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AG Wismar, 17.12.2018 - 8 C 337/17 WEG |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- mietrechtsiegen.de
WEG - Anfechtung der Jahresabrechnung des Verwalters
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Jahresabrechnung: Was prüft der Verwaltungsbeirat?
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Jahresabrechnung: Was prüft der Verwaltungsbeirat? (IMR 2019, 335)
Verfahrensgang
- AG Wismar, 17.10.2018 - 8 C 337/17
- AG Wismar, 17.12.2018 - 8 C 337/17 WEG
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (6)
- LG Rostock, 10.07.2015 - 1 S 160/14
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Notwendige Angaben zum Stand …
Auszug aus AG Wismar, 17.12.2018 - 8 C 337/17
Danach ist die Jahresabrechnung die an sich ganz einfache Rechnung: Anfangsbestand der Konten zu Beginn des Jahres plus Einnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft im Laufe des Jahres minus erfolgte Ausgaben im Abrechnungsjahr (vgl. LG Rostock, Urteil vom 10.07.2015, 1 S 160/14). - LG Rostock, 01.12.2017 - 1 S 86/17
WEG-Beschluss über die Ausführung einer Baumaßnahme
Auszug aus AG Wismar, 17.12.2018 - 8 C 337/17
Es wird hierzu verwiesen beispielsweise auf das Urteil des LG Rostock vom 01.12.2017 - 1 S 86/17 - mit dem ein Urteil des hiesigen Gerichtes vom 24.04.2017, 8 C 437/16 WEG, bestätigt wurde. - BGH, 20.02.2008 - VIII ZR 27/07
Zuordnung der Betriebskosten zu bestimmten Abrechnungszeiträumen; Zulässigkeit …
Auszug aus AG Wismar, 17.12.2018 - 8 C 337/17
Wird der Betriebsstrom - wie häufig (…vgl. Lammel, Heizkostenverordnung, 4. Aufl., § § 7 Rn. 91) und auch hier - nicht über einen Zwischenzähler erfasst, muss geschätzt werden, welcher Anteil an dem Allgemeinstrom hierauf entfällt (vgl. BGH, Urteil vom 20. Februar 2008 - VIII ZR 27/07, NZM 2008, 403 Rn. 32 Jenniß ßen, Die Verwalterabrechnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz, 7. Aufl., Rn. 312;… Lammel, Heizkostenverordnung, § § 7 Rn. 91).
- BGH, 03.06.2016 - V ZR 166/15
Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft: Umlage der Kosten des …
Auszug aus AG Wismar, 17.12.2018 - 8 C 337/17
Der BGH führt hierzu in seiner Entscheidung vom 3.6.2016 - V ZR 166/15 aus:. - BGH, 17.02.2012 - V ZR 251/10
Verwalter muss in der Jahresabrechnung die Heizkosten nach Verbrauch auf die …
Auszug aus AG Wismar, 17.12.2018 - 8 C 337/17
Das Gericht schließt sich insoweit bezüglich der Heizkosten der Auffassung des BGH aus seinem Urteil vom 17.02.2012 - V ZR 251/10 - an, wonach in der Jahresgesamtabrechnung alle im Abrechnungszeitraum geleisteten Zahlungen, die im Zusammenhang mit der Anschaffung von Brennstoffen stehen, aufzunehmen sind. - LG Rostock, 23.01.2015 - 1 S 24/14
Beschlussanfechtung in Wohnungseigentumssachen: Abweichung vom gesetzlichen …
Auszug aus AG Wismar, 17.12.2018 - 8 C 337/17
Denn für eine solche weitergehende Prüfung, die einschlägige Kenntnis des Wohnungseigentumsrechts voraussetzt, wäre der Beirat, der sich üblicherweise aus juristisch nicht vorgebildeten Wohnungseigentümern zusammensetzt, regelmäßig überfordert (so LG Rostock, Urteil vom 23.01.2015, 1 S 24/14).