Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• IWW

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zustimmungserklärung des Mieters zur Mieterhöhung des Vermieters i.R.d. Stellvertretung durch Vorlage einer ordnungsgemäßen Vollmachtsurkunde

• ra.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mieterhöhung: Zurückweisung der Zustimmungserklärung gemäß § 174 BGB möglich

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• Jurion (Kurzinformation)

  Zustimmung zur Mieterhöhung durch Bevollmächtigten des Mieters bedarf Vorlage der Vollmachtsurkunde

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Vollmachtlose Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung

• haerlein.de (Kurzinformation)

  Mieterhöhungsverlangen bzw. Zustimmungserklärung dazu durch Bevollmächtigte des Vermieters bzw. Mieters?

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Zustimmung zur Mieterhöhung durch Bevollmächtigten des Mieters bedarf Vorlage der Vollmachtsurkunde - Zurückweisung der Zustimmung aufgrund entsprechender Anwendung des § 174 BGB wegen Klarstellungsbedürfnisses des Vermieters

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mieterhöhung: Zurückweisung der Zustimmungserklärung gemäß § 174 BGB möglich (IMR 2016, 69)

Papierfundstellen

• NZM 2016, 443
• ZMR 2016, 376

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (7)

• BayObLG, 30.06.1989 - REMiet 4/88

  Teilweise Wirksamkeit eines vorausgegangenen Mieterhöhungsverlangens und …

  Auszug aus AG Dortmund, 22.12.2015 - 427 C 7526/15

  Eine Mieterhöhungserklärung in einem Mieterhöhungsschreiben eines Vermieters ist gem. § 145 BGB Antrag auf Abschluss eines Änderungsvertrages gem. § 311 Abs. 1 BGB und die Zustimmung des Mieters eine Annahme dieses Vertragsangebotes gem. § 151 BGB, wobei beide Erklärungen einseitige empfangsbedürftige Willenserklärungen sind (allg. Meinung, so auch schon BayObLG NJW-RR 1989, 1172;… siehe auch Börstinghaus in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 12 Aufl. 2015, § 558 a Rn. 3).
• LG Berlin, 09.10.2006 - 67 S 196/06

  Auszug aus AG Dortmund, 22.12.2015 - 427 C 7526/15

  Diese für das Mieterhöhungsverlangen angenommene entsprechende Anwendung des § 174 S. 1 BGB ist, soweit ersichtlich, auf allgemeine Zustimmung gestoßen (AG Neuss NJW-RR 1994, 1036; LG Berlin, Urt. v. 09.10.2006, Az.: 67 S 196/06 - veröff.
• OLG Hamm, 28.05.1982 - 4 REMiet 11/81

  Auszug aus AG Dortmund, 22.12.2015 - 427 C 7526/15

  Für das Erhöhungsverlangen des Vermieters hat schon das OLG Hamm im Rechtsentscheid vom 28.05.1982, 4 REMiet 11/81 (WuM 1982, 204 f.) entschieden, dass das von einem Bevollmächtigten des Wohnraumvermieters schriftlich vorgebrachte Mieterhöhungsverlangen -damals noch nach § 2 MHG- gem. § 174 S. 1 BGB unwirksam ist, wenn der Bevollmächtigte eine Vollmachtsurkunde nicht vorlegt und der Mieter aus diesem Grunde das Erhöhungsbegehren unverzüglich zurückweist.

 
• LG München II, 20.01.1987 - 2 S 1391/86

  Auszug aus AG Dortmund, 22.12.2015 - 427 C 7526/15

  bei juris; LG München II NJW-RR 1987, 1164; offengelassen vom BGH, Urt. v. 18.12.2002, VIII ZR 141/02 in WuM 2003, 149 ff.; auch Börstinghaus in Blank/Börstinghaus, Miete, 4. Aufl. 2014, Vor §§ 557-561 Rn. 21 und 26; derselbe in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 12. Aufl. 2015, vor § 558 Rn. 44; Palandt-Ellenberger, BGB, 74. Aufl. 2015, § 174 Rn. 2).
• AG Neuss, 08.06.1994 - 44 C 28/94

  Auszug aus AG Dortmund, 22.12.2015 - 427 C 7526/15

  Diese für das Mieterhöhungsverlangen angenommene entsprechende Anwendung des § 174 S. 1 BGB ist, soweit ersichtlich, auf allgemeine Zustimmung gestoßen (AG Neuss NJW-RR 1994, 1036; LG Berlin, Urt. v. 09.10.2006, Az.: 67 S 196/06 - veröff.
• AG Berlin-Wedding, 30.09.2008 - 14 C 284/08

  Auszug aus AG Dortmund, 22.12.2015 - 427 C 7526/15

  bei juris; AG Wedding, Urt. v. 30.09.2009, Az.: 14 C 284/08 - veröff.
• BGH, 18.12.2002 - VIII ZR 141/02

  Zur Wirksamkeit eines mit Vergleichswohnungen begründeten Mieterhöhungsverlangens …

  Auszug aus AG Dortmund, 22.12.2015 - 427 C 7526/15

  bei juris; LG München II NJW-RR 1987, 1164; offengelassen vom BGH, Urt. v. 18.12.2002, VIII ZR 141/02 in WuM 2003, 149 ff.; auch Börstinghaus in Blank/Börstinghaus, Miete, 4. Aufl. 2014, Vor §§ 557-561 Rn. 21 und 26; derselbe in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 12. Aufl. 2015, vor § 558 Rn. 44; Palandt-Ellenberger, BGB, 74. Aufl. 2015, § 174 Rn. 2).