Volltextveröffentlichungen (3)

• mietrechtsiegen.de

  Mietbürgschaft bei gleichzeitiger Zahlung einer Barkaution

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Höhere Mietsicherheit: "Unaufgefordert" ist entscheidend!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Zusätzliche Mietsicherheit: Allein "freiwillig" reicht nicht! (IMR 2014, 57)

Verfahrensgang

• AG Berlin-Köpenick, 09.10.2013 - 15 C 64/13
• LG Berlin, 07.04.2014 - 65 S 469/13
• LG Berlin, 14.05.2014 - 65 S 469/13

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 07.06.1990 - IX ZR 16/90

  Wirksamkeit einer Bürgschaft unter der Bedingung des Zustandekommens eines …

  Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 09.10.2013 - 15 C 64/13

  Etwas anderes kann nur gelten, wenn der Bürge von sich aus unaufgefordert der Vermieterin eine Bürgschaft anbietet (vgl. BGH, Aktenzeichen: IX ZR 16/90, Urteil vom 17. Juni 1990, Blatt 58 d. A.).
• AG Lübeck, 17.08.2011 - 23 C 1448/11

  Kumulationsverbot: Keine Mietbürgschaft neben Barkaution!

  Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 09.10.2013 - 15 C 64/13

  § 551 Abs. 1 BGB gilt auch bei einer Mischung aus Kaution und Bürgschaft (vgl. OLG Bamberg, Beschluss vom 9. März 2006, Aktenzeichen: 6 U 75/05, Blatt 63 ff. d. A.;… Palandt, BGB, 72. Auflage, Rdnr. 3 und Rdnr. 8 zu § 551; Sterne) Mietrecht Aktuell, 4. Auflage, Rdnr. III, 172/173; AG Lübeck, Aktenzeichen: 23 C 1448/11, Urteil vom 17. August 2011, Blatt 67 d. A.).
• OLG Bamberg, 09.03.2006 - 6 U 75/05

  Volle Kaution plus Bürgschaft nicht rechtens!

  Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 09.10.2013 - 15 C 64/13

  § 551 Abs. 1 BGB gilt auch bei einer Mischung aus Kaution und Bürgschaft (vgl. OLG Bamberg, Beschluss vom 9. März 2006, Aktenzeichen: 6 U 75/05, Blatt 63 ff. d. A.;… Palandt, BGB, 72. Auflage, Rdnr. 3 und Rdnr. 8 zu § 551; Sterne) Mietrecht Aktuell, 4. Auflage, Rdnr. III, 172/173; AG Lübeck, Aktenzeichen: 23 C 1448/11, Urteil vom 17. August 2011, Blatt 67 d. A.).

 
• BGH, 20.04.1989 - IX ZR 212/88

  Beschränkung der Inanspruchnahme eines Bürgen im Rahmen eines …

  Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 09.10.2013 - 15 C 64/13

  Der Vermieter darf den Abschluss eines Mietvertrages über Wohnraum jedoch nicht davon abhängig machen, dass der Mieter neben einer Barkaution zusätzlich eine Bürgschaft für alle Ansprüche aus dem Mietverhältnis stellt (vgl. BGH, NJW 1989, 1853 sowie BGH, Aktenzeichen: VIII ZR 243/03, Urteil vom 30. Juni 2004, NJW 2004, 3045).
• BGH, 30.06.2004 - VIII ZR 243/03

  Wirksamkeit einer Kautionsvereinbarung in einem Mietvertrag; Umfang der …

  Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 09.10.2013 - 15 C 64/13

  Der Vermieter darf den Abschluss eines Mietvertrages über Wohnraum jedoch nicht davon abhängig machen, dass der Mieter neben einer Barkaution zusätzlich eine Bürgschaft für alle Ansprüche aus dem Mietverhältnis stellt (vgl. BGH, NJW 1989, 1853 sowie BGH, Aktenzeichen: VIII ZR 243/03, Urteil vom 30. Juni 2004, NJW 2004, 3045).
• AG Berlin-Köpenick, 26.02.2013 - 14 C 262/12

  Bürgschaft neben Mietkaution zulässig!

  Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 09.10.2013 - 15 C 64/13

  Dies ist nicht der Fall, wenn die Bürgschaft vom Bürgen zwar freiwillig geleistet wird, der Vermieter dies allerdings vom Bürgen auch gefordert hat (Abkehr von IMR 2013, 282).

