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   AG Wernigerode, 30.08.2011 - BB-30543   

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https://dejure.org/2011,79788
AG Wernigerode, 30.08.2011 - BB-30543 (https://dejure.org/2011,79788)
AG Wernigerode, Entscheidung vom 30.08.2011 - BB-30543 (https://dejure.org/2011,79788)
AG Wernigerode, Entscheidung vom 30. August 2011 - BB-30543 (https://dejure.org/2011,79788)
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Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (22)

  • OLG München, 15.06.2011 - 34 Wx 158/10

    GbR: Weitere Grundbuchnachweise zur Existenz, Identität und Vertretung in der …

    Auszug aus AG Wernigerode, 30.08.2011 - BB-30543
    Insoweit fehlt es sogar an einer die GbR und deren Gesellschafterbestand identitätsbestätigenden Erklärung, wie sie nach der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH, Beschluss vom 28.04.2011, Az: V ZB 194/10, NJW 2011, 1958; im Anschluss OLG München, Beschluss vom 15.06.2011, Az: 34 Wx 158/10) ohne weitere Nachweise für ausreichend gehalten wird.

    Wie der BGH in der Begründung ausführt, folgt er damit einer in der Literatur vertretenen Auffassung (Reymann, ZNotP 2011, 84), nach der die bloße Behauptung der angeblichen Gesellschafter genügt, wer die (sämtlichen) Gesellschafter der erwerbenden GbR seien (ebenso nunmehr OLG Zweibrücken, Beschl. v. 30.05.2011, Az. 3 W 91/10; OLG Zweibrücken, Beschl. v. 30.05.2011, Az. 3 W 33, 34/10; KG, Beschl. v. 31.05.2011, Az. 1 W 152/11; OLG München, Beschl. v. 15.06.2011, Az. 34 Wx 158/10 - das KG und das OLG München jeweils unter Aufgabe ihrer bisherigen Rechtsprechung-).

    Nicht nur in Bezug auf den Beschluss des Bundesgerichtshofes, auch im Hinblick auf die geänderte Rechtsprechung des OLG München (OLG München, Beschl. v. 15.06.2011, Az. 34 Wx 158/10) kann das Grundbuchamt keine Eintragung vornehmen, die nach seiner Überzeugung nicht mit dem geltenden Recht in Einklang steht.

  • BGH, 28.04.2011 - V ZB 194/10

    Erwerb von Grundstückseigentum durch eine GbR: Voraussetzungen für die Eintragung …

    Auszug aus AG Wernigerode, 30.08.2011 - BB-30543
    Insoweit fehlt es sogar an einer die GbR und deren Gesellschafterbestand identitätsbestätigenden Erklärung, wie sie nach der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH, Beschluss vom 28.04.2011, Az: V ZB 194/10, NJW 2011, 1958; im Anschluss OLG München, Beschluss vom 15.06.2011, Az: 34 Wx 158/10) ohne weitere Nachweise für ausreichend gehalten wird.

    (1) In Abweichung von den Entscheidungsgründen, wie vorstehend I. (1) soll für die Eintragung einer bereits bestehenden erwerbenden GbR als Eigentümerin nach dem Beschluss des BGH vom 28.04.2011 (ZIP 2011, 1003 = NJW 2011, 1958 = NZG 2011, 698, Az. V ZB 194/10 u. a.) keinerlei Nachweis im Hinblick auf den Gesellschafterbestand und die sich hieraus ergebenden Vertretungsverhältnisse der erwerbenden GbR erforderlich sein.

    Anders sei es nur dann, wenn hinreichende Anhaltspunkte für das Unrichtigwerden des Grundbuchs vorlägen." (Beschluss des BGH vom 28.04.2011 (ZIP 2011, 1003 = NJW 2011, 1958).

  • OLG Köln, 29.11.2010 - 2 Wx 26/10

    Anforderungen an den Nachweis der Existenz, Identität und Vertretungsverhältnisse …

    Auszug aus AG Wernigerode, 30.08.2011 - BB-30543
    bereits existente Gesellschaft bürgerlichen Rechts somit kein Grundeigentum erwerben (KG ZIP 2010, 1847 = FGPrax 2010, 172; KG ZIP 2011, 814 = Rpfleger 2011, 200; OLG München Rpfleger 2010, 653 = FGPrax 2010, 234; OLG München ZIP 2010, 2248 = Rpfleger 2011, 75; OLG München, Beschl. v. 25.08.2010, Az. 34 Wx 110/10; OLG Hamm ZIP 2010, 2245 = Rpfleger 2011, 198; OLG Rostock ZIP 2011, 473; OLG Köln, Beschl. v. 29.11.2010, Az. 2 Wx 3/10; OLG Köln ZIP 2011, 713 = NotBZ 2011, 143; OLG Köln ZIP 2011, 719 = FGPrax 2011, 13; OLG Bamberg ZIP 2011, 812; OLG Karlsruhe, Beschl. v. 08.04.2011, Az. 11 Wx 127/10 und 11 Wx 128/10; Bestelmeyer Rpfleger 2010, 169).

    (5) Im Hinblick auf die Art und Weise des zu führenden Nachweises (vgl. Ausführungen zu I.(2)) folgt das Grundbuchamt der vom OLG Köln vertretenen Rechtsauffassung, dass sich der Nachweis der Existenz, des Gesellschafterbestandes und der Vertretung nur über eine im Zusammenhang mit dem Erwerbsvorgang stehende Beurkundung der Gesellschaft, ihre Gründung, führen lässt (OLG Köln ZIP 2011, 713, FGPrax 2011, 13; vorher OLG München ZIP 2010, 1496).

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