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| AG Wetter, 11.01.2007 - 30 II 3/06 WEG |
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Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
Steckengebliebener Bau, Beteiligung der Eigentümer an den Herstellungskosten
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
WEG § 16 Abs. 2, 22 Abs. 2
Steckengebliebener Bau, Beteiligung der Eigentümer an den Herstellungskosten - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Beteiligung der Wohnungseigentümer nach Maßgabe des festgelegen Schlüssels an den Fertigstellungskosten des gemeinschaftlichen Eigentums; Bestimmung der Beteiligung der Miteigentümer an den Fertigstellungskosten mit noch nicht an den Verkäufer gezahlten Kaufpreisresten ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (5)
- OLG Frankfurt, 15.11.1993 - 20 W 208/92
Mehrheitsbeschluß der Wohnungseigentümergemeinschaft bezüglich der mangelfreien …
Auszug aus AG Wetter, 11.01.2007 - 30 II 3/06
Hinsichtlich der zwischen den Parteien des weiteren umstrittenen Frage der Berücksichtigung gezahlter Kaufpreise bei der Heranziehung zu den Kosten der Ersterstellung ist schon allgemein umstritten, ob von § 16 Abs. 2 WEG, der eine Kostentragung nach Miteigentumsanteilen vorsieht, eine Ausnahme zu machen ist, wenn von den Erwerbern der Eigentumswohnungen - wie hier - die Kaufpreise in unterschiedlicher Höhe gezahlt worden sind (dafür OLG Karlsruhe NJW 1981, 466; OLG Hamm NJW 1984, 2708; Bärmann WEG § 22 Rn. 282 m. w. N., a. A. OLG Frankfurt WuM 1994, 36; Ott NZM 2003, 134/137 m. w. N.). - BGH, 03.04.1968 - V ZB 14/67
Sondereigentum an ganzem Gebäude
Auszug aus AG Wetter, 11.01.2007 - 30 II 3/06
Streitig ist aber, ob bei derartigen selbständigen Gebäuden Sondereigentum auch an den konstitutiven Teilen möglich ist, d. h. an den Wänden und Decken (gegen die Begründung von Sondereigentum BGH NJW 1968, 1230;… a. A. Bärmann, WEG § 3 Rn. 23 m. w. N.). - OLG Hamm, 16.03.1984 - 15 W 266/83
Folgen eines sogenannten steckengebliebenen Baus einer Wohnungseigentümeranlage; …
Auszug aus AG Wetter, 11.01.2007 - 30 II 3/06
Hinsichtlich der zwischen den Parteien des weiteren umstrittenen Frage der Berücksichtigung gezahlter Kaufpreise bei der Heranziehung zu den Kosten der Ersterstellung ist schon allgemein umstritten, ob von § 16 Abs. 2 WEG, der eine Kostentragung nach Miteigentumsanteilen vorsieht, eine Ausnahme zu machen ist, wenn von den Erwerbern der Eigentumswohnungen - wie hier - die Kaufpreise in unterschiedlicher Höhe gezahlt worden sind (dafür OLG Karlsruhe NJW 1981, 466; OLG Hamm NJW 1984, 2708;… Bärmann WEG § 22 Rn. 282 m. w. N., a. A. OLG Frankfurt WuM 1994, 36; Ott NZM 2003, 134/137 m. w. N.). - BGH, 20.09.2000 - V ZB 58/99
Vereinbarung eines Sondernutzungsrechts im Wohnungseigentum
Auszug aus AG Wetter, 11.01.2007 - 30 II 3/06
Die Änderung eines vereinbarten Kostenverteilungsschlüssels ist aber der Regelung durch Mehrheitsbeschluss entzogen, da insoweit der Eigentümergemeinschaft die Beschlusskompetenz fehlt (vgl. hierzu BGH NJW 2000, 3500 ff.) und zwar mit der Folge, dass Beschlussfassungen hierzu nicht nur anfechtbar sondern nichtig sind (…BGH a. a. O.). - OLG Karlsruhe, 08.03.1979 - 11 W 98/78
Auszug aus AG Wetter, 11.01.2007 - 30 II 3/06
Hinsichtlich der zwischen den Parteien des weiteren umstrittenen Frage der Berücksichtigung gezahlter Kaufpreise bei der Heranziehung zu den Kosten der Ersterstellung ist schon allgemein umstritten, ob von § 16 Abs. 2 WEG, der eine Kostentragung nach Miteigentumsanteilen vorsieht, eine Ausnahme zu machen ist, wenn von den Erwerbern der Eigentumswohnungen - wie hier - die Kaufpreise in unterschiedlicher Höhe gezahlt worden sind (dafür OLG Karlsruhe NJW 1981, 466; OLG Hamm NJW 1984, 2708;… Bärmann WEG § 22 Rn. 282 m. w. N., a. A. OLG Frankfurt WuM 1994, 36; Ott NZM 2003, 134/137 m. w. N.).