• AG Brandenburg, 28.08.2020 - 31 C 231/19

  Freiwillig und nur zum Besten des Mieters: § 551 BGB soll nicht greifen!

  , Urteil vom 28.09.2015, Az.: 41 C 630/15, u.a. in: BeckRS 2016, Nr. 10808; AG Saarbrücken , Urteil vom 28.05.2015, Az.: 120 C 51/15 (05), u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 263 f.; AG Köpenick , Urteil vom 09.10.2013, Az.: 15 C 64/13, u.a. in: ZMR 2014, Seite 295; AG Köpenick , Urteil vom 26.02.2013, Az.: 14 C 262/12, u.a. in: Grundeigentum 2013, Seiten 815 f.; AG Hattingen , Urteil vom 13.06.2008, Az.: 17 C 43/08, u.a. in: WuM 2008, Seiten 480 f.; AG Iserlohn , Urteil vom 01.07.2004, Az.: 45 C 49/04, u.a. in: WuM 2004, Seiten 544 f.; AG Dillingen , Urteil vom 28.02.2002, Az.: 1 C 775/01, u.a. in: ZMR 2003, Seiten 39 ff. ).

  , Urteil vom 28.09.2015, Az.: 41 C 630/15, u.a. in: BeckRS 2016, Nr. 10808; AG Saarbrücken , Urteil vom 28.05.2015, Az.: 120 C 51/15 (05), u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 263 f.; AG Köpenick , Urteil vom 09.10.2013, Az.: 15 C 64/13, u.a. in: ZMR 2014, Seite 295; AG Köpenick , Urteil vom 26.02.2013, Az.: 14 C 262/12, u.a. in: Grundeigentum 2013, Seiten 815 f.; AG Hattingen , Urteil vom 13.06.2008, Az.: 17 C 43/08, u.a. in: WuM 2008, Seiten 480 f.; AG Iserlohn , Urteil vom 01.07.2004, Az.: 45 C 49/04, u.a. in: WuM 2004, Seiten 544 f.; AG Dillingen , Urteil vom 28.02.2002, Az.: 1 C 775/01, u.a. in: ZMR 2003, Seiten 39 ff. ).

  , Urteil vom 28.09.2015, Az.: 41 C 630/15, u.a. in: BeckRS 2016, Nr. 10808; AG Saarbrücken , Urteil vom 28.05.2015, Az.: 120 C 51/15 (05), u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 263 f.; AG Köpenick , Urteil vom 09.10.2013, Az.: 15 C 64/13, u.a. in: ZMR 2014, Seite 295; AG Köpenick , Urteil vom 26.02.2013, Az.: 14 C 262/12, u.a. in: Grundeigentum 2013, Seiten 815 f.; AG Hattingen , Urteil vom 13.06.2008, Az.: 17 C 43/08, u.a. in: WuM 2008, Seiten 480 f.; AG Iserlohn , Urteil vom 01.07.2004, Az.: 45 C 49/04, u.a. in: WuM 2004, Seiten 544 f.; AG Dillingen , Urteil vom 28.02.2002, Az.: 1 C 775/01, u.a. in: ZMR 2003, Seiten 39 ff. ).

  , Urteil vom 28.09.2015, Az.: 41 C 630/15, u.a. in: BeckRS 2016, Nr. 10808; AG Saarbrücken , Urteil vom 28.05.2015, Az.: 120 C 51/15 (05), u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 263 f.; AG Köpenick , Urteil vom 09.10.2013, Az.: 15 C 64/13, u.a. in: ZMR 2014, Seite 295; AG Köpenick , Urteil vom 26.02.2013, Az.: 14 C 262/12, u.a. in: Grundeigentum 2013, Seiten 815 f.; AG Hattingen , Urteil vom 13.06.2008, Az.: 17 C 43/08, u.a. in: WuM 2008, Seiten 480 f.; AG Iserlohn , Urteil vom 01.07.2004, Az.: 45 C 49/04, u.a. in: WuM 2004, Seiten 544 f.; AG Dillingen , Urteil vom 28.02.2002, Az.: 1 C 775/01, u.a. in: ZMR 2003, Seiten 39 ff. ).