Rechtsprechung
AG Ahlen, 11.05.2010 - 9 C 540/05 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Unbegründetheit einer Mieterhöhung bei Überschreitung der ortsüblichen Vergleichsmiete
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Ahlen, 11.05.2010 - 9 C 540/05
- LG Münster, 03.07.2012 - 6 S 78/10
- BGH, 03.07.2013 - VIII ZR 267/12
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 20.04.2005 - VIII ZR 110/04
Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete
Auszug aus AG Ahlen, 11.05.2010 - 9 C 540/05
Dies steht im Einklang mit der Rechtsprechung des BGH, die eine Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete zulässt, wenn die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch Sachverständigengutachten mit Schwierigkeiten und einem Kostenaufwand verbunden ist, der zur Höhe der begehrten Mieterhöhung außer Verhältnis steht (vgl. BGH NJW 2005, 2074). - LG Aachen, 02.08.2007 - 6 S 101/07
Mieterhöhungsverlangen; ortsübliche Vergleichsmiete; Mietspiegel
Auszug aus AG Ahlen, 11.05.2010 - 9 C 540/05
Eine eigenständige Ermittlung durch den Sachverständigen ist nur schwerlich realisierbar (vgl. LG Aachen, NJOZ 2008, 448 (449)); auch die Stadt B. sah wegen des enormen finanziellen Aufwands von der Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels ab.