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AG Hamburg-St. Georg, 17.08.2018 - 980b C 48/17 WEG |
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AG Hamburg-St. Georg, Entscheidung vom 17.08.2018 - 980b C 48/17 WEG (https://dejure.org/2018,49605)
AG Hamburg-St. Georg, Entscheidung vom 17. August 2018 - 980b C 48/17 WEG (https://dejure.org/2018,49605)
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Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- mein-mietrecht.de (Kurzinformation)
WEG - Einbau eines Terrassendachs - Genehmigung
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (6)
- BGH, 08.04.2016 - V ZR 104/15
Wohnungseigentümerbeschluss: Bezugnahme auf ein außerhalb des Protokolls …
Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 17.08.2018 - 980b C 48/17
Auch auf Dokumente außerhalb des Protokolls darf, sofern diese zweifelsfrei bestimmbar sind, Bezug genommen werden (s. BGH, NZM 2016, 553, 554, Tz. 9 f.). - BVerfG, 22.12.2004 - 1 BvR 1806/04
Begriff der Beeinträchtigung im WEG -Verfahren
Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 17.08.2018 - 980b C 48/17
Die Schwelle, die zu einem Nachteil im Sinne von § 14 WEG führt, ist aus verfassungsrechtlichen Gründen eher niedrig anzusetzen (vgl. BVerfG, NZM 2005, 182, 183). - BGH, 07.02.2014 - V ZR 25/13
Wohnungseigentum: Beeinträchtigung durch eigenmächtig errichtete …
Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 17.08.2018 - 980b C 48/17
Ein solcher "Nachteil" ist jede nicht ganz unerhebliche Beeinträchtigung; die konkret und objektiv sein muss; entscheidend ist, ob sich nach der Verkehrsanschauung ein Wohnungseigentümer in der entsprechenden Lage verständlicherweise beeinträchtigt fühlen kann (BGH, NZM 2014, 245, 246, Tz. 11).
- BGH, 15.01.2010 - V ZR 72/09
Wohnungseigentum: Vermietung an wechselnde Feriengäste als zulässige Wohnnutzung; …
Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 17.08.2018 - 980b C 48/17
Auf die subjektiven Vorstellungen der an der Beschlussfassung beteiligten Eigentümer kommt es zudem nicht an (vgl. nur BGH, NJW 2010, 3093, Tz. 9), so dass auch dahinstehen kann, ob und welche Unterlagen bei der Beschlussfassung vorgelegen haben und welche konkreten Informationen der Klägerin vor oder bei der Beschlussfassung bereits bekannt gewesen sind. - BGH, 18.03.2016 - V ZR 75/15
Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich möglich
Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 17.08.2018 - 980b C 48/17
Dabei ist von dem protokollierten Wortlaut auszugehen; Umstände außerhalb des protokollierten Beschlusses dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalls für jedermann ohne Weiteres erkennbar sind, weil sie sich etwa aus dem - übrigen - Versammlungsprotokoll ergeben (vgl. BGH, NJW 2016, 2177, 2178, Tz. 20). - BGH, 18.11.2016 - V ZR 49/16
Wohnungseigentum: Nicht hinzunehmender Nachteil bei Ausstrahlung einer baulichen …
Auszug aus AG Hamburg-St. Georg, 17.08.2018 - 980b C 48/17
Festzustellen ist in solchen Fällen, ob die Veränderung des einzelnen Bauteils zu einer erheblichen optischen Veränderung des gesamten Gebäudes geführt hat, was eine umfassende Wertung erfordert, bei der insbesondere die Bedeutung des veränderten Bauteils für den Gesamteindruck des Gebäudes und die Auswirkungen der vorgenommenen Veränderung für diesen Gesamteindruck zu berücksichtigen sind (vgl. BGH, NJW 2017, 2184, 2185, Tz. 13).