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AG Berlin-Charlottenburg, 17.05.2017 - 231 C 46/17 |
Zitiervorschläge
AG Berlin-Charlottenburg, Entscheidung vom 17. Mai 2017 - 231 C 46/17 (https://dejure.org/2017,31862)
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Volltextveröffentlichungen (3)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
§ 558 BGB, §§ 558 ff BGB, § 287 Abs 2 ZPO
Wohnraummiete in Berlin: Gerichtliches Schätzungsermessen bei Mieterhöhungsverlangen und Bindungswirkung der Orientierungshilfe zum Berliner Mietspiegel 2015; Beweislast des Vermieters über Hochwertigkeit verlegter Küchenfliesen; Wohnwerterhöhung bei Vorhandensein nicht ... - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 16.06.2010 - VIII ZR 99/09
Zur Verwendung von Mietspiegeln bei Mieterhöhungen
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 17.05.2017 - 231 C 46/17
Das Gericht geht nämlich in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des BGH (Urteil vom 16.6.2010, Az. VIII ZR 99/09, Rn. 11 ff., juris) davon aus, dass ein einfacher Mietspiegel gemäß § 558c BGB grundsätzlich im Rahmen einer Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß § 287 Abs. 2 ZPO herangezogen werden kann (vgl. AG Charlottenburg, 17.03.2015, 233 C 520/14 m.w.N.; LG Berlin, 16.07.2015, 67 S 320/15; jeweils juris). - AG Berlin-Charlottenburg, 17.03.2015 - 233 C 520/14
Keine Zustimmung zum Mieterhöhungsverlangen einklagbar, sofern die ortsübliche …
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 17.05.2017 - 231 C 46/17
Das Gericht geht nämlich in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des BGH (…Urteil vom 16.6.2010, Az. VIII ZR 99/09, Rn. 11 ff., juris) davon aus, dass ein einfacher Mietspiegel gemäß § 558c BGB grundsätzlich im Rahmen einer Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß § 287 Abs. 2 ZPO herangezogen werden kann (vgl. AG Charlottenburg, 17.03.2015, 233 C 520/14 m.w.N.; LG Berlin, 16.07.2015, 67 S 320/15; jeweils juris).