Volltextveröffentlichungen (3)

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Verfahrensgang

• AG Aachen, 27.05.2020 - 118 C 4/20
• LG Köln, 21.01.2021 - 29 S 106/20

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 05.07.2019 - V ZR 278/17

  Wohnungseigentum: Ordnungsmäßige Verwaltung durch Abschluss eines …

  Auszug aus AG Aachen, 27.05.2020 - 118 C 4/20

  Eine AGB-Kontrolle derartiger Klauseln des Verwaltervertrages und damit auch eine Überprüfung der Angemessenheit von Sonderhonoraren erfolgt ohnehin erst zum Zeitpunkt der Anwendung dieses Vertrages (BGH WuM 2020, 111 ff.).

  Eine solche AGB-Kontrolle der Klauseln eines Verwaltervertrages ist ohnehin nicht in der hier zu entscheidenden Anfechtungsklage gegen den Verwalterbestellungsbeschluss und auch nicht in der Anfechtungsklage gegen den Beschluss zur Ermächtigung von Wohnungseigentümern zum Abschluss des Verwaltervertrages, sondern erst bei der Anwendung des Vertrages vorzunehmen (BGH WuM 2020, 111 ff,).

• BGH, 27.02.2015 - V ZR 114/14

  Wohnungseigentümerbeschluss: Verwalterbestellung ohne Regelung der Eckdaten eines …

  Auszug aus AG Aachen, 27.05.2020 - 118 C 4/20

  Im Ausgangspunkt ist zwischen den Parteien unstreitig, dass sich die hierfür maßgeblichen Grundsätze aus der Entscheidung BGH NJW 2015, 1378 ff. ergeben.

  Damit war der nach der Entscheidung BGH NJW 2015, 1378 ff. zu verfolgende Schutzzweck für die Klägerin gewahrt.

• BGH, 10.11.2017 - V ZR 184/16

  Wohnungseigentumssache: Beschlusskompetenz der Mitglieder der für einzelne …

  Auszug aus AG Aachen, 27.05.2020 - 118 C 4/20

  Allerdings ändert diese Vorschrift der WEG-Novelle 2007 zur Außenhaftung nichts daran, dass bei in der Gemeinschaftsordnung vereinbarten Untergemeinschaften diesen auch die Kompetenz eingeräumt werden kann, unter Ausschluss der anderen Eigentümer alleine über die Durchführung von mit Kosten verbundenen Instandhaltungs-, Instandsetzung-, und Sanierungsmaßnahmen zu beschließen (BGH NJW 2018, 1309 ff.).
• BGH, 22.06.2012 - V ZR 190/11

  Wohnungseigentumsverwaltung: Beurteilungsspielraum der Wohnungseigentümer und …

  Auszug aus AG Aachen, 27.05.2020 - 118 C 4/20

  Jedoch ist es erforderlich, dass beide Beschlüsse in derselben Eigentümerversammlung erörtert und gefasst werden (so schon BGH NJW 2012, 3175 ff.), um so der Minderheit der Wohnungseigentümer die Wahrnehmung ihrer Rechte nicht unnötig zu erschweren.
• BGH, 10.11.2010 - IV ZR 122/09

  Deckungsprozess gegen die Kfz-Teilkaskoversicherung nach behauptetem …

  Auszug aus AG Aachen, 27.05.2020 - 118 C 4/20

  Maßgeblich ist dabei mit der Entscheidung BGH NJW 2011, 1364 f. der für diese Position einschlägige Umlageschlüssel und zwar ungeachtet der Frage, ob diese Ausgabe konkret berechtigt war.

• LG Köln, 21.01.2021 - 29 S 106/20

  Wiederwahl des Verwalters trotz Pflichtverletzungen?

  Die Berufung der Klägerin gegen das am 27.05.2020 verkündete Anerkenntnisurteil und Urteil des Amtsgerichts Aachen, 118 C 4/20, wird auf ihre Kosten zurückgewiesen.