Volltextveröffentlichungen (3)

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

  Belegeinsicht

• meinmietrecht.de

  Nebenkostenabrechnung - Grenzen des Belegeinsichtsrechts des Mieters

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 03.07.2013 - VIII ZR 322/12

  Heizkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Pflicht des Vermieters zur Vorlage der …

  Auszug aus AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19

  Insofern sind sämtliche Rechnungen und Belege, insbesondere auch Verträge des Vermieters mit Dritten, auf Verlangen vorzulegen, soweit deren Heranziehung für eine sachgerechte Überprüfung der Nebenkostenabrechnung und zur Vorbereitung etwaiger Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung gemäß § 556 Abs. 3 Satz 5 und 6 BGB erforderlich ist (BGH, Urteil vom 03. Juli 2013 - VIII ZR 322/12 -, Rn. 9;… Beschluss vom 22. November 2011 - VIII ZR 38/11, WuM 2012, 276 Rn. 2;… Urteil vom 8. März 2006 - VIII ZR 78/05, NJW 2006, 1419 Rn. 21).

  Dies entspricht auch der Auffassung des BGH in seinem Urteil vom 03. Juli 2013 (Az.: VIII ZR 322/12), wonach die Einsichtnahme in Belege des Vorlieferanten für eine sachgerechte Prüfung regelmäßig nicht erforderlich ist.

  Insofern bleibt es den Mietern unbenommen die Einhaltung des Gebots durch Vergleich der ihnen in Rechnung gestellten Kosten mit den Preisen anderer Auftragnehmer zu überprüfen (BGH, Urteil vom 03. Juli 2013 - VIII ZR 322/12 -, Rn. 11, juris).

• BGH, 17.05.1994 - X ZR 82/92

  Rechte des Arbeitnehmererfinders bei unbeschränkter Inanspruchnahme einer …

  Auszug aus AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19

  Auch aufgrund der Besonderheiten des Einzelfalls unter Berücksichtigung des Grundsatzes von Treu und Glauben nach § 242 BGB ergibt sich kein Anspruch (BGH 15./16.6.1970 - V ZR 90/67, LM zu § 242 [Be] Nr. 25; 7.12.1977 - VIII ZR 164/76, BGHZ 70, 86; 23.11.1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573; 17.5.1994 - X ZR 82/92, NJW 1995, 386;… Staudinger/Bittner/Kolbe (2019) BGB § 259, Rn. 29).
• BGH, 16.06.1970 - V ZR 90/67

  Auszug aus AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19

  Auch aufgrund der Besonderheiten des Einzelfalls unter Berücksichtigung des Grundsatzes von Treu und Glauben nach § 242 BGB ergibt sich kein Anspruch (BGH 15./16.6.1970 - V ZR 90/67, LM zu § 242 [Be] Nr. 25; 7.12.1977 - VIII ZR 164/76, BGHZ 70, 86; 23.11.1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573; 17.5.1994 - X ZR 82/92, NJW 1995, 386;… Staudinger/Bittner/Kolbe (2019) BGB § 259, Rn. 29).

 
• BGH, 23.11.1981 - VIII ZR 298/80

  Inhalt der Nebenkostenabrechung

  Auszug aus AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19

  Auch aufgrund der Besonderheiten des Einzelfalls unter Berücksichtigung des Grundsatzes von Treu und Glauben nach § 242 BGB ergibt sich kein Anspruch (BGH 15./16.6.1970 - V ZR 90/67, LM zu § 242 [Be] Nr. 25; 7.12.1977 - VIII ZR 164/76, BGHZ 70, 86; 23.11.1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573; 17.5.1994 - X ZR 82/92, NJW 1995, 386;… Staudinger/Bittner/Kolbe (2019) BGB § 259, Rn. 29).
• BGH, 07.12.1977 - VIII ZR 164/76

  Buchgroßhändler Sammelrechnung I - § 455 BGB <Fassung bis 31.12.01> …

  Auszug aus AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19

  Auch aufgrund der Besonderheiten des Einzelfalls unter Berücksichtigung des Grundsatzes von Treu und Glauben nach § 242 BGB ergibt sich kein Anspruch (BGH 15./16.6.1970 - V ZR 90/67, LM zu § 242 [Be] Nr. 25; 7.12.1977 - VIII ZR 164/76, BGHZ 70, 86; 23.11.1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573; 17.5.1994 - X ZR 82/92, NJW 1995, 386;… Staudinger/Bittner/Kolbe (2019) BGB § 259, Rn. 29).
• BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05

  Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht

  Auszug aus AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19

  Insofern sind sämtliche Rechnungen und Belege, insbesondere auch Verträge des Vermieters mit Dritten, auf Verlangen vorzulegen, soweit deren Heranziehung für eine sachgerechte Überprüfung der Nebenkostenabrechnung und zur Vorbereitung etwaiger Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung gemäß § 556 Abs. 3 Satz 5 und 6 BGB erforderlich ist (BGH…, Urteil vom 03. Juli 2013 - VIII ZR 322/12 -, Rn. 9;… Beschluss vom 22. November 2011 - VIII ZR 38/11, WuM 2012, 276 Rn. 2; Urteil vom 8. März 2006 - VIII ZR 78/05, NJW 2006, 1419 Rn. 21).
• BGH, 22.11.2011 - VIII ZR 38/11

  Wohnraummiete: Zurückbehaltungsrecht des Mieters an den Betriebskosten bei …

  Auszug aus AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19

  Insofern sind sämtliche Rechnungen und Belege, insbesondere auch Verträge des Vermieters mit Dritten, auf Verlangen vorzulegen, soweit deren Heranziehung für eine sachgerechte Überprüfung der Nebenkostenabrechnung und zur Vorbereitung etwaiger Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung gemäß § 556 Abs. 3 Satz 5 und 6 BGB erforderlich ist (BGH…, Urteil vom 03. Juli 2013 - VIII ZR 322/12 -, Rn. 9; Beschluss vom 22. November 2011 - VIII ZR 38/11, WuM 2012, 276 Rn. 2;… Urteil vom 8. März 2006 - VIII ZR 78/05, NJW 2006, 1419 Rn. 21).

• LG München I, 14.05.2020 - 31 S 7015/19

  Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei verweigerter Einsicht in Belege der …

  Das - vom Beklagten mit Schriftsatz vom 04.05.2020 (Bl. 432 ff. d.A.) vorgelegte - Urteil des AG Dresden vom 19.03.2020 (Az. 145 C 4301/19) stützt die Ansicht der Beklagten ebenfalls nicht.