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   AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16 WEG   

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https://dejure.org/2018,44890
AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16 WEG (https://dejure.org/2018,44890)
AG Hamburg-St. Georg, Entscheidung vom 07.09.2018 - 980b C 77/16 WEG (https://dejure.org/2018,44890)
AG Hamburg-St. Georg, Entscheidung vom 07. September 2018 - 980b C 77/16 WEG (https://dejure.org/2018,44890)
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Volltextveröffentlichungen (2)

  • mietrechtsiegen.de

    Wohnungseigentümerhaftung für schuldhaft verzögerte Instandsetzungen

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
 
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Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (8)

  • BGH, 23.02.2018 - V ZR 101/16

    Schadensersatzanspruch eines Wohnungseigentümers gegen die restliche

    Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16
    Mithin kann der Kläger auch nicht damit gehört werden, dass einzelne Wohnungseigentümer in den Eigentümerversammlungen pflichtwidrig abgestimmt haben (dazu BGH, NJW 2018, 2550).

    Zwar war der Kläger im eigenen Interesse nicht verpflichtet, die streitbehafteten Mängel in seiner Einheit Nr. 1 selbst zu beseitigen; außer in Fällen der Notgeschäftsführung steht es dem einzelnen Wohnungseigentümer nicht zu, die Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums selbst durchzuführen (BGH, NJW 2018, 2550, 2558, Tz. 95).

    Er hat weder Beschlüsse angefochten noch Anträge auf Beschlussersetzung bei Gericht gestellt (vgl. dazu BGH, NJW 2018, 2550, 2561, Tz. 124).

  • BGH, 09.12.2016 - V ZR 124/16

    Wohnungseigentum: Instandhaltung und Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum;

    Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16
    Schuldner des verschuldensunabhängiger Schadenersatzanspruchs nach Satz 2, dem aufopferungsähnliche Grundgedanken zu Grunde liegen, ist die Wohnungseigentümergemeinschaft als Verband (BGH, NJW-RR 2017, 527, Tz. 8 und 29).

    Und es gibt auch keinen Anspruch auf Ersatz von Schäden, die in Folge des die Maßnahme der Instandhaltung oder Instandsetzung auslösenden Mangels des Gemeinschaftseigentums eingetreten sind (s. BGH, ZWE 2017, 216, 218, Tz. 22).

  • BGH, 17.10.2014 - V ZR 9/14

    Zu Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer

    Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16
    Eine Haftung der Wohnungseigentümer für die Schäden, die durch die schuldhaft verzögerte Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums entstanden sind, kommt zwar grundsätzlich in Betracht (BGH, NZM 2015, 53, 55, Tz. 18).
  • LG Hamburg, 03.05.2017 - 318 S 18/16

    Wohnungseigentum: Schadensersatzanspruch des Wohnungseigentümers hinsichtlich des

    Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16
    Schäden, die dadurch entstanden sind, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht schnell genug mit Instandsetzungsarbeiten beginnt oder diese verzögert, werden davon ebenfalls nicht erfasst (LG Hamburg, ZWE 2017, 446, 447, Tz. 26).
  • BGH, 25.09.2015 - V ZR 246/14

    Wohnungseigentum: Schuldner eines Bereicherungsanspruchs wegen eigenmächtiger

    Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16
    Zu dem zu ersetzenden Schaden gehört auch die Verschlechterung des Zustands des Sondereigentums (BGH, NJW 2016, 1310, 1313, Tz. 26).
  • BGH, 13.07.2012 - V ZR 94/11

    Wohnungseigentum: Schadensersatzanspruch eines Sondereigentümers wegen

    Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16
    Das schließt den Einwand, die Beschlüsse - und damit die von der Gemeinschaft gewählte Vorgehensweise - hätten nicht ordnungsgemäßer Verwaltung entsprochen, auch für einen Schadensersatzanspruch aus (vgl. BGH, NZM 2012, 685, 686, Tz. 11).
  • LG Hamburg, 31.08.2011 - 318 S 258/10

    WEG-Gemeinschaft bei Schadensersatzklage passivlegitimiert?

    Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16
    Zu bedenken ist, dass § 14 Ziff. 4 WEG dann keine geeignete Anspruchsgrundlage darstellt, sofern ein Sondereigentümer seine Einheit aufgrund einer Einwirkung, die vom Gemeinschaftseigentum ausgeht, nicht nutzen kann (LG Hamburg, Urt. v. 31.8.2011 - 318 S 258/10, BeckRS 2011, 25690; BeckOK-WEG/Müller, § 14, Rn. 200).
  • BGH, 11.12.2002 - IV ZR 226/01

    Eintrittspflicht der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht bei Wohnungseigentum

    Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 07.09.2018 - 980b C 77/16
    Es fehlt an einem der Beklagten zu 1) zuzurechnenden "Eingriff" (s. BGH, NJW 2003, 826, 827).
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