Minderung?
Wie jener zielt er auf die Herbeiführung des vom Unternehmer geschuldeten werkvertraglichen Erfolgs (vgl. BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 208/97, BGHZ 141, 63, 66 f.). - OLG Koblenz, 17.04.2002 - 1 U 1763/00
Werkvertrag - Angemessenheit der Pauschalvergütung bei vorzeitiger Kündigung
Das Landgericht hat zu Recht und mit zutreffender Begründung, auf die der Senat zur Vermeidung von Wiederholungen Bezug nimmt, entschieden, dass keine schlüssige Schadensberechnung nach § 649 BGB vorliegt, weil die Relation zur Kalkulation der Klägerin fehlt (vgl. insoweit auch: BGH NJW 96, 3270; BGH, NJW-RR 1999, 960). - OLG Koblenz, 02.10.2006 - 12 U 1056/05
Bauvertrag - Einverständnis mit technisch ungenügender Planung und Ausführung
Wie jener zielt er auf die Herbeiführung des vom Unternehmer geschuldeten werkvertraglichen Erfolgs (BGHZ 141, 63, 66 f.; BGH NJW-RR 2005, 1039 f.). - OLG Düsseldorf, 20.03.2009 - 23 U 82/08
Schiedswesen - Grenzen eines Schiedsgutachtens
Der Schadensersatz soll die Nachteile des Bestellers ausgleichen, die ihm durch die mangelhafte Werkleistung entstanden sind; er tritt an die Stelle des auf mangelfreie Herstellung gerichteten Erfüllungsanspruchs und zielt wie der Erfüllungsanspruch auf die Herbeiführung des vom Auftragnehmer geschuldeten werkvertraglichen Erfolgs (vgl. BGH, Urteil vom 25.02.1999, VII ZR 208/97, BGHZ 141, 63). - OLG Saarbrücken, 29.06.2010 - 4 U 250/05
Bauvertrag - Aufrechnung von Werklohn mit Gewährleistungsansprüchen?
- OLG Naumburg, 26.11.2002 - 11 U 234/01
Architekten & Ingenieure - Bauüberwachung durch Architekten
- OLG Dresden, 25.03.2004 - 10 U 902/00
Architekten & Ingenieure - Defizite im Standsicherheitsnachweis: Haftungsrisiken
- OLG München, 28.05.2003 - 15 U 3660/00
Bauvertrag - Schadensersatz für mangelhafte Schalldämmung
- OLG Frankfurt, 24.10.2003 - 24 U 198/01
Bauvertrag - Schadensersatzanspruch wegen Nichterfüllung
- OLG Köln, 02.06.2004 - 17 U 121/99
Architekten & Ingenieure - Umfang der Planungspflicht des Architekten
- KG, 13.10.2003 - 10 U 160/01
Verfahrensrecht - Muss der Beklagte einem Parteiwechsel zustimmen?
- OLG Dresden, 13.04.2006 - 10 U 886/04
Architekten & Ingenieure - Schadensminderung und Vorteilsausgleich
- OLG Celle, 20.11.2001 - 16 U 187/99
Architekten & Ingenieure - Bauüberwachender Architekt haftet als Gesamtschuldner
- OLG Düsseldorf, 22.06.2010 - 21 U 54/09
Architekten und Ingenieure - Schadensersatz wegen mangelhafter Leistung
- OLG Koblenz, 04.11.2009 - 1 U 633/09
Architekten & Ingenieure - Muss Architekt den Staatsanzeiger regelmäßig lesen?
- OLG Nürnberg, 27.03.2003 - 13 U 3290/02
Wohnungseigentum - Schadensersatz für Mängel am Gemeinschaftseigentum
- LG Mainz, 01.04.2003 - 6 O 208/02
Architekten & Ingenieure - Fahrgassen in Garagen zu eng: Planungsfehler!
- OLG Hamm, 07.05.2010 - 19 U 68/09
Bauträger - Welche Gewährleistungsansprüche hat der einzelne Eigentümer?