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   AG Berlin-Charlottenburg, 17.05.2017 - 231 C 46/17   

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https://dejure.org/2017,31862
AG Berlin-Charlottenburg, 17.05.2017 - 231 C 46/17 (https://dejure.org/2017,31862)
AG Berlin-Charlottenburg, Entscheidung vom 17.05.2017 - 231 C 46/17 (https://dejure.org/2017,31862)
AG Berlin-Charlottenburg, Entscheidung vom 17. Mai 2017 - 231 C 46/17 (https://dejure.org/2017,31862)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • openjur.de
  • Entscheidungsdatenbank Berlin

    § 558 BGB, §§ 558 ff BGB, § 287 Abs 2 ZPO
    Wohnraummiete in Berlin: Gerichtliches Schätzungsermessen bei Mieterhöhungsverlangen und Bindungswirkung der Orientierungshilfe zum Berliner Mietspiegel 2015; Beweislast des Vermieters über Hochwertigkeit verlegter Küchenfliesen; Wohnwerterhöhung bei Vorhandensein nicht ...

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
 
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Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (2)

  • BGH, 16.06.2010 - VIII ZR 99/09

    Zur Verwendung von Mietspiegeln bei Mieterhöhungen

    Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 17.05.2017 - 231 C 46/17
    Das Gericht geht nämlich in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des BGH (Urteil vom 16.6.2010, Az. VIII ZR 99/09, Rn. 11 ff., juris) davon aus, dass ein einfacher Mietspiegel gemäß § 558c BGB grundsätzlich im Rahmen einer Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß § 287 Abs. 2 ZPO herangezogen werden kann (vgl. AG Charlottenburg, 17.03.2015, 233 C 520/14 m.w.N.; LG Berlin, 16.07.2015, 67 S 320/15; jeweils juris).
  • AG Berlin-Charlottenburg, 17.03.2015 - 233 C 520/14

    Keine Zustimmung zum Mieterhöhungsverlangen einklagbar, sofern die ortsübliche

    Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 17.05.2017 - 231 C 46/17
    Das Gericht geht nämlich in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des BGH (Urteil vom 16.6.2010, Az. VIII ZR 99/09, Rn. 11 ff., juris) davon aus, dass ein einfacher Mietspiegel gemäß § 558c BGB grundsätzlich im Rahmen einer Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß § 287 Abs. 2 ZPO herangezogen werden kann (vgl. AG Charlottenburg, 17.03.2015, 233 C 520/14 m.w.N.; LG Berlin, 16.07.2015, 67 S 320/15; jeweils juris).
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