Volltextveröffentlichungen (3)

• mietrechtsiegen.de

  Mietvertragskündigung wegen Zahlungsrückstands

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vollstreckung der Vierzimmerwohnung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Zahlungsrückstand rechtfertigt außerordentliche fristlose Kündigung

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 27.09.2017 - VIII ZR 193/16

  Wohnraummiete: Ausschluss der fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs durch …

  Auszug aus AG Berlin-Mitte, 26.06.2019 - 9 C 17/19

  (γ) Auch war das (jeweilige) Kündigungsrecht der beiden Kläger gegenüber der Beklagten zu 1) durch die nachträgliche Zahlung der Letztgenannten am 20. Dezember 2018 (siehe oben, Ziffer I. 1. Buchstabe n), in Verbindung mit § 138 Absatz 3 ZPO) weder gemäß § 543 Absatz 2 Satz 2 (§ 549 Absatz 1) BGB ausgeschlossen noch gemäß dessen Satz 3 erloschen (vergleiche Bundesgerichtshof, NZM 2018, 28, 29 f. (Randziffern 17 bis 19) mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 17.07.2003 - IX ZR 268/02

  Zeitpunkt der Erledigung bei Aufrechnung

  Auszug aus AG Berlin-Mitte, 26.06.2019 - 9 C 17/19

  (1) Hier war wegen des Widerspruchs (unter anderem) der Beklagten zu 1) (siehe oben, Ziffer I. 2. Buchstabe e)) gegen die entsprechende Hauptsacheerledigungserklärung der beiden Kläger (siehe oben, Ziffer I. 2. Buchstabe c)) gegen den angekündigten Klageantrag zu 2. (siehe oben, Ziffer I. 2. Buchstabe a)) nicht mehr zu verhandeln, sondern wurden sie durch die einseitig gebliebene Hauptsacheerledigungserklärung der beiden Kläger nunmehr als Antrag aufzufassen gemäß §§ 495, 264 Ziffer 3. ZPO; 133 BGB analog, dass das Gericht feststellen soll, dass sich der Rechtsstreit in der Hauptsache diesbezüglich erledigt hat (vergleiche Bundesgerichtshof, WRP 2011, 637, Randziffern 20 und 22 mit weiteren Nachweisen; ZIP 2008, 2239mit weiteren Nachweisen; NJW 2003, 3134 mit weiteren Nachweisen;… Vollkommer, in Zöller, Zivilprozessordnung, 31. Auflage (2012), § 91a, Randnummern 34 f., 41, 43 und 45 mit weiteren Nachweisen; Jaspersen, in: Beck'scher Online-Kommentar ZPO, Stand: 01. März 2019, § 91a, Randnummern 48 und 55 mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 03.12.2014 - VIII ZR 224/13

  Zahlungsanspruch des Mieters für Schönheitsreparaturen

  Auszug aus AG Berlin-Mitte, 26.06.2019 - 9 C 17/19

  Dadurch begründet der Erwerber - als neuer Vermieter - ein neues Mietverhältnis mit dem Wohnungsmieter über die vermietete Wohnung, und zwar nach den Bestimmungen des schriftlichen Vertrages (vergleiche Bundesgerichtshof, NZM 2015, 79 mit weiteren Nachweisen;… Streyl, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage (2017), § 566, Randnummer 10 mit weiteren Nachweisen;… Weidenkaff, in: Palandt, Bürgerliches Gesetzbuch, 78. Auflage (2019), § 566, Randnummer 15 mit weiteren Nachweisen).

 
• BGH, 04.02.2015 - VIII ZR 175/14

  Zur Kündigung bei unverschuldeter Geldnot des Mieters

  Auszug aus AG Berlin-Mitte, 26.06.2019 - 9 C 17/19

  (β) Und auf die - angeblichen - wirtschaftlichen Schwierigkeiten der Beklagten zu 1) infolge vermeintlichen Wohnungseinbruches bei ihr im September 2018 (siehe oben, Ziffer I. 3. Buchstabe d)) haben dies gemäß §§ 286 Absatz 4; 276 Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 BGB - im Lichte der hier einschlägigen Kündigungsrechte aus §§ 543 Absatz 2 Satz 1 Nummer 3; 569 Absatz 3 Nummer 1 BGB - auch nicht geändert (vergleiche Bundesgerichtshof, GE 2016, 1023, 1024 f. mit weiteren Nachweisen; NZM 2015, 196, 197 f mit weiteren Nachweisen; NJW 2007, 428, 429 (Randziffer 16) mit weiteren Nachweisen; Landgericht Berlin, Beschluss vom 09. Januar 2018, Geschäftszeichen: 67 S 219/17, Ziffer I. mit weiteren Nachweisen; GE 2017, 1557, 1558 mit weiteren Nachweisen; GE 2016, 258, 259; Grüneberg, in: Palandt, am angegebenen Ort, § 276, Randnummer 28 mit weiteren Nachweisen).
• OLG Köln, 10.02.2011 - 6 W 5/11

