Rechtsprechung
| AG Frankenthal, 09.11.2016 - 3a C 234/16 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- Justiz Rheinland-Pfalz
§ 27 Abs 3 S 1 Nr 7 WoEigG, § 27 Abs 5 WoEigG, § 28 Abs 2 WoEigG, § 44 WoEigG
Wohnungseigentumssache: Anspruch des Verwalters auf Erstattung vorgerichtlicher Rechtsanwaltkosten bei fehlendem Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch eines Verbandes der Teil- und Sondereigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf Erstattung vorgerichtlicher Rechtsanwaltsgebühren
- ra.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Verwalter beauftragt Rechtsanwalt: Keine Kostenerstattung durch WEG!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Keine vorschnelle Mandatierung eines Rechtsanwalts durch Verwalter! (IMR 2017, 157)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- AG Bremen, 16.09.2015 - 28 C 26/15
Auszug aus AG Frankenthal, 09.11.2016 - 3a C 234/16
Zwar haben sich die Beklagten mit den von ihnen geschuldeten Wohngeldvorauszahlungen gem. § 28 Abs. 2 WEG i.V.m. § 8 Ziffer 6 der Teilungserklärung hinsichtlich der Wohngeldzahlungen für 2015 sowie der nach dem Wirtschaftsplan geschuldeten Wohngeldvorauszahlungen bis 31.12.2016 in Verzug befunden, allerdings fehlt es an einem entsprechenden Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Ermächtigung der Verwalterin für die vorgerichtliche Beauftragung eines Rechtsanwaltes (MüKoBGB/Engelhardt WEG § 27 Rn 25 ff (32) m.w.N.), unabhängig von der Schadensminderungspflicht des gewerblichen Verwalters bei einfach gelagerten Fällen, § 254 BGB (AG Bremen Urteil vom 16.09.2015 - 28 C 26/15). - OLG Düsseldorf, 18.04.2000 - 24 U 29/99
Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentümer durch den Verwalter; …
Auszug aus AG Frankenthal, 09.11.2016 - 3a C 234/16
Die Ermächtigung umfasst daher grundsätzlich die Befugnis, im gerichtlichen Verfahren einen Rechtsanwalt mit der Vertretung der übrigen Wohnungseigentümer zu beauftragen, es bedarf aber einer gesonderten Ermächtigung, wenn er einen Rechtsanwalt mit der außergerichtlichen Beitreibung von Wohngeldern beauftragen will (vgl. OLG Düsseldorf NZM 2001, 290 m.w.N.).