Im Übrigen waren die Anträge des Verfügungsklägers vom 12.05.2021 zu den Ziffern 2. und 3. auch treuwidrig im Sinne des § 242 BGB, in dem der Verfügungskläger eine Besichtigung des Hauses auch durch ihn selbst und seinen Verfahrensbevollmächtigten beantragt hatte, obwohl zwischen der Verfügungsbeklagten und ihm - unstreitig - nicht unerhebliche Spannung (einschließlich Strafanzeigen) bestehen, die eine sachliche und angemessene Durchführung der Besichtigung nicht wahrscheinlich erscheinen, sondern vielmehr Auseinandersetzungen und Konfrontation befürchten lassen ( AG Hamburg , Urteil vom 05.02.1987, Az.: 48 C 765/86, u.a. in: WuM 1987, Seiten 379 f. ).

Nach allgemeiner Rechtsauffassung kann der Vermieter keine Besichtigung einer Mietwohnung durch solche Personen durchführen lassen, die für den Mieter auch unter angemessener Berücksichtigung der Interessen des Vermieters unzumutbar sind (vgl. AG Hamburg, WuM 1987, 379;… Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2011, § 535 Rn. 99;… Schmidt-Futterer, Mietrecht, 10. Auflage, § 535 Rn. 184).