  Zweifel an zuverlässiger IP-Adressermittlung

  Auszug aus AG Berlin-Mitte, 26.06.2019 - 9 C 17/19

  (1) Hier war wegen des Widerspruchs (unter anderem) der Beklagten zu 1) (siehe oben, Ziffer I. 2. Buchstabe e)) gegen die entsprechende Hauptsacheerledigungserklärung der beiden Kläger (siehe oben, Ziffer I. 2. Buchstabe c)) gegen den angekündigten Klageantrag zu 2. (siehe oben, Ziffer I. 2. Buchstabe a)) nicht mehr zu verhandeln, sondern wurden sie durch die einseitig gebliebene Hauptsacheerledigungserklärung der beiden Kläger nunmehr als Antrag aufzufassen gemäß §§ 495, 264 Ziffer 3. ZPO; 133 BGB analog, dass das Gericht feststellen soll, dass sich der Rechtsstreit in der Hauptsache diesbezüglich erledigt hat (vergleiche Bundesgerichtshof, WRP 2011, 637, Randziffern 20 und 22 mit weiteren Nachweisen; ZIP 2008, 2239mit weiteren Nachweisen; NJW 2003, 3134 mit weiteren Nachweisen;… Vollkommer, in Zöller, Zivilprozessordnung, 31. Auflage (2012), § 91a, Randnummern 34 f., 41, 43 und 45 mit weiteren Nachweisen; Jaspersen, in: Beck'scher Online-Kommentar ZPO, Stand: 01. März 2019, § 91a, Randnummern 48 und 55 mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 02.07.2014 - XII ZB 201/13

  Unterhaltsregressanspruch des Scheinvaters: Auskunftsanspruch gegen die Mutter …

  Auszug aus AG Berlin-Mitte, 26.06.2019 - 9 C 17/19

  (a) Zum Einen konnten die beiden Kläger von der Beklagten zu 1) an diesem 01. März 2019 gemäß §§ 535 Absatz 1; 241 Absatz 1; 242; 566 Absatz 1 BGB; 1 ff. WEG (noch) entsprechende Auskunft verlangen, weil sie beziehungsweise ihre Hausverwaltung zu einer Belegung der in Rede stehenden Wohnung mit mehr als der Person der Beklagten zu 1) - als einziger vertraglicher Mieterin (siehe oben, Ziffer I. 1. Buchstabe a))- zureichende tatsächliche Anhaltspunkte hatten (siehe oben, Ziffer I. 1. Buchstaben b) und d) in Verbindung mit Ziffer I. 3. Buchstabe a), als auch in Verbindung mit § 138 Absatz 3 ZPO) (vergleiche Bundesgerichtshof, WM 2017, 2296 mit weiteren Nachweisen; NJW 2014, 2571 ff. (Randziffern 12 und 15 bis 23) mit weiteren Nachweisen; Hanseatischen Oberlandesgericht Hamburg, ZMR 1999, 106 mit weiteren Nachweisen; Röver, in: Beck'scher Online-Kommentar BGB, Stand: 15.Oktober 2018, § 260, Randnummern 49 und 52 bis 60 mit weiteren Nachweisen; Grüneberg, in: Palandt, am angegebenen Ort, § 260, Randnummern 4 bis 10 und 14 mit weiteren Nachweisen; Steinig, GE 2012, 728 ff. mit weiteren Nachweisen; Gather, GE 2011, 247 mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 09.11.2017 - III ZR 610/16

  Beteiligung an einem geschlossenen Filmfonds: Auskunfts- und Rechenschaftspflicht …

  Auszug aus AG Berlin-Mitte, 26.06.2019 - 9 C 17/19

  (a) Zum Einen konnten die beiden Kläger von der Beklagten zu 1) an diesem 01. März 2019 gemäß §§ 535 Absatz 1; 241 Absatz 1; 242; 566 Absatz 1 BGB; 1 ff. WEG (noch) entsprechende Auskunft verlangen, weil sie beziehungsweise ihre Hausverwaltung zu einer Belegung der in Rede stehenden Wohnung mit mehr als der Person der Beklagten zu 1) - als einziger vertraglicher Mieterin (siehe oben, Ziffer I. 1. Buchstabe a))- zureichende tatsächliche Anhaltspunkte hatten (siehe oben, Ziffer I. 1. Buchstaben b) und d) in Verbindung mit Ziffer I. 3. Buchstabe a), als auch in Verbindung mit § 138 Absatz 3 ZPO) (vergleiche Bundesgerichtshof, WM 2017, 2296 mit weiteren Nachweisen; NJW 2014, 2571 ff. (Randziffern 12 und 15 bis 23) mit weiteren Nachweisen; Hanseatischen Oberlandesgericht Hamburg, ZMR 1999, 106 mit weiteren Nachweisen; Röver, in: Beck'scher Online-Kommentar BGB, Stand: 15.Oktober 2018, § 260, Randnummern 49 und 52 bis 60 mit weiteren Nachweisen; Grüneberg, in: Palandt, am angegebenen Ort, § 260, Randnummern 4 bis 10 und 14 mit weiteren Nachweisen; Steinig, GE 2012, 728 ff. mit weiteren Nachweisen; Gather, GE 2011, 247 mit weiteren Nachweisen).