Volltextveröffentlichungen (2)

• meinmietrecht.de

  Fristlose Mietvertragskündigung wegen Verzugs mit der Betriebskostennachzahlung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• sh-recht.de (Kurzinformation)

  Betriebskostenabrechnung offen? - kein Kündigungsgrund!

• sh-recht.de (Kurzinformation)

  Betriebskostenabrechnung offen? - kein Kündigungsgrund

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (5)

• LG Berlin, 21.06.2011 - 63 S 467/10

  Fälligkeit Heizkostenabrechnung bei Fehlen der Umrechnungsfaktoren in …

  Auszug aus AG Hamburg-Bergedorf, 04.12.2012 - 409 C 174/12

  Insoweit kann auch in einem Umkehrschluss auf die Entscheidungen des Landgerichts Berlin (63 S 100/07 und 63 S 467/10) zurückgegriffen werden.
• LG Berlin, 09.11.2007 - 63 S 100/07

  Wohnraummiete: Fälligkeit einer Heizkostennachforderung bei Fehlen der …

  Auszug aus AG Hamburg-Bergedorf, 04.12.2012 - 409 C 174/12

  Insoweit kann auch in einem Umkehrschluss auf die Entscheidungen des Landgerichts Berlin (63 S 100/07 und 63 S 467/10) zurückgegriffen werden.
• LG Hamburg, 30.08.2007 - 307 S 43/07

  Auszug aus AG Hamburg-Bergedorf, 04.12.2012 - 409 C 174/12

  Nachzahlungsbeträge aus Betriebskostenabrechnungen gehören nicht zur Miete im Sinne von § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB (so anders noch Blank in Schmidt-Futterer, 8. Aufl., § 543 BGB Rdnr. 83, Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl. XII 123 und z. B. Landgericht Hamburg, 307 S 43/07;… z. B. auch Elzer/Riecke, Mietrechtskommentar 2009, Rdnr. 17 zu § 569 BGB und Rdnr. 18 zu § 543 BGB, siehe auch Langenberg, Betriebskostenrecht, 5. Aufl. Rdnr. G 94).
• BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05

  Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht

  Auszug aus AG Hamburg-Bergedorf, 04.12.2012 - 409 C 174/12

  In diese Richtung kann (wohl) auch die Entscheidung des BGH in ZMR 2005, 439 (443) und ZMR 06, 358 (361) verstanden werden.
• BGH, 09.03.2005 - VIII ZR 57/04

  Rechte des Mieters bei unterbliebener Nebenkostenabrechnung

  Auszug aus AG Hamburg-Bergedorf, 04.12.2012 - 409 C 174/12

  In diese Richtung kann (wohl) auch die Entscheidung des BGH in ZMR 2005, 439 (443) und ZMR 06, 358 (361) verstanden werden.

• AG Berlin-Köpenick, 15.08.2013 - 13 C 66/13

  Nachforderungen aus Betriebskostenabrechnungen: fristlose Kündigung?

  Denn die Kündigungstatbestände des § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 BGB erfassen nur mietvertraglich vereinbarte, regelmäßig wiederkehrende Zahlungen und greifen nicht bei dem Verzug mit Einmalzahlungen wie sie die Nebenkostennachzahlungen aus Nebenkostenabrechnungen darstellen (AG Hamburg- Bergedorf Urteil vom 4.12.2012 Az. 409 C 174/12; so auch Schmidt - Futterer 11.A. Mietrecht zu § 543 Rn.87).
• AG Saarbrücken, 20.06.2016 - 121 C 217/16

  Nebenkostenabrechnung bei Wohnraummietvertrag: Fälligkeit einer …

  (AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 04. Dezember 2012 - 409 C 174/12 -, Rn. 11, juris).