Rechtsprechung
| AG Bremen, 02.11.2022 - 28 C 34/22 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Anfechtung eines den Einbau eines Klimagerätes gestattenden Beschluss
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Darf ein Klimagerät eingebaut werden?
Kurzfassungen/Presse (3)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Einbau eines Klimagerätes an der Außenfassade
- onlineurteile.de (Kurzmitteilung)
Klimagerät für die Dachwohnung - Nach neuem WEG-Recht kann so eine bauliche Veränderung mit einfacher Mehrheit beschlossen werden
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Installation eines Klimagerätes an Außenfassade kann mit einfacher Mehrheit der Wohnungseigentümer beschlossen werden - Bei grundlegender Umgestaltung der Wohnanlage ist Beschluss unzulässig
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (7)
- LG Frankfurt/Main, 20.04.2021 - 13 S 133/20
Anspruch auf Split-Klimagerät?
Auszug aus AG Bremen, 02.11.2022 - 28 C 34/22
Das Bohren eines Lochs durch die Außenfassade oder durch Fensterrahmen zur Installation einer Klimaanlage ist ein Substanzeingriff in diesem Sinne und daher eine bauliche Veränderung (OLG Düsseldorf BeckRS 2009, 88861; LG Frankfurt a. M. ZWE 2021, 460; LG Berlin ZWE 2017, 130; LG Hamburg ZWE 2015, 135; AG München BeckRS 2019, 33519;… vgl. auch: Bärmann/Pick/Emmerich, 20. Aufl. 2020, WEG § 22 Rn. 36;… AG St. Georg, ZWE 2022, 135 Rn. 14). - LG Frankfurt/Main, 12.11.2018 - 9 S 34/18
Balkon ist Wohnwertverbesserung!
Auszug aus AG Bremen, 02.11.2022 - 28 C 34/22
Eine Benachteiligung liegt aber nur vor, wenn die bauliche Veränderung zu einer treuwidrigen Ungleichbehandlung der Wohnungseigentümer führt, indem die Nachteile einem oder mehreren Wohnungseigentümern in größerem Umfang zugemutet werden als den übrigen Wohnungseigentümern (BT-Drs. 168/20, 72), sie also zu einer treuwidrigen Ungleichbehandlung führt (…s. a. BGH NJW 2011, 1220 Rn. 13; LG Frankfurt a. M. NJOZ 2019, 1467 Rn. 22; Hogenschurz MietRB 2011, 197 (200);… Hügel/Elzer, 3. Aufl. 2021, WEG § 20 Rn. 154). - BGH, 18.02.2011 - V ZR 82/10
Wohnungseigentum: Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft über …
Auszug aus AG Bremen, 02.11.2022 - 28 C 34/22
Eine Benachteiligung liegt aber nur vor, wenn die bauliche Veränderung zu einer treuwidrigen Ungleichbehandlung der Wohnungseigentümer führt, indem die Nachteile einem oder mehreren Wohnungseigentümern in größerem Umfang zugemutet werden als den übrigen Wohnungseigentümern (BT-Drs. 168/20, 72), sie also zu einer treuwidrigen Ungleichbehandlung führt (s. a. BGH NJW 2011, 1220 Rn. 13;… LG Frankfurt a. M. NJOZ 2019, 1467 Rn. 22; Hogenschurz MietRB 2011, 197 (200);… Hügel/Elzer, 3. Aufl. 2021, WEG § 20 Rn. 154).
- OLG Düsseldorf, 16.11.2009 - 3 Wx 179/09
Entfernung eines außen angebrachten Klimageräts aufgrund Beschlusses der …
Auszug aus AG Bremen, 02.11.2022 - 28 C 34/22
Das Bohren eines Lochs durch die Außenfassade oder durch Fensterrahmen zur Installation einer Klimaanlage ist ein Substanzeingriff in diesem Sinne und daher eine bauliche Veränderung (OLG Düsseldorf BeckRS 2009, 88861; LG Frankfurt a. M. ZWE 2021, 460; LG Berlin ZWE 2017, 130; LG Hamburg ZWE 2015, 135; AG München BeckRS 2019, 33519;… vgl. auch: Bärmann/Pick/Emmerich, 20. Aufl. 2020, WEG § 22 Rn. 36;… AG St. Georg, ZWE 2022, 135 Rn. 14). - AG Hamburg-St. Georg, 24.09.2021 - 980a C 46/19
Schon geringste Geräusche einer Klimaanlage wirken störend für die Nachbarn
Auszug aus AG Bremen, 02.11.2022 - 28 C 34/22
Das Bohren eines Lochs durch die Außenfassade oder durch Fensterrahmen zur Installation einer Klimaanlage ist ein Substanzeingriff in diesem Sinne und daher eine bauliche Veränderung (OLG Düsseldorf BeckRS 2009, 88861; LG Frankfurt a. M. ZWE 2021, 460; LG Berlin ZWE 2017, 130; LG Hamburg ZWE 2015, 135; AG München BeckRS 2019, 33519;… vgl. auch: Bärmann/Pick/Emmerich, 20. Aufl. 2020, WEG § 22 Rn. 36; AG St. Georg, ZWE 2022, 135 Rn. 14). - LG Hamburg, 06.06.2014 - 318 S 131/13
Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Nachteilige Veränderung des …
Auszug aus AG Bremen, 02.11.2022 - 28 C 34/22
Das Bohren eines Lochs durch die Außenfassade oder durch Fensterrahmen zur Installation einer Klimaanlage ist ein Substanzeingriff in diesem Sinne und daher eine bauliche Veränderung (OLG Düsseldorf BeckRS 2009, 88861; LG Frankfurt a. M. ZWE 2021, 460; LG Berlin ZWE 2017, 130; LG Hamburg ZWE 2015, 135; AG München BeckRS 2019, 33519;… vgl. auch: Bärmann/Pick/Emmerich, 20. Aufl. 2020, WEG § 22 Rn. 36;… AG St. Georg, ZWE 2022, 135 Rn. 14). - AG München, 26.03.2019 - 484 C 17510/18
Ein ohne die erforderliche Zustimmung der Miteigentümer installierte …
Auszug aus AG Bremen, 02.11.2022 - 28 C 34/22
Das Bohren eines Lochs durch die Außenfassade oder durch Fensterrahmen zur Installation einer Klimaanlage ist ein Substanzeingriff in diesem Sinne und daher eine bauliche Veränderung (OLG Düsseldorf BeckRS 2009, 88861; LG Frankfurt a. M. ZWE 2021, 460; LG Berlin ZWE 2017, 130; LG Hamburg ZWE 2015, 135; AG München BeckRS 2019, 33519;… vgl. auch: Bärmann/Pick/Emmerich, 20. Aufl. 2020, WEG § 22 Rn. 36;… AG St. Georg, ZWE 2022, 135 Rn. 14).